Bijlage 2 - Overeenkomst van geldlening voor inventaris
Tekst van het document
OVEREENKOMST VAN GELDLENING TEN BEHOEVE VAN INVENTARIS tussen
GEMEENTE DE WOLDEN als Geldgever
en
STICHTING HUUS VOOR SPORT EN CULTUUR DE WOLDEN als Geldnemer
d.d.
2023
ONDERGETEKENDEN: 1.
GEMEENTE DE WOLDEN, een publiekrechtelijke rechtspersoon, kantoorhoudende Raadhuisstraat 2, 7921 GD Zuidwolde, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 01160183, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door ***, Gemeente De Wolden, hierna ook te noemen: “Geldgever”; en
2.
STICHTING HUUS VOOR SPORT EN CULTUUR DE WOLDEN, een stichting, statutair gevestigd in gemeente De Wolden, kantoorhoudende Bijenkamp 1, 7921 EG Zuidwolde, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 83406115, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door ***, Stichting Huus Voor Sport en Cultuur De Wolden, hierna ook te noemen: “Geldnemer”,
hierna ieder afzonderlijk ook wel aangeduid als "Partij" en gezamenlijk aangeduid als "Partijen". OVERWEGEN ALS VOLGT: A.
Geldnemer is voor haar taak, het beheren en het exploiteren van het Huus veur Sport en Cultuur De Wolden, financiële middelen nodig voor aan het aanschaffen van inventaris voor het inrichten van Huus veur Sport en Cultuur De Wolden.
B.
Geldgever is bereid Geldnemer een geldlening te verstrekken ter financiering van nog aan te schaffen inventaris. Dit bedrag is bedoeld voor de aanschaf van verlichting en geluid in de theaterzaal en de bar; daarnaast ook voor andere nog aan te schaffen (nog niet aanwezige) inventaris.
C.
De geldlening betreft een voorfinanciering.
D.
Geldnemer zich zal inspannen om activiteiten te ontwikkelen, fondsen te werven of subsidie te verkrijgen en wordt geacht geworven gelden bij ontvangst gelijk af te lossen op de Lening.
E.
Ten aanzien van de nog aan te schaffen inventaris overeen te komen dat Geldnemer terstond na het verkrijgen van de lening, het volledige bedrag in depot geeft aan Geldgever.
F.
Dat deze Lening een directe band heeft met Akte van Levering en Koopovereenkomst van het Huus voor Sport en Cultuur De Wolden.
G.
Partijen wensen in deze Overeenkomst de bepalingen die gelden ten aanzien van de Lening vast te leggen.
KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN: 1.
Definities
1.1.
In deze Overeenkomst gelden de volgende definities. Artikel
een artikel van deze Overeenkomst;
Effectieve Datum
de datum waarop de Akte van Levering wordt verleden;
Lening
de in Artikel 3.1 geduide geldlening;
Multifunctionele Accommodatie
het ontmoetingscentrum, genaamd ‘Huus voor Sport en Cultuur’, zoals omschreven in de Aannemingsovereenkomst;
Opeisingsgrond
een opeisingsgrond als bedoeld in Artikel 7;
Overeenkomst
deze overeenkomst van geldlening, inclusief de overwegingen
Rentevergoeding
de in Artikel 4.1 bedoelde rentevergoeding;
Saldo
het door de Geldgever beschikbaar gestelde en door Geldnemer (nog) niet afgeloste deel van de Lening;
Werkdag
een dag waarop banken in Nederland over het algemeen geopend zijn.
2.
Interpretatie
2.1.
De kopjes in deze Overeenkomst zijn slechts opgenomen ten behoeve van overzichtelijkheid en verwijzing, en niet ten behoeve van de uitleg van deze Overeenkomst.
2.2.
In deze Overeenkomst: (a) zijn verwijzingen naar overwegingen, artikelen en bijlagen verwijzingen naar overwegingen, artikelen en bijlagen van deze Overeenkomst, tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven; (b)
zullen woorden die het enkelvoud aangeven tevens het meervoud omvatten en vice versa;
(c)
zullen woorden die een geslacht aangeven alle geslachten omvatten;
(d)
worden woorden als “waaronder begrepen”, “inclusief”, “omvatten” of “met inbegrip van” gebruikt om aan te geven dat de opsomming waarop zij betrekking hebben niet limitatief is;
(e)
is een verwijzing naar een tijdstip een verwijzing naar de tijdzone voor Amsterdam, tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven.
2.3.
Een bepaling van deze Overeenkomst mag niet ten nadele van een Partij worden uitgelegd enkel vanwege het feit dat die Partij verantwoordelijk was voor het opstellen van de desbetreffende bepaling.
3.
Lening, beschikbaarstelling, depot, doel
3.1.
Geldgever verstrekt hierbij ten titel van geldlening aan Geldnemer, gelijk Geldnemer heeft aanvaard, een bedrag van € 500.000,-- (zegge vijfhonderdduizend euro), zijnde de Lening.
3.2.
De Lening ter grootte van € 500.000,-- wordt per de Effectieve Datum beschikbaar gesteld.
3.3.
Geldnemer geeft de Lening ter grootte van € 500.000,-- in zijn geheel in depot aan Geldgever. Dit depot dient te worden aangewend voor de voldoening van aan te schaffen inventaris.
3.4.
Partijen komen overeen dat zodra een factuur ten behoeve van inventaris opeisbaar is geworden, deze factuur wordt verrekend met het depot.
3.5.
Indien het depot niet binnen twee (2) jaar na de Effectieve Datum geheel is verrekend met facturen ten behoeve van inventaris, zal het (resterende) depot in mindering worden gebracht op de Lening.
3.6.
Geldgever zal over het niet vrijgegeven gedeelte van het depot aan de Geldnemer een rente vergoeden gelijk aan de hoogte van het rentepercentage van de Lening.
3.7.
Het doel van de Lening is het aanschaffen van inventaris ten behoeve van beheer en exploitatie van de Multifunctionele Accommodatie.
4.
Rente
4.1.
Over het Saldo is Geldnemer aan Geldgever een Rentevergoeding verschuldigd ter grootte van 0 % (nul procent) per kalenderjaar.
4.2.
Bij de berekening van de rente wordt iedere maand op 30 (dertig) dagen gesteld en een kalenderjaar op 360 (driehonderd en zestig) dagen.
4.3.
De Rentevergoeding is, voor zover aan de orde, verschuldigd vanaf de Effectieve Datum en wordt per 12 (twaalf) maanden achteraf betaalbaar gesteld in uiterlijk de maand februari van het opvolgende kalenderjaar.
4.4.
De Lening houdt op Rentevergoeding te dragen per de datum waarop alle ter zake van de betreffende Lening verschuldigde bedragen zijn betaald.
5.
Aflossingen
5.1.
Geldnemer zal het Saldo aflossen door betaling van jaarlijkse aflossingstermijnen groot € 50.000,--. Iedere jaartermijn dient steeds op 1 december van enig jaar door Geldnemer aan Geldgever te worden voldaan, voor het eerst op 1 december 2024.
5.2.
Geldnemer is gerechtigd tot boetevrije vervroegde algehele of gedeeltelijke terugbetaling van het Saldo. Indien Geldnemer tot vervroegde aflossing wenst over te gaan, zal Geldnemer Geldgever daarvan uiterlijk 3 (drie) Werkdagen voor de datum van vervroegde aflossing schriftelijk informeren. In geval van vervroegde aflossing zullen de jaartermijnen tevens naar evenredigheid worden aangepast.
5.3.
Indien de Geldgever gebruik maakt van de het recht van eerste koop zoals vermeld in artikel 17.2.1. en volgende van de Koopovereenkomst en Geldnemer het Onroerend Goed met de daarop gerealiseerde opstal levert aan Geldgever tegen de in artikel 17.2.3. van de Koopovereenkomst vermelde koopsom zal Geldgever daarnaast bij die levering het op dat moment opstaande bedrag van deze Lening verrekenen met de financiële afwikkeling van de terugkoop.
6.
Betalingen
6.1.
Geldnemer zal alle uit hoofde van deze Overeenkomst aan Geldgever verschuldigde bedragen betalen door storting op of overschrijving naar de door Geldgever op te geven bankrekeningen.
6.2.
De administratie van Geldgever strekt tot volledig bewijs van de verschuldigdheid van Geldnemer jegens Geldgever uit hoofde van deze Overeenkomst, zulks behoudens tegenbewijs.
7.
Opeisingsgronden
7.1.
In afwijking van hetgeen is bepaald in Artikel 5.1, is de Lening of het Saldo door het enkele feit dat één van de in dit artikel genoemde gevallen zich heeft voorgedaan, zonder dat enige sommatie, (verdere) ingebrekestelling of gerechtelijke tussenkomst nodig zal zijn, dadelijk en ineens opeisbaar en is Geldnemer dadelijk en onmiddellijk in verzuim:
7.1.1.
indien Geldnemer surséance van betaling of faillissement aanvraagt, of in staat van faillissement wordt verklaard, of haar crediteuren een onderhands akkoord aanbiedt;
7.1.2.
indien Geldnemer ophoudt te bestaan, in liquidatie treedt, dan wel besluit tot het aangaan van een fusie als bedoeld in artikel 2:309 van het Burgerlijk Wetboek of een splitsing als bedoeld in artikel 2:334a van het Burgerlijk Wetboek;
7.1.3.
in geval van executoriaal beslag op vermogensbestanddelen van Geldnemer voor zover een dergelijk beslag niet binnen 30 (dertig) dagen wordt opgeheven;
7.1.4.
indien Geldnemer haar verplichtingen uit hoofde van deze Overeenkomst niet nakomt binnen vijf (5) werkdagen na daartoe strekkende ingebrekestelling, tenzij nakoming reeds blijvend onmogelijk is;
7.1.5.
indien Geldnemer een of meer van de Verkoopregulerende Bedingen als gedefinieerd in de Akte van Levering niet nakomt;
7.1.6.
in geval van een vervreemding van het Onroerend Goed (geheel of gedeeltelijk) en al dan niet slechts economisch;
7.1.7.
bij onteigening van het Onroerend Goed of een gedeelte daarvan;
7.1.8.
Indien een andere schuld waarvoor het Onroerend Goed hypothecair verbonden is opeisbaar is.
7.2.
Geldnemer zal onmiddellijk, doch niet later dan vijf (5) Werkdagen nadat één of meer van de bovengenoemde feiten plaatsvinden, die als gevolg van het in dit artikel bepaalde de Lening en het Saldo opeisbaar doen zijn, Geldgever daarvan schriftelijk in kennis stellen.
8.
Kennisgevingen
8.1.
Alle kennisgevingen of andere mededelingen uit hoofde van deze Overeenkomst dienen schriftelijk te worden gedaan, en persoonlijk te worden overhandigd op of per aangetekende post, koerier, fax en/of e-mail te worden gezonden naar het adres, faxnummer en/of e-mailadres dat de Partij aan wie de kennisgeving of andere mededeling is gericht aan de andere Partij, heeft opgegeven als het adres, faxnummer en e-mailadres voor het ontvangen van kennisgevingen of andere mededelingen.
8.2.
Als bewijs dat een kennisgeving of andere mededeling ter hand is gesteld of geslaagd is verzonden, volstaat dat wordt aangetoond dat de kennisgeving of andere mededeling persoonlijk of per koerier is overhandigd, dat de envelop met de kennisgeving of andere mededeling juist is geadresseerd en aangetekend per post is verzonden, of dat de fax of e-mail juist is geadresseerd en is verzonden. Tegenbewijs tegen het bovenstaande wordt hierbij uitgesloten. Dit is een bewijsovereenkomst.
9.
Kosten Ieder der Partijen draagt haar eigen kosten verband houdend met de totstandkoming en wijziging van deze Overeenkomst.
10.
Ontbinding, duur en beëindiging; overig
10.1.
Partijen doen afstand van hun recht om deze Overeenkomst in of buiten rechte (geheel of gedeeltelijk) te ontbinden, daarvan (gehele of gedeeltelijke) vernietiging te vorderen en/of zich op de nietigheid hiervan te beroepen.
10.2.
Indien een bepaling in deze Overeenkomst nietig dan wel onverbindend mocht blijken te zijn, dan blijven Partijen gebonden aan de overige bepalingen van deze Overeenkomst. Partijen zullen de nietige dan wel onverbindende bepaling vervangen door een bepaling die wel verbindend is en waarvan de strekking/gevolgen zo veel mogelijk dezelfde is als die van de te vervangen bepaling.
10.3.
Deze Overeenkomst bevat alle afspraken die tussen Partijen zijn gemaakt omtrent de aangelegenheden waaraan in deze Overeenkomst wordt gerefereerd. Deze Overeenkomst treedt in de plaats van alle eerdere overeenkomsten die tussen Partijen omtrent die aangelegenheden (mochten) zijn gesloten.
10.4.
Deze Overeenkomst kan alleen schriftelijk worden gewijzigd of aangevuld.
10.5.
Het is Partijen niet toegestaan zonder daaraan voorafgaande uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de overige Partijen, de rechten en/of verplichtingen uit deze Overeenkomst over te dragen een derde, welke toestemming niet op onredelijke gronden zal worden onthouden.
10.6.
Het niet uitoefenen of het uitstellen van het uitoefenen door Geldgever van een recht of rechtsmiddel zal geen afstand daarvan inhouden. Evenmin doet het eenmalig of gedeeltelijk uitoefenen van een recht of rechtsmiddel afbreuk aan een verdere of andere uitoefening of uitoefening van een ander recht of rechtsmiddel. De rechten en rechtsmiddelen uit hoofde van deze Overeenkomst zijn cumulatief en sluiten niet de bevoegdheid uit een beroep te doen op rechten of rechtsmiddelen uit hoofde van de wet.
10.7.
Deze Overeenkomst kan in meerdere delen worden getekend door een of meer van de Partijen. Ieder getekend deel wordt geacht een origineel exemplaar van deze Overeenkomst te zijn en de getekende delen tezamen vormen een en dezelfde Overeenkomst.
11.
Toepasselijk recht en geschillenbeslechting
11.1.
Deze Overeenkomst en alle overeenkomsten die daaruit voortvloeien of daarmee samenhangen, worden uitsluitend beheerst door Nederlands recht.
11.2.
Alle geschillen tussen één of meer Partijen die mochten ontstaan naar aanleiding van deze Overeenkomst of van overeenkomsten of akten die daarvan het gevolg zijn, zullen worden beslecht door de bevoegde rechter van de Rechtbank Noord-Nederland, locatie Assen.
Ondertekend: GEMEENTE DE WOLDEN
Door: Functie: Datum:
2023
STICHTING HUUS VOOR SPORT EN CULTUUR DE WOLDEN
Door: Functie: Datum:
2023