Bespreekvoorstel Vestiging voorkeursrecht Koekange voor bedrijfskavels

Bespreekvoorstel opiniërende vergadering Deur Spitten

4DeWolden

Vestiging voorkeursrecht Koekange voor bedrijfskavels Datum agendacommissie Portefeuillehouder college Spreekrecht/gasten

06-05-2026

Soort activiteit

☒Voorbereidende besluitvorming ☐debat ☐ dialoog

Doel activiteit

Bespreken of het raadsvoorstel “Vestiging voorkeursrecht Koekange voor bedrijfskavels“ ter besluitvorming aan de gemeenteraad kan worden aangeboden

Wethouder Hooch Antink ☒ja ☐ nee ☐ op uitnodiging

Wat is de inhoudelijke context Dit raadsvoorstel betreft het vestigen van een voorkeursrecht op gronden in Koekange ten behoeve van de ontwikkeling van bedrijfskavels. Op basis van de Omgevingswet wil de gemeente De Wolden regie houden over de grondverwerving en ontwikkeling, zodat circa 2 hectare netto uitgeefbare kavels kan worden gerealiseerd voor lokale ondernemers. Het voorkeursrecht voorkomt ongewenste grondhandel en prijsopdrijving en maakt een gecoördineerde, toekomstbestendige inrichting mogelijk. Het betreft een verkennende fase; er is geen directe financiële verplichting en er zijn geen zienswijzen ingediend.

Wat is het voorgestelde besluit: 1. Op basis van artikel 9.1. lid 1 sub c van de Omgevingswet (Ow) een voorkeursrechtbeschikking te nemen op basis waarvan op onroerende zaken een voorkeursrecht wordt gevestigd. De onroerende zaken waarop het voorkeursrecht wordt gevestigd is aangegeven op de bij dit besluit behorende en daarvan deel uitmakende, gewaarmerkte kadastrale tekening/kaart (bijlage 1) en perceellijst (bijlage 2). 2. Vast te stellen dat de voorkeursrechtbeschikking bekend wordt gemaakt door toezending van een brief aan de eigenaren en zakelijk gerechtigden (bijlage 3), vervolgens wordt ingeschreven in het openbare register van het kadaster en daarna wordt gepubliceerd in het Gemeenteblad (bijlage 4).

Argumentatie griffie De raad kan behoefte hebben om het verkennende karakter van het onderzoek, de locatiekeuze ten opzichte van alternatieven en de langetermijngevolgen voor grondeigenaren en gemeentelijk grondbeleid inhoudelijk te wegen. Bespreking biedt ruimte voor politieke afweging en kaderstelling voorafgaand aan het formele besluit.

Behandeladvies griffie: Bespreekstuk

Mogelijke bespreekpunten: 1. De afweging tussen deze locatie en andere geschikte locaties uit de locatiestudie. 2. De gevolgen van het voorkeursrecht voor grondeigenaren en lokale ondernemers. 3. De regierol van de gemeente en het vervolgproces richting omgevingsplan en verwerving. Agenderen als

Besluit agendacommissie Voorgesteld proces

-

op de agenda van

De portefeuillehouder licht het raadsvoorstel in maximaal 2 minuten toe Inspraakmogelijkheid (maximaal 5 minuten per inspreker) Fracties bepalen hun standpunt Eventueel college bevragen in de tweede termijn Mogelijkheid aankondigen eventuele moties en amendementen Doorgeleiden naar besluitvorming (in de vorm van een bespreekstuk óf hamerstuk wanneer er geen bespreekpunten meer zijn) Als het voorstel niet besluitrijp is dit ter kennisgeving brengen van de gemeenteraad 1. 2. 3. 4.

Grondtekening Perceellijst aangewezen onroerende zaken Brief aan eigenaren en zakelijk gerechtigden Kennisgeving van de terinzagelegging voorkeursrechtbeschikking (publicatie) 5. Verkenning bedrijfslocaties Koekange

Bijlagen

1. Collegevoorstel (niet openbaar)

Achterliggend stuk

Invullen na afloop de opiniërende vergadering Uitkomst opiniërend behandeling:

a. Stuk kan door naar de besluitvormende vergadering: PRO: Bespreekstuk VVD: Hamerstuk Wordt Bespreekstuk b. Toezeggingen: c. Andere bijzonderheden: