20160120 Zienswijze bewoners Oshaarseweg

Geachte leden van de gemeenteraad, Het ontwerpwijzigingbesluit TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22b Zandwinplas, Koekange en bijbehorende stukken en de ontwerp-milieueffectrapportage liggen van 18 december 2025 tot en met 28 januari 2026 ter inzage. Eenieder kan tijdens deze periode een zienswijze indienen bij uw raad. Van deze gelegenheid maken we graag gebruik. Aan de gronden van de zandwinning is in het ontwerp TAM-Omgevingsplan de bestemming Bedrijf – Zandwinning toegekend met daarbij de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – zandwinning. In de planregels is bepaald dat op deze gronden uitsluitend de volgende functies en activiteiten zijn toegestaan: zandwinning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'zandwinning', de ontwikkeling van landschappelijke en natuurlijke waarden, water(berging), het aanleggen van dijken, taluds en waterstaatkundige werken met daaraan ondergeschikt groenvoorzieningen, paden, waterhuishoudkundige voorzieningen en nutsvoorzieningen. De verbeelding is in onderstaande figuur aangegeven waarbij de aanduiding;’specifieke vorm van bedrijf – zandwinning uitgelicht is weergegeven.

Ten behoeve van het plan is ook een landschappelijk inpassingsplan opgesteld, waarin per fase de landschappelijke inpassingsmaatregelen zijn opgenomen en ook het eindbeeld is beschreven. Het eindbeeld is hieronder weergegeven.

Uit het eindbeeld van de zandwinning blijkt dat een deel van de gronden aan de noordzijde, waaraan de bestemming Bedrijf – Zandwinning is toegekend, niet benodigd is voor de zandwinactiviteiten en evenmin voor de landschappelijke inpassing. De plangrens is in dit gebied gebaseerd op de bestaande kadastrale percelen. Ten tijde van de terinzagelegging zijn als gevolg van het project de kadastrale grenzen met aangrenzende percelen voor sommige aanwonenden echter nog niet definitief vastgesteld. Hierdoor kan de uiteindelijke grens afwijken van de grenzen zoals opgenomen in het omgevingsplan. Wij verzoeken u daarom de betreffende delen van de percelen, inclusief eventuele toekomstige wijzigingen in de perceelgrenzen van aanwonenden, buiten het omgevingsplan te laten. En de begrenzing af te stemmen op uitsluitend die gronden die daadwerkelijk nodig zijn voor de zandwinning en de landschappelijke inpassingsmaatregelen. Op deze wijze kan het bestaande gebruik worden voortgezet en wordt voorkomen dat dit onder het overgangsrecht komt te vallen.