Raadsbrief 'Aanvraag krediet varkenshouderij Buitenhuizerweg 4 te Ruinerwold

Aan de leden van de Gemeenteraad

Datum: Onderwerp: Ons kenmerk:

7 december 2024 Aanvraag krediet varkenshouderij Buitenhuizerweg 4 te Ruinerwold.

Geachte heer, mevrouw, Op 11 december 2024 heeft de opiniërende raadsvergadering “Deur Spitten” plaatsgevonden. Het voorstel ‘Aanvraag krediet varkenshouderij Buitenhuizerweg 4 te Ruinerwold’ is hierin grotendeels in beslotenheid besproken. Met deze brief informeren wij u nader over het voorstel aangaande de aanvraag krediet varkenshouderij. De inhoud van deze brief en het betreffende voorstel kan in de openbaarheid worden besproken met uitzondering van de bedragen in het voorstel en de bijlagen. Inleiding De woningbouwlocatie Kerkweg-Zuid ligt ten zuiden van de kern Ruinerwold. Het gebied is in structuurvisies opgenomen als mogelijke uitbreidingslocatie voor woningbouw en past in de huidige toekomstvisie. De varkenshouderij aan de Buitenhuizerweg 4 te Ruinerwold heeft een milieucirkel, waarbinnen geen woningbouw mogelijk is. Ten behoeve van de voorgenomen woningbouw is beëindiging van de varkenshouderij noodzakelijk. Tijdspad In 2021 zijn de eerste verkenningen gestart naar de mogelijkheden voor woningbouwontwikkeling op de locatie Kerkweg-Zuid. In januari 2022 hebben de gemeente en de (toenmalig) ontwikkelaar hiervoor een intentieovereenkomst met elkaar gesloten. September 2023 is het voorontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd.

Vervolgens hebben de gemeente en de (toenmalig) ontwikkelaar een anterieure overeenkomst met elkaar gesloten en heeft in december 2023 het college besloten het ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen. Door ontbinding van de overeenkomst tussen de varkenshouder en de (toenmalig) ontwikkelaar overwoog de varkenshouder in mei 2024 zijn agrarisch bedrijf verder voort te gaan zetten en daarmee het perceel niet meer te verkopen. Hierdoor zou de beoogde woningbouwontwikkeling Kerkweg-Zuid te Ruinerwold niet mogelijk zijn. Om de woningbouw weer vlot te trekken heeft het college de intentie uitgesproken, de varkenshouderij aan te willen kopen en daarmee uitvoering te geven aan de Nota grondbeleid (versie april 2024). Hierin is opgenomen dat de gemeente De Wolden in de basis een faciliterende rol inneemt bij initiatieven en waar nodig een actieve rol wordt ingenomen om het gewenste ruimtelijke beleid tot uitvoering te kunnen brengen. LBV-regeling De varkenshouder maakt gebruik van de LBV-regeling, dit is een subsidieregeling van het Rijk voor veehouders die willen stoppen met hun agrarisch bedrijf. De varkenshouder heeft de Rijksdienst voor ondernemend Nederland (hierna: RVO) geïnformeerd, het perceel aan Buitenhuizerweg 4 te Ruinerwold te

verkopen aan de gemeente De Wolden ten behoeve van de voorgenomen woningbouwontwikkeling. De RVO heeft per mail van 20 september 2024 aan de varkenshouder (stopper) hier goedkeuring aan gegeven. De RVO heeft duidelijk aangegeven, dat deze twee regelingen naast elkaar kunnen bestaan. Kortom Het Rijk subsidieert de bedrijfsbeëindiging. De gemeente koopt het perceel tegen taxatiewaarde (perceel met opstallen). Bij een vastgesteld bestemmingsplan wordt het perceel doorverkocht aan de ontwikkelaar, waarmee de gemeente De Wolden overeenstemming heeft. Hiermee wordt de woningbouwontwikkeling Kerkweg-Zuid te Ruinerwold weer vlot getrokken. Wij gaan ervan uit dat wij u hiermee voldoende hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders,

Roelof Pieter Koning gemeentesecretaris

Inge C.J. Nieuwenhuizen burgemeester