Raadsvoorstel 38, beantwoording nadere vragen RVB Demmerik 58 Vinkeveen

Beantwoording nadere vragen Demmerik 58 van Ronde Venen Belang

Inleiding “Op deze locatie is ( nu nog) van toepassing het bestemmingsplan 1e lintbebouwing Vinkeveen 2003. Het terrein is opgehoogd, bewerkt enz. in afwijking van de voorheen daar bestaande situatie, waarvan foto’s m.b.t. die natuurlijke staat en de daarop ( voorheen) voorkomende vegetatie zijn bijgebracht en in de verschillende rapporten die bij dit voorstel zijn opgenomen . Het terrein is op enig moment tussen 4 februari 2020 en 11 maart 2020 ontdaan van alle vegetatie aldaar aanwezig, en is opgehoogd, en volledig verhard met puin.” Vraag: “Is voor die grondwerkzaamheden, verhardingswerkzaamheden, het ophogen en verdichten van de grond d/m/v/ het storten van puin c.q. verharding een vergunning verleend ? Zo neen, waarom niet. Bent u bereid dit voorstel aan te houden zo wel een vergunning benodigd is totdat alsnog een vergunning hiervoor is aangevraagd en verleend?” Antwoord: Voor de werkzaamheden is geen vergunning nodig, omdat de uitgevoerde werkzaamheden zijn aan te merken als normaal onderhoud en beheer. Het perceel is niet opgehoogd, alleen opgeschoond. Het opschonen van het perceel is in de afgelopen jaren vaker gebeurd, mede op aandringen van de omwonenden die op het perceel uitkijken. Al deze keren was er geen vergunning nodig en is dus geen vergunning verleend voor de werkzaamheden. Het voorstel aanhouden is niet nodig.

Afgezien van het feit dat een vergunning voor deze werkzaamheden niet nodig is, staan beide procedures los van elkaar. Het bestemmingsplan vraagt een aparte beoordeling en deze is met voorliggend raadsvoorstel en bestemmingsplan onderbouwd/gemaakt. Vraag: “Is art. 8 van het vigerende bestemmingsplan voor dit adres van toepassing? Zo neen, waarom niet ( graag onderbouwing).” Antwoord: Nee. Met het nieuwe bestemmingsplan Demmerik 58 vervallen voor dit perceel de regels van het bestemmingsplan 1e herziening lintbebouwing Vinkeveen. Artikel 8 van het vigerende bestemmingsplan richt zich op bijgebouwen. De mogelijkheden tot het plaatsen van bijgebouwen is in voorliggende bestemmingsplan geregeld binnen de bestemming Wonen. Bijgebouwen zijn in dit plan geïntegreerd in het hoofdgebouw. Om te voorkomen dat het hele perceel bebouwd wordt en omwonenden geen uitzicht meer hebben is binnen de bestemming wonen vastgelegd dat bijgebouwen bij de woningen zijn uitgesloten.