Raadsbrief aankoop perceel grond t.b.v. woningbouwontwikkeling ‘Oosterkerkes’.

Aan de leden van de Gemeenteraad

Datum: Onderwerp: Ons kenmerk:

december 2025 Aankoop perceel grond t.b.v. woningbouwontwikkeling ‘Oosterkerkes’.

Geachte heer, mevrouw, Middels deze brief informeren wij u over het besluit van het college op 16 december jl. Het besluit “Een koopovereenkomst aan te gaan met de verkoper van een perceel grond ter grootte van circa 15.014 m2 gelegen binnen het plangebied van de woningbouwontwikkeling ‘Oosterkerkes’ voor €525.490,00,- kosten koper.” Aanleiding en motivatie De woningbouwontwikkeling ‘Oosterkerkes’ vindt plaats achter de Boslaan te Zuidwolde. In oktober 2024 heeft de gemeente een intentieovereenkomst gesloten met de ontwikkelaar van dit plan, ‘Roelofs’. Roelofs heeft de overige gronden binnen dit plangebied in eigendom. Het is Roelofs niet gelukt om het bovengenoemde perceel minnelijk te verwerven. De eigenaar van de grond wil de grond namelijk ruim voor het vaststellen van het Omgevingsplan verkopen. Deze voorfinanciering is niet haalbaar voor Roelofs. Voor de gemeente is het wel mogelijk om deze gronden te verwerven vóór vaststelling van het Omgevingsplan. De verwachting is, dat het perceel grond in september 2026 wordt door geleverd aan de Roelofs. Door deze aankoop wordt het plangebied logischer en is er een duidelijke afronding te zien. Ook wordt met deze aankoop een spuitzonering opgelost. Financiën Het perceel wordt aangekocht voor €525.490,00 k.k., deze aankoopprijs is marktconform en middels een taxatie tot stand gekomen.

In december 2025 vindt er nog een aankoop plaats die niet is opgenomen in de begroting. Om te voorkomen dat een begrotingsonrechtmatigheid ontstaat melden we deze transactie middels deze raadsbrief. De aangekochte strategische grond wordt echter geactiveerd en heeft daarmee geen invloed op het jaarresultaat. De intentie is om de grond in september 2026 weer door te verkopen aan de ontwikkelaar.

Wij gaan ervan uit dat wij u hiermee voldoende hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders,

Roelof Pieter Koning gemeentesecretaris

Inge C.J. Nieuwenhuizen burgemeester