Raadsvoorstel 02, bijlage 2 Afkoopsom sociale huurwoning
Tekst van het document
Afkoopsom sociale huurwoning 1. vergelijking hoogte afkoopsom in andere vereveningsfondsen Ouder-Amstel Afdracht per niet gerealiseerde sociale huurwoning: Project met 3-5 woningen €30.000,Project met 6-8 woningen €60.000,Gooise Meren Afdracht per niet gerealiseerde sociale huurwoning: Gemiddelde VON €200.000 -€275.000,-
afdracht €12.500,-
Gemiddelde VON €275.00 – €350.000,-
afdracht €25.000,-
Gemiddelde VON €350.000,- of meer
afdracht €75.000,-
Alphen De hoogte van de bijdrage aan het Vereveningsfonds wordt modelmatig bepaald en bedraagt het verschil tussen de marktwaarde van de grond van de door een ontwikkelaar te realiseren vrije sector-woning en de marktwaarde van de grond van een sociale woning. Door jaarlijkse indexering van de marktwaardes kan het bedrag dat gestort moet worden in het Vereveningsfonds per jaar verschillen. Leidschendam Voorburg Afdracht € 25.053,- per appartement en € 67.851,- per eengezinswoning. Eemnes Gemiddelde VON < €339.000,- afdracht €30.000,Gemiddelde VON > €339.000,- afdracht €50.000,-
2. vergelijking afkoopsom voorstel oud voorstel nieuw 2.1 Voorstel oud september 2021 Afdracht per niet gerealiseerde sociale huurwoning bij een project met een V.O.N. van €355.000,(NHG 2022): - Mijdrecht:
€15.000,- + (€155.000,- x 20%)= €46.000,-
- Vinkeveen:
€20.000,- + (€155.000,- x 25%)= €58.750,-
- Abcoude:
€30.000,- + (€155.000,- x 30%)= €76.500,-
Afdracht per niet gerealiseerde sociale huurwoning bij een project met een V.O.N. van €500.000,-: - Mijdrecht:
€15.000,- + (€300.000,- x 20%)= €75.000,-
- Vinkeveen:
€20.000,- + (€300.000,- x 25%)= €95.000,-
- Abcoude:
€30.000,- + (€300.000,- x 30%)= €120.000,-
2.2 voorstel nieuw februari 2022 Afdracht per niet gerealiseerde sociale huurwoning bij een project met een V.O.N. van €355.000,(NHG 2022): €355.000,- x 12,5% = €44.375,Afdracht per niet gerealiseerde sociale huurwoning bij een project met een V.O.N. van €500.000,-: €500.000,- x 12,5% = €62.500,-