Raadsvoorstel 29, bijlage 7a 3D afbeelding Voorbijlocatie behoort bij bijlage 7
Tekst van het document
Woningdichtheid vrije kavels Er is de suggestie gewekt dat de bebouwingsdichtheid van de landtongen te dicht is. Buurtbewoners hebben een 3D model gemaakt waarbij overduidelijk de maatvoering gemanipuleerd is. Hierdoor wordt een onjuist beeld geschetst van de toekomstige bebouwingsdichtheid.
Niet gemanipuleerde impressie
Niet gemanipuleerde impressie
Heereweg 255 1873 GA Groet
Van den Ancker Bouw- en Brandveiligheidsadvies M 06 34578104
vandenancker@live.nl KvK: 64334953
Btw: NL1959.05.441.B.01 Bank: NL 32 RABO 0316 9831 60
2
Gemanipuleerde impressie
Niet gemanipuleerde impressie
Heereweg 255 1873 GA Groet
Van den Ancker Bouw- en Brandveiligheidsadvies M 06 34578104
vandenancker@live.nl KvK: 64334953
Btw: NL1959.05.441.B.01 Bank: NL 32 RABO 0316 9831 60
3
Gemanipuleerde impressie
Niet gemanipuleerde impressie
Heereweg 255 1873 GA Groet
Van den Ancker Bouw- en Brandveiligheidsadvies M 06 34578104
vandenancker@live.nl KvK: 64334953
Btw: NL1959.05.441.B.01 Bank: NL 32 RABO 0316 9831 60
4
Gemanipuleerde impressie
Niet gemanipuleerde impressie
Heereweg 255 1873 GA Groet
Van den Ancker Bouw- en Brandveiligheidsadvies M 06 34578104
vandenancker@live.nl KvK: 64334953
Btw: NL1959.05.441.B.01 Bank: NL 32 RABO 0316 9831 60
5
Heereweg 255 1873 GA Groet
Van den Ancker Bouw- en Brandveiligheidsadvies M 06 34578104
vandenancker@live.nl KvK: 64334953
Btw: NL1959.05.441.B.01 Bank: NL 32 RABO 0316 9831 60
6
Heereweg 255 1873 GA Groet
Van den Ancker Bouw- en Brandveiligheidsadvies M 06 34578104
vandenancker@live.nl KvK: 64334953
Btw: NL1959.05.441.B.01 Bank: NL 32 RABO 0316 9831 60
7
Door het Economisch Instituut voor de bouw (EIB) is een studie gedaan naar mogelijke woningbouwlocaties in verschillende provincies. Voor de provincie Utrecht en specifiek de regio Mijdrecht is gerekend met een gemiddelde bebouwingsdichtheid van 25 woningen per hectare. De oppervlakte van de landtongen inclusief water is 1,88 hectare. Met de bebouwingsdichtheid van de EIB zouden er 47 woningen mogelijk zijn op de landtongen. In ons plan worden er slechts 32 woningen op de landtongen gerealiseerd. Wij realiseren dus een factor 1,5 minder woningen per hectare dan waar het EIB mee rekent.
Heereweg 255 1873 GA Groet
Van den Ancker Bouw- en Brandveiligheidsadvies M 06 34578104
vandenancker@live.nl KvK: 64334953
Btw: NL1959.05.441.B.01 Bank: NL 32 RABO 0316 9831 60