Presentatie Gemeenteraad 29 november 2023 - ontwikkelingen Wilnis
Tekst van het document
Ruimtelijke ontwikkelingen Wilnis Informerende raadsbijeenkomst 29 november 2023
Inhoud presentatie 1. 2. 3. 4.
Korte analyse van de ruimtelijke opbouw Wilnis Overzicht van de ontwikkelingen Relaties tussen ontwikkelingen Vervolgproces (Bas Keuper)
1875
1960
2022
2023: 7500 2030: ca. 9000
Functies
Mijdrecht
Wilnis
Vinkeveen
Ontwikkelingen
Ontwikkelingen-Noord
Ontwikkelingen-Zuid
Koningin Julianaschool • Renoveren of vervangen in 2025-2026 • DeKoningin school ‘scoort’ hoog vanwege bouwgebreken Julianaschool Koningin • Weinig ruimteJulianaschool voor uitbreiding Renoveren of vervangen in 2025-2026 • School wil graag naar de in Willesstee Renoveren of vervangen 2025-2026 locatie De school ‘scoort’ hoog vanwege De school ‘scoort’ hoog vanwege bouwgebreken. bouwgebreken. Weinig ruimte voor uitbreiding Weinig ruimte voor uitbreiding School wil graag naar Willesstee locatie School wil graag naar Willesstee locatie
Ontwikkelingen-Midden
Verouderde clubhuis en kleedkamers CSW Zelf geen financiële middelen voor onderhoud en/of renovatie
• Verouderd clubhuis en verouderde kleedkamers
Winkelcentrum Molmlaan • Kleine Jumbo supermarkt (900m² wvo), snackbar, pizzeria, Chinees restaurant en bakker Winkelcentrum Molmlaan • Jumbo huurder/Annexum eigenaar Kleine Jumbo supermarkt (900m² wvo), snackbar, pizzeria, • Andere vastgoedeigenaren restaurant en bakker • Beperkte uitbreidingsruimte voor supermarkt en parkeren Jumbo huurder / Annexum eigenaar • Te weinig parkeren Beperkte uitbreidingsruimte • Verouderd winkelcentrum Te weinig • Overlast ladenparkeren en lossen Verouderd winkelcentrum
Sch
ets
Intentie-overeenkomst CSW, Jumbo, Gemeente, Annexum, Rialto
Sch
ets
Sport- en zalencentrum Willisstee Willisstee e.o e.o. alencentrum
• Sporthal (in goede staat) oed) • Dorpshuiszalencentrum (in slechte staat)e.o Sporten zalencentrum Willisstee um (in slechte staat)
Sporthal (goed) • NME/Schietbaan Zalencentrum (in slechte staat) • Brandweer (verbouwing 2023) Bibliotheek Yoga/biljart etbaan NME/Schietbaan (verbouwing 2023) Brandweer (verbouwing 2023)
Spreiding scholen na ontwikkeling Julianaschool
OBS Willespoort • Gebouw is van 1981 Obs willespoort • Oplopend ruimtetekort tussen nu en 2037 Gebouwof is vervangen van 1981. Oplopend ruimtetekort tussen nu en 2037. • Renoveren in 2028-2029 In 2027 renoveren vervangen 2028-2029 • School wil graag op of deze locatieinblijven School wenst geen gebruik te makenals vantijdelijk noodlokalen, de • Bestaande Julianaschool mogelijk alternatief
huisvestingsbehoefte willen ze intern oplossen, per jaar de situatie bekijken tot 2027. Willen bij voorkeur op deze locatie blijven.
A-4417
ovh
ovh
A-4376
A-2623
A-2621
A-2622
A-2619
A-2620
A-2618
A-2616
A-2617
A-2614
A-2615
A-2611
A-2613
A-2610
A-2609
A-2608
A-2605
A-2606
A-2603
A-2604
A-2601
A-2602
A-2600
grn
61
erf
49
51
47
43
45
39
41
grn
grn
33
27
29
31
A-1795 A-1793 A-1794 A-1796
A-1792
A-1804 A-1805
A-1802
A-1801 A-1797A-1798A-1799A-1800
grn grs
1
A-2266
A-2595
22/G4
19
17
13
22/G6
14
grn
grs
h
hv
A-1779
7
A-1778
10
A-1777
16/G6
16
15
19
13
14
17
16/G2
17
13
9
6
5
4
3
1
4
A-2453 2 5-35
grn
Secretaris Munniklaan
A-1776
6
A-1775
4
A-1774
A-2080A-2081
v
grn
A-2197 55 A-1773
grn
grs
grn
grn
grs
2
51
53
31
49
45
47
A-2079 A-2078
43
39
41
35
37
33
29
31
A-2100 13
15
17
19
21
grn
grn
grn
grn
grn
A-2096 A-2097
23
25
27
11
A-2104 7
9
A-2098A-2099
A-2095 A-2094
A-2090A-2091
A-2086 A-2087
A-2082A-2083
grn
grn
grn
grn
A-2092 A-2093
A-2088 A-2089
A-2085
A-2084
grn
grn
grn
grn
grn
grn
grn
grn
grn
A-2077
5
A-2102A-2103A-2105 A-2101
hvh
dek
55/G1
v
k
grs
de
29
on
grn
27
21
erf
A-2188 A-2189 A-2190
A-2187
15
25
1-1/G4
1/G2
1/G1 A-2106
A-2191 A-2192
A-2271
A-2270
A-2193 A-2194 A-2195
A-2272 A-2273 A-2274 A-2275
A-2280 A-2281 A-2282 A-2283 A-2284 A-2285
A-2278 A-2279
A-2277
A-2276
A-2286
A-2287
grn
erf
v
A-2454
3
55/G2 A-2075A-2076
on
23
A-3989
8
Ds. W.A.Willemseplantsoen
1
grn
16/G7
A-2327
6
2
2
10
grn
7
Ds H ten Brinckplantsoen 3
1
14
12
A-2325
5
4
19
11
8
7
6
Dr. J. Severijnplantsoen 3
16 15
16/G5 16/G6
A-1815
A-2288 16/G11 16/G2 A-2294 16/G3 A-2289 16/G10 16/G4 A-2491 A-2290 16/G9 16/G5 A-2291 16/G8 A-2292A-2295 16/G6
A-2326
16/G4
10
9
A-2318
erf
A-2293 16/G1
16/G3
12
A-2317
8
5
12
16/G5
11
10
33
A-2269
on
h
14
8
grn
hvh
hvh
hv
A-1780 A-2310
16/G3
16/G4
35
A-2268
9
11
13
A-1811A-1812A-1813 A-1814
A-1810
A-1807A-1808A-1809 A-1806
16/G11 A-2320 16/G10 A-2321 16/G9 A-2322 16/G8 A-2323 16/G7 A-2324
16/G2
A-4720
12
11
16
A-2312 16/G11 A-2313 16/G10 A-2314 16/G9 16/G8 A-2315 A-2316 16/G7
16
15
22/G5
37
A-2267
grn
15
17
19
onv
A-1781
22/G2 A-2455 A-2594 22/G3
grs
39
erf
grs
grs
grn
erf
A-2265
21
23
16/G1
16/G1
22/G1
erf
grn
18
gr n
20
A-2304 22/G11 A-2305 22/G10 A-2306 22/G9 A-2307 22/G8 22/G7 A-1782 A-2308
A-2309
9
Burgemeester Fernhoutlaan
A-2257 41/G7 A-2258 41/G6 A-2259 41/G5 41/G4 A-2260 41/G3 A-2261 41/G2 A-2262 41/G1 A-2263
Vossestaart
41
25
grs
A-1791 A-1790
grs
41/G8
A-2264
grn
A-1803 35
37
grn
63
grn
grn
grn
53
55
57
erf
erf
2
A-3091 grn
grn grs
59
grn
grn
grn
grn
grn
grs
1
3
5
2
4
6
8
10
grn
grn
grs
Kamgras
A28 80
grs
9
A-
A2 8 6
grs
grn
Pieter Joostenlaan
onv
98 27 27
99
A-
grs
ovh
hvh
87
grs
onv
onv
7
12
14
grs
A-3449 A-3447 A-3448
grs
grn
onv
grn
A-2844
A-2841
A-2842
onv
A-3254
A-3255
A-3257
erf
A-3244
A-3241
A-3242
A-3243
Kropaar
4
grn
A-3226
A-3228
9
16
18
40
A-2358
56
58
grs
32
60
grn
grn
30
grn
onv
onv
grs
A-3217
A-3218
A-3216
A-3215
A-3213
A-3214
62
20
grs
31
11
grs
v
A-2384 A-2380A-2381 A-2382 A-2383 22
24
66
erf
13
15
2
A-4379
grn
on
A-1783 22
grn
grn
grn
grn
grs
grs
grs
grs
32
grs
A-3275
A-3185
erf
42
erf
A-1788 A-1787 A-1789
Molmlaan
grn
A-
A-1784 A-1785 A-1786
grn
A-4144
65
67
69
grs
A-2800
hvh
68
70
64
71
grs
A-2801
A-2376 A-2377 A-2373A-2374 A-2378A-2379 A-2375 44
erf
A-2359
grn
grn
2
ovh
grs
26
28
Burgemeester van Trichtlaan
ovh
A-4033
A-2878 1 A-3913
72
94
A-2243
grn
grs
A-2876
A-2874
74
76
grn
3
30
erf
4
A-2792
3
A-
5
A-2791
grs
grn
grn
grn
A-2790
32
A-2366A-2367 A-2371A-2372 A-2368 A-2369 A-2370
48
A-236146 A-2360
A-2242 96
110
112
114
34
grn
A-2353 A-2354 A-2355 A-2356 A-2357 78
118
36
50
A-2362
onv
grn
gr n
Ra aig ra s gr n
Zorggras
A-2797
A-2756
dui
grn
19
A-2363
A-2348 A-2350 A-2351A-2352 A-2346A-2347 A-2349
A-2241 98
grn
10-12 ovh ovh
5
grs
grn
Beemdgras
grn
grs gr n
er f
A-3337
28
n
38
A-2873
A-2339A-2340 A-2341 A-2343 A-2344A-2345 A-2342
A-2400 10/G8 A-2399 10/G7 A-2398 10/G6 A-2397 10/G5 10/G4 A-2396 A-2395 10/G3 A-2394 10/G2 10/G1 A-2393
grs
38
erf
A-3336
grn
grn
grn
A-2870
A-3914
102
A-3451
erf
grn
A-2881
A-2174A-2175A-2176A-2177A-2178 A-2171 A-2172A-2173 erf
grn
grn
grs
grn
52
grs
grs grs
grn
46
48
50
36
38
40
42
44
grn
grn
grn
grn grn
grs
28
30
32
34
20
22
24
26
12
14
16
18
10
2
6
8
A-2186 13
A-2180 11
grn
A-3363
4 54
56
A-2179
erf
A-3364
19 17
grn
9
grs
A-2181
grn
grn
grn
grn
grn
grn
Burgemeester van Baaklaan
ovh
9
grn
grn
erf
A-4418
6
v on k
A-4366
ovh
7
A-2789
7
A-2875
grs grn
grn
grn
A-2788
A-2796
onv
de
122
A-3990
A-2255A-2256 A-2249 A-2250A-2251 A-2253 A-2254 A-2252 erf
1
126 124
128
A-3686
erf
A-2795
17
grn
dek
86
erf
120
A-4194
grn
15
26
9
A-2239
A-2248 A-2247 A-2246 A-2245 A-2244
116
A-2755
24
10
84
88
104
erf
A-3685
8-8C
grs
A-2868 A-2869
onv
A-3365
32
31
grn
8
42
h hv
60
A-3190
47
ovh
A-2787
92
80
A-2238
A-2240 100
6
erf
G
A-3186
erf
erf
A-2794
A-3906
A-2218 A-2219 A-2220A-2221A-2222
11
erf
A-3240
A-3187
A-3188
A-4436 A-4435
48
54
A-2364 52 erf
13
n
A-3367 A-3189
grn
22
hvh
A-3239
A-4427
A-2867
gr
A-2237
A-2365
grn
A-2793
3/
3
5
7
9
11
ovh
11
A-4034 13
grn
20
15
140
64/G8 A-2408 64/G7 A-2407 A-2406 64/G6 A-2405 64/G5 A-2404 64/G4 A-2403 64/G3 64/G2 A-2402 64/G1 A-2401
grs
82
erf
18
A-2866
A-2857
grn
90
erf
9
A-2865
A-2855 erf
130
132
106
erf
10
A-2854
grn
134
136
A-2757
grn
15
A-3925
grn
A-4434
A-2236 108
A-2225 A-2226A-2227 A-2223A-2224
grs
A-2785
A-2786
18
grn
A-3947
Zorggras
ilg
11
16
ovh
13
v
46 44
12
14
34
on
50 48
A-2783 A-2784
A-3928
A-2863 A-2864
Vossestaart
A-2872
40
54
ovh
13
A-2852
onv
138
142
grs
A-2777
A-2853
grs
erf
A-3366
grs
14
20
36
A-3245
grn
grn
grn
A-2228 118/G8 118/G7 A-2229 118/G6 A-2230 118/G5 A-2231 118/G4 A-2232 118/G3 A-2233 118/G2 A-2234 118/G1 A-2235
erf
grn
A-2776
A-2782
ovh
onv
grn
ovh
15
gr
A-3248
ovh
16
A-2775
onv
A-3267
ovh
A-2774
A-2780
9
A-3450
A-2597
A-2596
A-2779
A-2781
A-2598 144
17
5
7
12
A-2773
3 onv
onv
erf
32
ovh
grs
grs
grn
A-2778
grn
A-2599 146 grs
grs
18
22
A-2871
onv
28
30
grn
grn
A-2772
erf
erf
10
A-2862
12
A-3250 A-3249
grn
49
50
Pastoor Kannelaan
erf
onv
erf
26
A-3251
A-3265
A-3266
grn
s ra
A-2861
A-2851
14
A-3252
grn
grn
52
grn
58 56
erf
A-2850
24
17
A-3247
grn
62
17
A-3229
19
grn
hvh
64
19
8
grn
46 32 A-
grn
A
21
17
12
A-3227
2 -3
15
10
A-3233 A-3225 32
23
6
A-2860
grs
66
A-3253
A-3264
13
grn
8
A-3234A-3224
68
grn grn
Tr
erf
erf
A-2859
A-2849
A-2856
onv
29 27
6
A-3235 A-3223
25
A-2848
28
onv
70
A-3262 A-3263
grn
A-3236 A-3222
72
31
9
11
4
erf
33
2
A-3237 A-3221
A-3261
grn
35
30
16
ovh ovh
n gr
74
7
grn
76
5 erf
A-3238 A-3220
grn
37
A-3219
A-3260
grn
grn
19
A-2806
1
ovh
24
A-3259 A-3256
grn
grn
grn
grn
A-3212 A-3211
39
A-3207 A-3206 A-3205
3
22
18 20
A-3258
1
grn
grn
39/G1
grn
14 16
10 12
8
grn
grn
grn
6
25
erf
grn
grn
51
52
dui
Kamgras
4
26
40
grn
grn
grn
53
3
grn
A-2858
s gr
grn
Zorggras
grn
A-3208
42
grn
4
5
onv
grn
A-3210 A-3209
44
grn
grn
2
A-2845
38
A-4789
grn
grn
11
A-2807
onv
h ov
n gr
grn
grn
s
23
13
7
A-2847
32
36
46
gr
22
15
grn
A-2846
34
gr
n
grn
grn
h
erf
A-2843
ov
A-2840
ov
grn
21
grn
onv
n
grn
k
grn
erf
onv
v on
gr
A-4497
erf
grn
19
grn
grn
54
grs
1
9
grn
ii du du
f
7
grn
33
A-4383
1
A-2409 17
19
23
erf
er
-10
20 24
25
A-2808
f
17
26
27
s
grs
grn
A-3268
grn
A-2445
grn
A-2631 A-2624 A-2627 A-2626 A-2630 A-2625 A-2628 A-2629
grn
2
A-2839
er
grn
A-3277
28
29
31
33
f
13
15
A-2612
gr
9
grs
90
grs grs
grs grs
er
16
18
35
f
er
n gr
11
grn
13
14
15
16
erf
grs
-8
gr
ovh
n
37
39 n
n
grn
18
19
19A
A-4078 20
s
f
gr
grn
grn
grn
A-4358
grn
grn
40
42
43
erf
gr
er
A-3276 9
14
grn
44
46
grn
s
12
A-4405
grs
s
21
s
grn
grn
erf
46A
A-4064 47
67
grn
grs grs
grs
gr
gr
grn
A-4510
grs
grs grs
grs grs
grs grs
grs grs
7
gr
grn
71
72
ovh
gr
n gr
10
grn
grn
A-4063
68
70
73A
grn
grs grs
A-3271
grn
Veenweg
grs
s gr
3 5
grn
ovh
grs
n gr
1
6
A-3278
grn
erf
75
74
grs
grs
grs
grs
grs
grs
s
gr
38
8
ovh
A-2834 A-2833
4
A-4509
6
2
gr
A-4377
8
grn
n
n
10
12
grn
grn
36
A-3270
2 grn
14
16
18
22 20
97
A-2607
34
36
26 24
32
94
95
98
99
grn
gr
9
4
A-4480
n gr
A-2832
n gr
gr
A-4
30 28
n gr
4
grn n
n
11
15-17
grn
n gr
41
19 grn
eg nw
10
gr
34
e Ve
8
elt Ze
9
10
erf
grs
A-2182
erf
7
A-2183
3
5
7
9
11
13
15
17
19
21
23
25
27
29 grs
5
erf
grn
A-3362
grs
grs
A-2184
grs
grs
grn
grs
3
A-3361
A-2206
A-2205
A-2204
A-2203
A-2209
A-2208
A-2207
grs
grs
grs
grn
grs
grs
grs grn
41-41A
grs
grs
grs
grs
grs
Sportpark CSW
A-2202
grs
grs
ovh
A-2201
A-2200
dui dui
grs
dui
A-3360
A-2199
grs
grn
grn
grs
A-2213
A-2212
A-2211
1
grn
grn
A-2185 39
grn grn
dui
grn
grs grs
grs
grn
n
gr
grn
7 grs
A-3968
grs
grn
grn
grs
grs
grn
Speelwoud
grs
grs
grs
A-4256
grn
grs
grn
grn
grn
grs
grn
grn
hvh
grs
grs
gvh
A-2802
ovh
grs
grn
grs
grn
grs
A-4100 grs
grs
grn
erf
grn
grn
26/G1
ovh
oe
v
26
Burge
tlaan
de Voog
grn
grs
meester
ovh
grn
grn
grn
grn
A-2663 grn
grn grs
grs
grs
grs
grn
grn
grs
grs
grs
grn
grn
erf
grs
grn
n
gr
erf
grs
grn
10-60 grs
erf
v
on
grn
tr
p
n
grn
onv
hvh
tr p
s
26-72 grn
grs
A-3738
grn
grs
A-3170
grn
oev onv
grn
grn
v
grs onv
24-24A
stenlaan Pieter Joo
s oe
bo
grn
grn
gr
A-4017
grs
grs
grs
grs
h
grs
28-30
hv gr
grs
grs
A-3441
A-3440
grn
grs
grs
grs
grn
oev
gr
grs
oev
s
grs
grs grn
grs
grn
A-4474
bos grs
grs
grs
oe
grn
v
grs grs
oev grs
A-2470
grs
ovh
A-1576
grs
50
A-1738
A-3115 A-3644
A-1558
A-3655 A-3641
18
A-3652
A-3656
A-1557 A-1556
19
17
A-2135
26
24
7
A-1561 A-4341 A-4342 erf
22
5
44
29
12
A-1563A-1570
27
A-1564A-1571
25
erf
8
A-1565 A-1572
23
6
A-1566A-1573
21
46
42
A-1577 A-1578 erf
A-1579 A-1580
40
A-1581 grn
dek
16
oev
21
A-2521
A-2519 A-1562
10
9
A-1560
erf
13
14
A-1739
23
oev
A-1742
28
Irenestraat
A-4176
Margrietstraat
A-1482
A-4258 A-4259
A-1582
32-38
A-1583 A-1584 A-1585 A-1586 A-1593
s
erf
ovh
A-4260
grs
grs
erf
gr
A-3114
grs
48
Beatrixstraat
grs
lan
A-4175
A-2459
ovh
grs
32/G2 32/G3 32/G4 32/G5
A-3090
A-3437
Ontwikkelingen Wilnis • Veel verschillende ontwikkelingen • Sporthal zoveel mogelijk handhaven • Ontwikkelingen niet afhankelijk van elkaar maken Samenhangende ruimtelijke ontwikkelingen: 1. Jumbo/CSW/Molmlaan 2. Julianaschool/Willisstee 3. Willespoort/Hospitium (eventueel tijdelijk Julianaschool)
Vervolgproces
13 december inloopbijeenkomst Wilnis