Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan De Meijert Oost

Raadsvoorstel Aan: de gemeenteraad Datum: 22 april 2025 Raadsvergadering: 12 juni 2025 Commissie: Wonen & Ruimte Organisatieonderdeel: Omgeving Portefeuillehouder: Maarten van der Greft Naam behandelend ambtenaar: Chris van den Heuvel & Theo Bentvelsen Registratienummer: 776380 Ter inzage: 30 dec. 2023 t/m 9 feb. 2024 Bijlage(n): Bijlage 1 Toelichting bestemmingsplan De Meijert Oost Bijlage 2 Planregels bestemmingsplan De Meijert Oost Bijlage 3 Verbeelding bestemmingsplan De Meijert Oost Bijlage 4 Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen De Meijert Oost Bijlage 5 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek Bijlage 8 Quickscan Flora + Fauna Bijlage 9 Nader onderzoek vleermuizen, vogels met jaarrond beschermde nesten en rugstreeppad Bijlage 10 Stikstofdepositie-onderzoek Bijlage 11 Akoestisch onderzoek tennis- en padelbanen Bijlage 12 Onderzoek naar lichthinder Bijlage 13 Onderbouwing parkeren zorgwoningen Bijlage 14 Onderzoek parkeerbehoefte en verkeersafwikkeling De Meijert (30-04-2024) Bijlage 15 Parkeerbehoefte De Meijert na realisatie De Meijert Oost (15-04-2025) Bijlage 16 Beeldkwaliteitsplan De Meijert Mijdrecht

Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan De Meijert Oost Voorstel 1.

2.

3.

De over het ontwerpbestemmingsplan ‘De Meijert Oost’ naar voren gebrachte zienswijzen te beantwoorden zoals opgenomen in de ‘Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen De Meijert Oost’; Het bestemmingsplan ‘De Meijert Oost’, met planidentificatienummer ‘NL.IMRO.0736.BPP027Meijertoost-va01’ gewijzigd vast te stellen met inbegrip van de wijzigingen zoals opgenomen in de ‘Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen De Meijert Oost’; Geen exploitatieplan vast te stellen.

blad 1 van 8

Inleiding Aan de Doctor J. van der Haarlaan in Mijdrecht is momenteel een braakliggend perceel gelegen waar voorheen partycentrum De Meijert was gevestigd. Dit perceel maakt onderdeel uit van een groter plangebied waarvoor op 10 oktober 2022 door de gemeenteraad een Ruimtelijk Kader is vastgesteld. Hierin staan de kaders beschreven waarin het gebied ontwikkeld kan worden tot een woongebied met in totaal 202 woningen en een gezondheidscentrum. Dit Ruimtelijk Kader vormt de basis voor het bestemmingsplan dat nu voorligt. Het te ontwikkelen gebied is opgedeeld in 4 deelgebieden, waarvoor 3 aparte ruimtelijke procedures worden doorlopen. Voornaamste reden hiervoor is dat de gronden in het gehele plangebied bij verschillende partijen in eigendom zijn en ook door verschillende partijen ontwikkeld worden. Door het gehele plangebied op te delen in deelgebieden, ontstaat er minder onderlinge afhankelijkheid tussen de ontwikkelaars. Eind december 2023 is de gemeenteraad per raadsinformatiebrief geïnformeerd over de ter inzagelegging van twee ontwerpbestemmingsplannen. Namelijk De Meijert Noord & Zuid en De Meijert Oost. Deelgebieden Noord en Zuid zijn in het kader van de ruimtelijke procedure ondergebracht in één bestemmingsplan.

Op 4 juli 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan De Meijert Noord & Zuid al vastgesteld, welke de bouw van 90 sociale huurwoningen en 8 grondgebonden koopwoningen mogelijk maakt. Hiermee zijn twee van de vier deelgebieden al voorzien van een nieuw bestemmingsplan. Voor het deelgebied De Meijert West zal een ruimtelijke procedure onder de Omgevingswet worden doorlopen. Voor dat deelgebied is het namelijk niet gelukt om voor de invoering van de Omgevingswet nog een ontwerpbestemmingsplan ter inzage te leggen.

Figuur 1: Deelgebieden De Meijert

blad 2 van 8

Ter plaatse van deelgebied De Meijert Oost wordt een gezondheidscentrum met 42 zorgwoningen en 27 aanleunwoningen beoogd in een gebouw van 5 bouwlagen. Het gezondheidscentrum wordt gevestigd op de begane grond en eerste verdieping. Het biedt onder andere ruimte voor functies als een apotheek, consultatiebureau, fysio- en manuele therapie en huisartsenpraktijken met bijbehorende wacht- en behandelruimten. Na terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan is meer duidelijk geworden over de exacte doelgroep voor de 42 zorgappartementen. Deze betreft ouderen met dementie. De zorgpartij die deze zorgappartementen zal gaan verhuren is “Wonen bij De Familie”. Zij leveren zorg op maat voor dementerende ouderen. Aan de noordoostzijde van het plangebied wordt een afgesloten tuin ingericht, om de bewoners te laten genieten van het buiten zijn. Voor deze tuin is in opdracht van de gemeente en initiatiefnemer een inrichtingsplan opgesteld. Doel van dit inrichtingsplan is om de tuin qua uitstraling te laten dienen als overgangszone tussen het park en bebouwd gebied. Op deze manier kan de tuin landschappelijk worden ingepast. De 27 aanleunwoningen zullen bestemd zijn voor senioren die nog zelfstandig willen wonen, maar waarbij wel gebruik gemaakt kan worden van bepaalde voorzieningen van zorgverleners. Alle woningen in het plangebied zullen vallen in het middenhuur segment.

Er is nog niet bekend wie de 27 aanleunwoningen gaat verhuren. Door de ontwikkelaar wordt nog naar een verhuurder gezocht. Bovenstaande ontwikkeling past niet binnen het bestemmingsplan Dorpskernen, welke onderdeel uitmaakt van het tijdelijk omgevingsplan. Voorliggend bestemmingsplan wijzigt de huidige bestemming Maatschappelijk in een bestemming Gemengd, waarbinnen het gezondheidscentrum met zorg- en aanleunwoningen is toegestaan. Tevens wijzigt omwille van de aan te leggen tuin een strook van ca. 780m² groenbestemming in de bestemming Tuin-onbebouwd. Het bestemmingsplan heeft van 30 december 2023 t/m 9 februari 2024 ter inzage gelegen. Er zijn 2 zienswijzen ingediend. Beoogd effect De realisatie van een gezondheidscentrum en 69 zorg- en aanleunwoningen op een braakliggend perceel aan de Doctor J. van der Haarlaan. Argumenten 1.1

De beantwoording van de ingediende zienswijzen is zorgvuldig voorbereid Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 30 december 2023 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage gelegen. In deze periode zijn 2 zienswijzen binnengekomen. Deze zienswijzen zijn van een beantwoording voorzien, maar hebben niet geleid tot het doen van planaanpassingen. Deze 2 zienswijzen waren ook gericht op het ontwerpbestemmingsplan De Meijert Noord & Zuid. In het kader van de vaststelling van dat plan in juli 2024 heeft u al een beantwoording op deze zienswijzen vastgesteld. De beantwoording van de zienswijzen op dit bestemmingsplan is dan ook op inhoud gelijk aan de eerder door u vastgestelde beantwoording. De volledige beantwoording van de zienswijzen vindt u in de ‘Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen De Meijert Oost’.

2.1

De door te voeren ambtshalve aanpassingen zorgen ervoor dat het beoogde initiatief past binnen het bestemmingsplan Het beoogde initiatief is op een aantal ondergeschikte punten gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Reden hiervoor is dat de nadere uitwerking van het initiatief

blad 3 van 8

hier aanleiding toe gaf en dat sommige onderzoeken na terinzagelegging zijn geactualiseerd. De belangrijkste ambtshalve wijzigingen zijn: - Het plangebied wordt aan de noordoostzijde met ca. 55 m² vergroot. - Ter plaatse van de te realiseren tuin zal de bestemming Groen worden gewijzigd in de bestemming Tuin-onbebouwd. - Een inrichtingstekening van de te realiseren tuin is als bijlage bij de planregels toegevoegd en middels een voorwaardelijke verplichting in de planregels wordt hiernaar verwezen. - Er worden binnen het bouwvolume meer wooneenheden gerealiseerd dan waar in het ontwerpbestemmingsplan in werd voorzien. Aanvankelijk werd uitgegaan van 27 zorgen 27 aanleunwoningen. Het voorliggende plan maakt echter 42 zorg- en 27 aanleunwoningen mogelijk. Reden hiervoor is dat bij de uitwerking van het specifieke zorgconcept is gebleken dat voor deze doelgroep (ouderen met dementie) met een kleiner formaat zorgwoning kan volstaan. Omdat bepaalde functies in de gezamenlijke ontmoetingsruimtes kunnen worden ondergebracht. - De geluidsonderzoeken zijn aangepast n.a.v. gemaakte opmerkingen van de ODRU - Er is een onderbouwing als bijlage bij de toelichting toegevoegd waaruit blijkt dat er een lagere parkeernorm voor de zorgwoningen gehanteerd kan worden.

De zorgwoningen in het beoogde concept zijn bedoeld voor mensen met dementie, een psychogeriatrische aandoening en/of terminale zorg nodig hebben waarbij de sprake is van een beschermde woonsituatie. Het betreft dus een doelgroep die geen auto (meer) rijdt. De parkeerplaatsen voor deze woningen zullen met name worden gebruikt door verzorgend personeel en bezoekers. Ten tijde van het opstellen van het ontwerpbestemmingsplan was nog niet bekend welke zorgaanbieder zich in het gebouw zou vestigen en wat de exacte doelgroep zou zijn Een overzicht van alle ambtshalve wijzigingen vindt u in hoofdstuk 3 van de ‘Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen De Meijert Oost’. 2.2

Het door de gemeenteraad vastgestelde Ruimtelijk Kader vormt de basis voor het bestemmingsplan In oktober 2022 stelde de gemeenteraad het Ruimtelijk Kader voor de ontwikkeling van De Meijert vast. Op basis van dit Ruimtelijk Kader is het plan verder uitgewerkt tot o.a. een beeldkwaliteitsplan en twee ontwerpbestemmingsplannen. Het plan dat nu voorligt heeft betrekking op het deelgebied Oost. In het Ruimtelijk Kader wordt voor dit deelgebied één bouwvolume van maximaal 5 lagen beoogd, met daarin een gezondheidscentrum en maximaal 70 wooneenheden. Het plan dat nu voorligt voorziet in de bouw van het gezondheidscentrum en 69 zorg- en aanleunwoningen. Het gezondheidscentrum en de woningen worden gerealiseerd binnen het bouwvolume zoals dat in het Ruimtelijk Kader is vastgesteld. Voor het deelgebied Meijert Noord & Zuid is in 2024 een bestemmingsplan vastgesteld. De beoogde woningen in deelgebied West zullen door middel van een nog te doorlopen ruimtelijke procedure onder de Omgevingswet worden mogelijk gemaakt.

2.3

De ontwikkeling geeft het gebied een nieuwe impuls De beoogde ontwikkeling zorgt voor een functieverandering in het plangebied. Het bestemmingsplan dat nu voorligt draagt bij aan de totale ruimtelijke ontwikkeling De Meijert, zoals beoogd in het Ruimtelijk Kader. Binnen dit gebied wordt een groenzone gecreëerd die omliggend groen van Park De Meijert en Wickelhofpark met elkaar verbindt. Deze groene verbinding komt duidelijk terug in voorliggend bestemmingsplan en het bestemmingsplan De Meijert Noord & Zuid. Daarnaast wordt de entree van park De Meijert op de hoek van de Doctor J. van der Haarlaan en de Prinses Margrietlaan aantrekkelijker en ruimer. Er is één ontsluiting voor de auto vanaf de Doctor J. van der Haarlaan, en voor

blad 4 van 8

de fietsers en voetgangers zijn er meerdere verbindingen naar de omgeving (park De Meijert, Wickelhofpark, etc.). Het wordt een betaalbare, veilige en vriendelijke wijk waar in de openbare ruimte het informele en natuurinclusieve groen is te herkennen. 2.4

Het woningbouwprogramma dat met dit bestemmingsplan wordt mogelijk gemaakt sluit aan op de woningbehoefte in De Ronde Venen Voorliggend bestemmingsplan maakt de bouw van een gezondheidscentrum en 69 woningen mogelijk. Deze woningen maken deel uit van het woningbouwprogramma van 2.950 woningen in De Ronde Venen tot en met 2030, zoals vastgelegd in het Provinciaal Programma Wonen en Werken 2023. Het woningbouwprogramma dat met dit bestemmingsplan wordt mogelijk gemaakt, bestaat uit 69 zorg- en aanleunwoningen in de categorie middeldure huur. Hiermee wordt ingespeeld op de behoefte aan geschikte woningen waarin ouderen langer zelfstandig en/of met zorg kunnen blijven wonen. Samen met het onlangs vastgestelde bestemmingsplan De Meijert Noord & Zuid en nog te ontwikkelen deelgebied De Meijert West wordt in het gehele plangebied De Meijert ruim voldaan aan het uitgangspunt van de Woonvisie 2025-2030 dat minimaal 30% uit sociale huur en minimaal 36% uit betaalbare koop moet bestaan. Voor het deelgebied West worden ca. 54 koopwoningen in verschillende prijscategorieën beoogd. Voorliggend plan sluit tevens aan op de uitgangspunten uit de Woonzorgvisie De Ronde Venen 2024-2030. Hierin staat beschreven dat de gemeente de realisering van nieuwe vormen van wonen met zorg, zoals zorggeschikte woningen met gemeenschappelijke voorzieningen, bevordert en ondersteunt.

2.5

De plannen zijn afgestemd met de omgeving Omwonenden van het plangebied zijn gedurende de planvorming van het Ruimtelijk Kader meegenomen in het proces. Tijdens de uitwerking van het Ruimtelijk kader zijn er twee informatieavonden georganiseerd en is er drie keer, waarvan in januari 2024 voor het laatst, gesproken met de klankbordgroep. De aanwezigen op deze avonden/overleggen konden reageren op de gepresenteerde plannen, hun voorkeuren aangeven en hun ideeën geven voor de verdere uitwerking van de plannen. Naar aanleiding van deze avonden en overleggen zijn de buurbewoners tegemoetgekomen in een aantal bezwaren en is het Ruimtelijk Kader hierop aangepast. Zo is er naar aanleiding van de bezwaren ervoor gekozen om het gebied via één toegangsweg te ontsluiten, in plaats van met meerdere. Het bestemmingsplan dat nu voorligt is een (gedeeltelijke) uitwerking van het Ruimtelijk Kader dat in oktober 2022 door de raad is vastgesteld.

2.6

Het beeldkwaliteits- en inrichtingsplan borgen de gewenste kwaliteit in de uitwerking van het plan Om tot een zorgvuldige inpassing van het complex te komen is een beeldkwaliteitsplan met eisen op het gebied van beeldkwaliteit opgesteld. Hierin zijn de kaders vastgelegd waarbinnen het plan verder zal worden uitgewerkt. Zo wordt hier de gewenste beeldkwaliteit van de bebouwing en buitenruimte beschreven en bevat het toetsbare criteria. Het beeldkwaliteitsplan heeft gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend op het beeldkwaliteitsplan. In het kader van de bestemmingsplanprocedure voor De Meijert Noord & Zuid is het beeldkwaliteitsplan voor de gehele ontwikkeling De Meijert al door de raad vastgesteld. Deze is inmiddels als aanvulling toegevoegd aan de welstandsnota ‘Welstand De Ronde Venen’. Voor de inpassing van de tuin is een inrichtingsplan opgesteld en als voorwaardelijke verplichting bij de planregels opgenomen. Uitgangspunt van dit inrichtingsplan is om qua uitstraling te dienen als overgangszone tussen het park De Meijert en de bebouwing. Het gaat om een landschappelijke tuin, waarin de bestaande bomen behouden blijven. In deze tuin wordt een zodanige padenstructuur aangelegd, dat bewoners een rondje kunnen lopen. Wel zal de tuin voldoende moeten worden omheind, in de vorm van hagen,

blad 5 van 8

heestergroepen en/of gestapelde boomstammen. Dit is nodig zodat de dementerende ouderen niet onbedoeld in park De Meijert terecht komen. 2.7

De uitgevoerde onderzoeken tonen aan dat het plan uitvoerbaar is Voor het bestemmingsplan zijn diverse onderzoeken uitgevoerd en zijn planregels opgesteld waarbinnen het plan kan worden gerealiseerd. Uit alle uitgevoerde onderzoeken blijkt dat het plan uitvoerbaar is. De onderzoeken zijn als bijlage bij de toelichting toegevoegd. Uit de vormvrije m.e.r.-beoordeling, welke als bijlage bij de toelichting is opgenomen, blijkt dat er op basis van onderliggend plan geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zijn te verwachten. Het college heeft op 19 december 2023 een m.e.r.-beoordelingsbesluit genomen en acht een milieueffectrapportage voor dit plan niet nodig. Na de terinzagelegging zijn er een aantal ondergeschikte wijzigingen aan het plan doorgevoerd (zie argument 2.1), waar in de vormvrije m.e.r.-beoordeling geen rekening mee is gehouden. Deze aanpassingen zijn echter van beperkte aard, waardoor ze niet dusdanig van invloed zijn op de conclusies uit de vormvrije m.e.r.-beoordeling. Een nieuwe terinzagelegging of heroverweging van de m.e.r.-beoordelingsbeslissing is dan ook niet aan de orde.

3.1

Een exploitatieplan is niet nodig Er is sprake van een bouwplan overeenkomstig artikel 6.2.1 Bro. Dit maakt een exploitatieplan noodzakelijk, tenzij het kostenverhaal anderszins is verzekerd. In dit geval is een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemers afgesloten. Dit maakt dat het vaststellen van een exploitatieplan niet nodig is. Wel dient uw raad bij de vaststelling van dit plan expliciet te besluiten dat geen exploitatieplan wordt vastgesteld.

Kanttekeningen 2.1

Voor de zorgwoningen in het plangebied wordt uitgegaan van een lagere parkeernorm dan wordt voorgeschreven in het gemeentelijk parkeerbeleid In het gemeentelijk Mobiliteits- en Verkeersveiligheidsplan 2023-2030 zijn parkeernormen opgenomen voor diverse functies. Voor zorgwoningen wordt in dit beleid een parkeernorm van 0,6 gehanteerd. Deze parkeernorm geldt voor alle type zorgwoningen. De zorgwoningen in het beoogde concept zijn bedoeld voor mensen met dementie, een psychogeriatrische aandoening en/of terminale zorg nodig hebben waarbij de sprake is van een beschermde woonsituatie. Het betreft dus een doelgroep die geen auto (meer) rijdt. De parkeerdruk zal met name worden veroorzaakt door verzorgend personeel en bezoekers. Hierdoor is het aannemelijk dat de parkeervraag lager is dan bij andere woonzorgconcepten, waar (een deel van de) bewoners nog wel auto mag/kan rijden. Door adviesbureau Mobycon is een rapportage opgesteld, waarin beargumenteerd wordt dat er voldoende aanleiding is om uit te gaan van een parkeernorm van 0,5 voor de 42 zorgwoningen. Deze conclusie is mede gebaseerd op een aantal referenties voor vergelijkbare zorgvoorzieningen in andere gemeenten. De rapportage is als bijlage opgenomen bij de toelichting van het bestemmingsplan.

2.2

Een deel van de aan te leggen tuin komt te liggen in Park De Meijert Voor het specifieke zorgconcept dat zal worden aangeboden in het te realiseren gebouw is het hebben van een afgesloten tuin essentieel. Ten tijde van ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan was er nog geen specifieke uitwerking van het zorgconcept en een zorgaanbieder bekend. Daarom zal de planologische uitwerking van de afgesloten tuin als ambtshalve wijziging worden opgenomen bij het bestemmingsplan. Een deel van de grond waar de te ontwikkelen tuin beoogd is, is in eigendom van de gemeente en zal worden verkocht aan de ontwikkelaar. Dit stuk grond van ca. 780 m² maakt nu nog onderdeel uit van Park De Meijert (ca. 20.000 m²). De tuin krijgt de uitstraling van een

blad 6 van 8

overgangszone tussen de bebouwing en het park. Er is een inrichtingsplan opgesteld voor de tuin en als voorwaardelijke verplichting bij het plan opgenomen. Op deze manier kan wordt de geborgd dat de tuin het gewenste karakter krijgt en dat dit ook als zodanig in stand blijft.

Financiën In het raadsvoorstel ‘budgetaanvraag realisatie sportpark en voorbereiding woningbouw De Meijert’, dat op 4 juli 2024 door de gemeenteraad is vastgesteld, wordt nader ingegaan op de budgetten die nodig zijn om het gebied De Meijert te transformeren naar woningbouw, en de opbrengsten die met deze transformatie samenhangen. Hieruit komt naar voren dat de totale ontwikkeling van de Meijert een positief resultaat heeft. Ook met de grondeigenaar van deze locatie zijn afspraken gemaakt over het kostenverhaal, en is een anterieure overeenkomst gesloten. Over het stuk grond dat nodig is voor de tuin aan de noordzijde van het gebouw zijn afspraken gemaakt. Deze grond wordt door de gemeente voor een marktconforme prijs aan de ontwikkelaar verkocht. Het bestemmingsplan en de daarbij behorende onderzoeken zijn door een extern ruimtelijk adviesbureau in opdracht van de initiatiefnemer opgesteld. De kosten voor ambtelijke ondersteuning zijn bij de initiatiefnemer in rekening gebracht op basis van de gesloten anterieure overeenkomst. Tevens is in de anterieure overeenkomst een artikel opgenomen over de vergoeding van eventuele planschade. Betrokkenheid en communicatie Verschillende belanghebbenden zijn betrokken geweest bij de planvorming.

Ten tijde van het vormen van het Ruimtelijk Kader is er contact geweest met de omgeving door middel van 2 bewonersavonden met ruim 100 belangstellenden en 3 bijeenkomsten van de klankbordgroep. Met de leden van de klankbordgroep zijn onderwerpen zoals het park, bouwhoogte, parkeren en verkeer besproken. Door terugkoppeling van de klankbordgroep op de diverse modellen van het plan is het plan aangepast en is er 1 gedragen model uitgekomen. Dit model is het uitgangspunt geweest voor het Ruimtelijk Kader, dat op 10 oktober 2022 door de gemeenteraad is vastgesteld. Vanuit de omgeving kwamen op de inloopavonden voornamelijk dezelfde aandachtspunten naar boven als vanuit de klankbordgroep. De omgeving ziet graag het behoud van zo veel mogelijk groen en vraagt aandacht om de parkeeroverlast in de bestaande buurten te voorkomen door de komst van nieuwbouw. Desondanks gaf men aan de noodzaak te zien voor woningbouw en zijn veel omwonenden blij met de komst van woningen voor de doelgroep starters en senioren. Omwonenden hebben een brief ontvangen over de ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Hierin stond welke mogelijkheden zij hadden om een zienswijze op de plannen in te dienen. Tevens werden ze in deze brief uitgenodigd voor de inloopavond op 23 januari 2024.

Op deze avond organiseerde de gemeente samen met de betrokken ontwikkelaars een bijeenkomst waar omwonenden en andere belangstellenden vragen konden stellen over de bestemmingsplannen en de verdere procedure. Naast alleen omwonenden, zijn ook andere belangstellenden op de hoogte gebracht van deze inloopavond. In de Groene Venen is een uitnodiging geplaatst om de inloopavond bij te wonen. De gemeenteraad is eerder geïnformeerd over dit plan middels de volgende raadsinformatiebrief:  Stand van zaken ontwikkellocatie De Meijert Mijdrecht (d.d. 20-12-2023)

blad 7 van 8

De vaststelling van het bestemmingsplan wordt op de wettelijk voorgeschreven wijze bekendgemaakt door middel van een publicatie in het elektronisch Gemeenteblad, op de plaatselijke gemeentepagina in De Groene Venen en op de gemeentelijke website. Eenieder kan na vaststelling van het bestemmingsplan, het bestemmingsplan raadplegen. Dit kan zowel online via de officiële landelijke website https://omgevingswet.overheid.nl en via http://0736.ropubliceer.nl. Van deze laatste site kan het plan in PDF-bestanden worden gedownload. Vervolg



 



Indien het bestemmingsplan gewijzigd door uw raad wordt vastgesteld wordt het besluit, overeenkomstig artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) toegezonden aan GS en zes weken na vaststelling bekendgemaakt, waarna het gedurende zes weken voor beroep bij de Raad van State ter inzage wordt gelegd. Tegen het raadsbesluit aangaande het bestemmingsplan kan een belanghebbende beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Indien binnen deze termijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij de voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State treedt het besluit niet in werking alvorens op het verzoek is beslist. Na de inwerkingtreding van het bestemmingsplan kunnen de benodigde omgevingsvergunningen voor realisatie van het complex worden verleend.

Evaluatie

n.v.t.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van de gemeente De Ronde Venen,

Marco Vonk secretaris

Maarten Divendal burgemeester

blad 8 van 8