Bijlage 8. Aanbevelingen woonbeleid na erratum

POSTADRES

BEZOEKADRES

Postbus 250

T

0297 29 16 16

3640 AG Mijdrecht

F

0297 28 42 81

Croonstadtlaan 111

E

gemeente@derondevenen.nl

3641 AL Mijdrecht

I

www.derondevenen.nl

Aan:

Gemeenteraad De Ronde Venen

DATUM

8 november 2022

UW KENMERK

--

ONS KENMERK

0058189/Griffie

UW BERICHT VAN

--

CONTACTPERSOON

Laura van Harmelen

DOORKIESNUMMER E-MAIL

griffier@derondevenen.nl

ONDERWERP

Aanbevelingen woonbeleid na erratum Ons onderzoek heeft laten zien dat het woonbeleid bij de gemeente De Ronde Venen goed ontwikkeld is. Gelet op de toekomstige ontwikkelingen en de positie van de gemeente, adviseert de Rekenkamercommissie dat de gemeenteraad in aanvulling op het al bestaande beleid het college vraagt te voorzien in het volgende:

Woonvisie Gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt en in wet- en regelgeving, is het de vraag of de Woonvisie tot 2025 een voldoende actuele basis vormt voor het woonbeleid van de gemeente. Daarom zou overwogen kunnen worden om deze vaker te actualiseren dan eens per vijf jaar, hetgeen de wettelijk voorgeschreven termijn is. Woonzorgvisie De Rekenkamercommissie adviseert dat een Woonzorgvisie opgesteld wordt. Dat de gemeente wel voornemens is deze te maken bleek eveneens bij de ambtelijke wederhoor van deze rapportage. Omgevingswet Instrumenten van de Omgevingswet (die naar verwachting op 1 januari 2023 zal ingaan) zullen bestaande instrumenten zoals bestemmingsplannen en structuurvisies vervangen. Het verdient aanbeveling om in de nieuw op te stellen Woonvisie een verband te leggen met deze nieuwe instrumenten van de Omgevingswet. Zo kan een brede afweging plaatsvinden van het wonen ten opzichte van andere ruimte vragende functies en aspecten als bereikbaarheid en mobiliteit. Welke rol college en raad hierin precies zullen innemen is nog niet geregeld. De Rekenkamercommissie adviseert hierover afspraken te maken. Aanpassen aan marktontwikkelingen De grens van sociale koop wordt bij invoering van de Omgevingswet verhoogd van € 200.000 naar de NHG-grens (dus circa € 355.000,-). Daarmee bestaat het gevaar dat een belangrijke beleidsdoelstelling,

REGISTRATIENUMMER

VERZONDEN

het realiseren van goedkope koopwoningen, niet meer via de Doelgroepenverordening wordt geborgd. Wij adviseren daarom de Doelgroepenverordening aan te passen en een koopprijsgrens op te nemen die lager ligt dan de NHG-grens. Rekenkamercommissie De Ronde Venen

REGISTRATIENUMMER

Pagina 2 van 2