Ingekomen brief reactie VvE plan Waterrijck - mevr. van der Sloot-Slot

Gemeenteraad de Ronde Venen, _ ta Croonstadtlaan 111 3641 AL Mijdrecht

Amstelveen, 29 januari 2025

Geachte

Vinkeveen en Wij zijn eigenaar van een gedeelte van de legakker achter Waeterrijck in legd aan de hebben derhalve belang bij het concept bestemmingsplan, dat is voorge onze grond gemeenteraad. Wij zijn blij met de mogelijkheden die wij daarin krijgen om onder de wij verder te ontwikkelen als ook met de reactie op onze zienswijze, n.I. dat al van plan coulanceregel vallen en onze grond in 4 kavels mogen splitsen, zoals wij altijd

waren.

Fernhout, Met stijgende verbazing heb ik vorige week geluisterd naar hetgeen door dhr. Omdat hierdoor namens de VvE park Waeterrijck, tijdens de inspreekavond werd ingebracht.

een foutief beeld geschetst werd van de achter Waeterrijck gelegen legakker en

zijn

ht eigenaren, wil ik middels deze brief graag de belangrijkste punten onder de aandac brengen.

e

©

Om onze legakker te bereiken vanaf Achterbos moet gebruik worden gemaakt van een verharde weg waarvan het laatste gedeelte eigendom is van de VvE park Waeterrijck. Toen het eigendom van deze weg in 1995 door de projectontwikkelaar aan de WE werd overgedragen werden ook afspraken vastgelegd m.b.t. de erfdienstbaarheid. Deze afspraken zijn tamelijk ruim geformuleerd omdat de projectontwikkelaar het plan had om ook het resterende deel van de legakker te bebouwen. Toen duidelijk werd dat hij daar geen toestemming voor zou krijgen heeft hij de grond uiteindelijk verkocht, waarna wij in 2002 eigenaar werden van ons deel (6000 m2, waarvan 2/3 deel grond). In 2006 hebben wij samen met de 3 andere eigenaren van dat moment op de plek van een pad, een onverharde weg (gemalen puin) laten aanleggen van ca. 3,5m

breed, om met de auto onze grond te kunnen bereiken en ook onderhoud te kunnen

laten uitvoeren. In februari 2007 besloot de gemeente om deze weg te gedogen; voor

¢

de paar aangelegde parkeerplaatsen was geen vergunning nodig. Niet de toenmalige legakker eigenaren hebben hier bezwaar tegen aangetekend maar enkele bewoners van Waeterrijck. In eerste instantie werden zij door de Rechtbank Utrecht in het gelijk gesteld. Daartegen hebben wij, in samenspraak met de gemeente, beroep aangetekend bij de Raad van State. Die heeft in 2009 besloten dat het besluit van de gemeente om de weg te gedogen in stand bleef. €r zijn door splitsing en verkoop op dit moment 9 eigenaren. Hiervan hebben er 2 ook een huis op Waeterrijck en zij zijn derhalve lid van de VvE. De overige 7 eigenaren hebben de afgelopen maanden gezamenlijk overlegd met de gemeente en de VvE park Waeterrijck over het gebruik van de toegangsweg. Omdat ook wij zien dat die weg geen ongebreidelde toename van verkeersbewegingen aan kan, proberen wij met de VvE tot een VaststellingsOvereenkomst (VSO) te komen. Dat is op dit moment

op een haar na gelukt. In ieder geval is er al afgesproken dat er

op de legakker

maximaal 29 kavels mogen komen, die op vijf na allemaal groter zijn

dan 1200 m2 (ca.

dat, om in alle rust 2/3 daarvan is grond). Omdat wij als groep van 7 van mening zijn teit gaat, was van de fraaie natuur te kunnen genieten, de kwaliteit boven de kwanti deze afspraak snel te maken. Verder is afgesproken dat er op iedere kavel maximaal 1 parkeerplaats mag komen in het om zo het aantal verkeersbewegingen te beperken. Beide afspraken zijn al ©

®

bestemmingsplan opgenomen.

waarbij Het is juist dat wij in 2020 onderhoud van de weg hebben laten uitvoeren, j gaten en verzakkingen zijn opgevuld. Het is echter niet zo dat de weg daarbi eigen kavel verbreed of verlengd is. Later hebben sommige nieuwe eigenaren op hun onze een parkeerplaats laten aanleggen. Het grote parkeerviak aan het begin van ar van een onverharde weg is niet door een van ons aangelegd maar door de eigena er bezit. van de laatste huizen van Waeterrijck, die ook het aangrenzende stuk legakk de Volgens de Beheersverordening Buitengebied 2017 is heeft de legakker d/agrarisch. weilan bestemming natuur met dagrecreatie. De bestemming is dus niet

natuur omgaan Ik hoop dat ik zo duidelijk heb gemaakt dat wij serieus met onze grond en de ereerd en geen speculanten of een ‘camping Oranjewoud’ zijn zoals bij het inspreken gesugg te voegen. werd, Ik verzoek u vriendelijk deze brief bij de stukken over het bestemmingsplan

Met vriendelijke groet,

namens mijn echtgenoot, Jos van der Sloot, en de overige

n der Sloot-Slot,

cc.

sr. Beleidsmedewerker RO