Raadsbrief actualisatie woonvisie

Aan de leden van de Gemeenteraad Datum: 13 september 2022 Onderwerp: Actualisatie woonvisie. Ons kenmerk: -Geachte heer, mevrouw, Op 8 juni 2022 informeerden wij u over de actualisatie van de woonvisie. Via deze brief informeren wij u nader over het adviesbureau dat ons begeleid, het proces, de participatie en de planning. Advies en begeleiding door Ruimtevolk Wij hebben adviesbureau Ruimtevolk gevraagd om de actualisatie van de woonvisie te begeleiden en ons van advies te voorzien. Ruimtevolk is een multidisciplinair adviesbureau voor stedelijke en regionale ontwikkeling. Ze zijn onder andere gespecialiseerd in woningmarktvraagstukken en hebben veel ervaring met het opstellen van woonvisies. Proces Om tot een gedragen woonvisie te komen doorlopen wij een aantal fases: - Dialoog/participatie fase: In deze eerste fase analyseren we het bestaande beleid en de woningmarkt. Vervolgens gaan we hierover in gesprek met inwoners, maatschappelijke partijen en professionals. We sluiten deze fase af met een discussienotitie, waarin we de belangrijkste beleidskeuzes uiteenzetten. - Discussie fase: In deze fase leggen we de discussienota voor aan uw raad. In dit debat schetsen we de richting die De Wolden op wil met het woonbeleid en welke beleidskeuzes dit impliceert.

- Opstellen woonvisie en uitvoeringsprogramma: Op basis van de twee eerste fases stellen we de concept woonvisie op, waarin alle onderdelen samenkomen: een schets van de woonopgaven in De Wolden, de visie op de toekomst en het uitvoeringsprogramma. In het uitvoeringsprogramma gaan we zowel in op instrumenten en maatregelen voor de komende vier jaar als op de samenwerking tussen alle partijen. Aan het eind van deze fase ligt er een concept woonvisie. - Besluitvormingsfase: In deze fase leggen we de concept woonvisie ter inzage, stellen we de reactienota op en vindt de definitieve besluitvorming plaats. Participatie Bij het opstellen van de woonvisie betrekken wij inwoners, bedrijven, maatschappelijke organisaties en andere bestuursorganen. Het is immers belangrijk dat het toekomstige woonbeleid draagvlak heeft en uitvoerbaar is. Bovendien hebben zij veel kennis van de lokale woningmarkt. Het participatieproces bestaat uit een aantal participatiemomenten: - Een Woonavond: een interactieve bijeenkomst met inwoners, Dorpsbelangenverenigingen en maatschappelijke organisaties. Hiervoor nodigen wij uw raad ook uit als toehoorder. Centraal staat de vraag naar de kansen en knelpunten als het gaat om wonen in De Wolden, de woonvoorkeuren van de inwoners en de toekomstige woonwensen: hoe moet het wonen in De Wolden er in de toekomst uitzien? Ook Pagina 1 van 2

-

verkennen we oplossingsrichtingen. Bij de woonavond haken we aan bij de Swipocratie en enquête die zijn gehouden voor de Toekomstvisie. Twee rondetafelgesprekken met de belangrijkste woonpartners die het woon(zorg)beleid straks moeten uitvoeren: woningcorporatie Actium, huurdersplatform MEVM, zorg- en welzijnspartijen, makelaars en projectontwikkelaars. Met hen verkennen we specifieke opgaven rondom wonen en zorg, herstructurering en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad, leefbaarheid, oplossingen voor het toevoegen van betaalbare woningen, het behouden van woningen in het betaalbare segment. Ook gaan we met hen het gesprek aan over eigenaarschap van de opgaven, rolneming en samenwerking.

Planning Op basis van het bovengenoemde proces komen wij tot de volgende planning: 28 September 2022 10 oktober 2022 22 November 2022 November 2022 December 2022 Kwartaal 1 2023 Kwartaal 1 2023

Rondetafelgesprek 1 Woonavond Rondetafelgesprek 2 Discussie gemeenteraad Concept woonvisie gereed Concept woonvisie ter inzage Definitieve woonvisie ter vaststelling

Huidige woningbouwplannen Zoals eerder vermeld gaan wij tijdens de actualisatie van het woonbeleid uiteraard ook door met de uitwerking van de lopende woningbouwplannen. Daarbij maken wij gebruik van de resultaten van het woningmarktonderzoek. Hiermee leveren wij op dit moment al een bijdrage aan de beschikbaarheid en de betaalbaarheid van de woningvoorraad. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders,

Roelof Pieter Koning Gemeentesecretaris

Pagina 2 van 2

Inge C.J. Nieuwenhuizen burgemeester