Bijlage 2 Aanpassingen ontwerp TAM-omgevingsplan uitbreiding Alteveer

Bijlage 2 Aanpassingen ontwerp TAM omgevingsplan Hoofdstuk 22a, uitbreiding Alteveer

Aanpassingen naar aanleiding van de ingediende zienswijzen:

1. Opnemen van een strook van 5 m breed met de bestemming groen aan de westzijde van het plangebied In het ontwerpplan was aan de westzijde van het plan een haag opgenomen op de particuliere kavels. Deze haag voldoet niet aan de eisen van landschappelijke inpassing zoals de provincie die heeft vastgesteld. Deze haag wordt uit het plan gehaald en vervangen door een strook met groenbestemming van 5 m aan de buitenrand van het plan. Dit betekent dat verbeelding, regels en ruimtelijke motivering hierop worden aangepast. 2. Rooilijn en goothoogte van de te realiseren vrijstaande woning aan de Oosterweg aanpassen De rooilijn van de vrijstaande woning aan de Oosterweg wordt 7,8 m verplaatst in zuidelijke richting. Ook de max. goothoogte wordt aangepast en verlaagd naar 4 m. Deze goothoogte is vergelijkbaar met de bestaande woningen aan de Oosterweg. Beide aanpassingen leiden tot een stedenbouwkundig verbetering van het plan. Dit betekent dat de verbeelding wordt aangepast. 3. Toevoegen waterhuishoudkundig plan bij de bijlagen en waterparagraaf aanvullen Het definitieve waterhuishoudkundig plan is in de tussenliggende periode aangeleverd en akkoord bevonden. De waterparagraaf wordt hierop aangepast en het waterhuishoudkundig plan wordt als bijlage toegevoegd aan het plan. 4.

Aanpassen akoestisch onderzoek geluid door wegen Verkeerstelling 2026 verwerken in het akoestisch onderzoek en in de ruimtelijke motivering. Ambtshalve wijziging: ❖ De afstand van bijgebouwen tot de voorgevel van het hoofdgebouw moet 3 m zijn in plaats van 1 m. Deze maatvoering wordt in alle nieuwe plannen in De Wolden gehanteerd. Dit betekent een aanpassing in de regels.