Raadsvoorstel Dorpshuis berghuizen

Voorstel voor de raad Datum raadsvergadering : : Agendapuntnummer : Portefeuillehouder

27 juni 2024 VIII, punt 12 Wethouder Rudi Hooch Antink

Aan de gemeenteraad Onderwerp Geluidswerende maatregelen dorpshuis ‘de barg’n te Berghuizen Wij willen 1. Een begroot bedrag beschikbaar stellen voor de benodigde geluid reducerende maatregelen bij dorpshuis ‘de barg’n’ te Berghuizen. Wij besluiten 1. Een bedrag van €135.000,- uit de algemene reserves beschikbaar te stellen voor ‘Stichting Dorpshuis Berghuizen’ om de benodigde geluid reducerende maatregelen te realiseren. 2. De bijgaande begrotingswijziging nummer 8 vast te stellen. Want 1.

De geluidswerende maatregelen zijn noodzakelijk door de functiewijziging van het naastgelegen pand In het dorpshuis vinden geluid producerende activiteiten plaats, zoals het oefenen van een orkest en feesten. Het dorpshuis moet zich houden aan milieuregels m.b.t. geluid. In de zogenaamde Bruidsschat van de Omgevingswet zijn de regels opgenomen die tot 1 januari 2024 golden op basis van het Activiteitenbesluit. Hier staat onder andere in hoeveel geluid geproduceerd mag worden ten opzichte van gevels en omliggende woningen. Destijds was de woning Berghuizen 13 de woning die het dichtste bij het dorpshuis lag (op circa 13 meter). In 2018 is het naastgelegen pand de voormalig Harm Vonckschool verkocht door gemeente De Wolden. Hierbij is de bestemming veranderd van ‘bijzondere doeleinden’, naar ‘wonen/woondoeleinden’. Door de functiewijziging van het naastgelegen pand tot woning is de afstand tot een woning gewijzigd van circa 13 meter naar 3 meter. Dit heeft beperkende factoren voor het dorpshuis.

2.

Besluit verkoop Harm Vonckschool te Berghuizen Op 17 juli 2018 heeft het college van B&W het besluit genomen om de voormalige Harm Vonckschool te gunnen aan de huidige eigenaren ter realisatie van een woning met kinderdagverblijf. Daarbij heeft het college ook besloten, dat de eventuele kosten voor de geluidswerende maatregelen voor het naastgelegen dorpshuis voor rekening van Gemeente De Wolden zijn.

Pagina 1 van 3

Maar In het collegebesluit genomen op 17 juli 2018 onder het kopje ‘De financiële gevolgen zijn’, is het volgende opgenomen: “de opbrengsten van de verkoop van de school kunnen gebruikt worden ter dekking van deze kosten”. Echter, is de boekwinst ondergebracht in de algemene middelen. Achtergrond Om te bepalen wat de uitstoot van geluid en de geluidsbelasting op de naast gelegen woning (Berghuizen 15) is, is er een akoestisch onderzoek uitgevoerd door de RUD. Hierin is gekeken naar de belasting vanuit de twee verschillende zalen van het dorpshuis en is onderscheid gemaakt tussen de twee meest lawaai producerende activiteiten, het oefenen van orkest en feesten. Uit het akoestisch onderzoek van de RUD is gebleken, dat de maximale gevelactiviteit behoorlijk wordt overschreden. Volgens de milieuregels mag er 12 dagen per jaar worden afgeweken van de maximale geluidsbelasting. Echter, is dit voor het dorpshuis niet voldoende. Hierdoor dient het dorpshuis op basis van het RUD-onderzoek geluid reducerende maatregelen te realiseren om aan de geluidsregels te voldoen. De volgende geluid reducerende maatregelen moeten gerealiseerd worden op basis van het RUD-onderzoek: - Enkelglas vervangen voor zware dubbele beglazing; - Kierdichting; - Als gevolg van kierdichting dient het ventilatie- en/verwarmingssysteem te worden aangepast; - Aanpassing van de luidspreker posities.

De financiële gevolgen zijn De boekwinst op de verkoop van de voormalige Harm Vonkschool bedroeg €135.000. Deze boekwinst is vrijgevallen in de algemene middelen. Het college stelt de gemeenteraad voor om een bedrag van €135.000 beschikbaar te stellen voor de benodigde geluidswerende maatregelen bij Dorpshuis ‘de barg’n’ te Berghuizen. Alternatieven Niet in stemmen met dit voorstel, hierdoor komen wij de gemaakte afspraken niet na. Participatie Met stichting dorpshuis Berghuizen zijn gesprekken gevoerd over de uit te voeren geluid werende maatregelen. De stichting is akkoord met het uitvoeren van de werkzaamheden en het bijbehorende begrootte bedrag. Communicatie Na een conform besluit wordt het besluit op de besluitenlijst gepubliceerd. Ook wordt stichting dorpshuis Berghuizen per brief geïnformeerd over het genomen besluit. Bijlagen 1. Raadsbesluit 2. Begrotingswijziging

Pagina 2 van 3

Zuidwolde, 27 juni 2024 Burgemeester en Wethouders van De Wolden,

Roelof Pieter Koning gemeentesecretaris

Pagina 3 van 3

Inge C.J. Nieuwenhuizen burgemeester