5. Lijst aanpassingen Beheersverordening Buitengebied 2023

Aanpassingen Beheersverordening Buitengebied KAART Welstandsgebieden toegevoegd Archeologische verwachtingsgebieden toegevoegd Monumenten toegevoegd Alteveer, Alteveer 34a Opgesplitst in 2 bouwvlakken en verplaatst Drogteropslagen, Drogteropslagen 81 Agrarisch → Wonen Kerkenveld, Gedempte Wijde wijk 4a Agrarisch → Wonen en bouwblok verkleind Kerkenveld, Verbindingsweg 2a Agrarisch → Wonen, opgesplitst in 2 woonbestemmingen en verkleind Koekange, Emsweg 6 Agrarisch → Wonen Koekange, Koekangerdwarsdijk 85/87 Opgesplitst in 2 woonbestemmingen Koekange, Koekangerdwarsdijk 105 Agrarisch → Wonen Koekange, Oshaarseweg 31 Opgesplitst in 2 woonbestemmingen Koekange, Ruinerweg 64 Bedrijf → Wonen Koekange, Weerwilleweg 10 Aanduiding 2 wooneenheden opgenomen Linde, Burgemeester Jansstraat 35 VAB bestemming vergroot Linde, De Luttergreppel 13b Agrarisch → Wonen en opgesplitst in 3 woonbestemmingen Linde, Paardelanden 4 Bedrijf → Wonen Ruinen, Armstraat 26 Aanduiding 3 wooneenheden opgenomen Ruinen, Echtenseweg 5 Agrarisch → Wonen Ruinen, Hees 27 Aanduiding 2 wooneenheden opgenomen Ruinen, Oldenhave 10 Bouwvlakken gelijk gelegd aan kadastrale grens Ruinerwold, Dijkhuizen 121 Bedrijf → Wonen Ruinerwold, Dokter Larijweg 55 Aanduiding 2 wooneenheden opgenomen Ruinerwold, Dokter larijweg 137 Agrarisch → Wonen Ruinerwold, Boerpad 9 Horeca → Wonen Ruinerwold, Boerpad 12 Agrarisch → Wonen en

aanduiding 2 wooneenheden opgenomen Ruinerwold, Kraloo 1 Agrarisch → VAB Ruinerwold, Weidenweg 36 Agrarisch → Wonen Ruinerwold, Wolddijk 56 Bedrijf → Wonen Zuidwolde, Hoogeveenseweg 27 Opgesplitst in 2 woonbestemmingen Zuidwolde, Kerkweg 8 Bouwblok vergroot Zuidwolde, Kleefegge 6a Dierenartsenpraktijk → maatschappelijk Zuidwolde, Noorderweg 4 Opgesplitst in 2 bouwvlakken Zuidwolde, Ommerweg 29a Opsplitst in 2 bouwvlakken Zuidwolde, Ommerweg 63 Agrarische percelen gewijzigd van Natuur naar Agrarisch Zuidwolde, Ommerweg 78 Aanduiding 2 wooneenheden opgenomen Zuidwolde, Slagenweg L 459 Agrarisch → Natuur Zuidwolde, Steenbergen 5-7 Aanduiding 4 wooneenheden opgenomen Zuidwolde, Ten Arlo 6a en 6b Beide voorzien van de aanduiding “recreatieverblijf”

REGELS •

Toegevoegde begrippen: o Akkerbouwgronden o Beek o Chalet o Cultuurgrond o Intensief veehouderijbedrijf o Kampeeraccommodatie o Kwekerijgronden o Lodge o Monument o Pensionstal o Recreatieverblijf o Safaritent o Semi-permanente kampeeraccommodatie o Stacaravan o Standplaats o Tenthuisje o Trekkersverblijf o Tuinbouwbedrijf o Tuinbouwgronden o 24-uurs zorg, als zijnde een aan-huis-verbonden beroep • Gewijzigde/aangevulde begrippen: o Hoofdgebouw o Permanente bewoning • • • • • •

• • • •

• •

Artikelen toegevoegd voor de diverse welstandsgebieden; “cultuurgrond” toegevoegd als doel voor agrarische gronden; Aangevuld dat enkel bebouwing ten behoeve van het agrarisch bedrijf uitsluitend binnen de aanduiding is toegestaan; Pensionstal opgenomen bij bestemmingsomschrijving voor een agrarisch aanverwant bedrijf; Een aan-huis-verbonden beroep toegevoegd aan alle bedrijfsbestemmingen waar dit nog niet was toegestaan; Aan de bestemming bos toegevoegd dat recreatieverblijven toegestaan zijn ter plaatse van de aanduiding ‘recreatieverblijf’, hier ook bouwregels voor toegevoegd; “kampeeraccommodaties” toegevoegd aan de bestemmingsomschrijving en bouwregels van Recreatie-1 en Recreatie-3; De regels voor woningsplitsing verruimd; Fiets- voet en/of ruiterpaden toegevoegd aan de bestemmingsomschrijving van “verkeer”; Aan de binnenplanse ontheffing voor 24-uurs zorg als zijnde een aan-huisverbonden beroep toegevoegd dat er toestemming nodig is vanuit de beleidsmedewerker zorg binnen de gemeente; Weggevallen tijdsblok voor kleinschalige kampeerterreinen weer toegevoegd (15 maart tot en met 31 oktober); Semi-permanente kampeeraccommodaties toegevoegd aan de binnenplanse afwijkingsmogelijkheden.