Bijlage 7. Erratum onderzoek woonbeleid RKC De Ronde Venen

POSTADRES

BEZOEKADRES

Postbus 250

T

0297 29 16 16

3640 AG Mijdrecht

F

0297 28 42 81

Croonstadtlaan 111

E

gemeente@derondevenen.nl

3641 AL Mijdrecht

I

www.derondevenen.nl

Gemeenteraad

DATUM

8 november 2022

UW KENMERK

--

ONS KENMERK

0058189/Griffie

UW BERICHT VAN

--

CONTACTPERSOON

Laura van Harmelen

DOORKIESNUMMER E-MAIL

ONDERWERP

Correcties bij de adviezen over het onderzoek Woonbeleid Geachte leden van de raad, Op 2 november jongstleden is het rapport Woonbeleid van de Rekenkamercommissie behandeld in de technische commissie. Tijdens de behandeling kwamen er twee issues aan bod waar wij nog een toelichting op willen geven. Ook willen wij enkele adviezen corrigeren en toevoegen. Wij hebben geconstateerd hierbij een fout te hebben gemaakt en bieden daarvoor onze excuses aan.

1. De actualiteit van de Woonvisie en of deze een legitieme basis vormt voor het beleid De gemeente De Ronde Venen beschikt over een door de raad vastgestelde Woonvisie. Deze is vastgesteld in 2020 en loopt tot 2025. Echter, gezien de turbulente ontwikkelingen op de woningmarkt en de ontwikkelingen in wet- en regelgeving, vraagt de Rekenkamercommissie zich af of de Woonvisie gedurende deze hele periode actueel zal blijven. Het advies dat vervolgens geformuleerd is over de Woonvisie, is qua toonzetting en inhoud niet passend hierbij. Dat de Woonvisie Inmiddels verlopen is, is feitelijk niet juist. De zinsnede dat de Woonvisie een onvoldoende legitieme basis vormt is daarmee te sterk geformuleerd. De aanbeveling moet daarom gelezen worden als:

Woonvisie Gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt en in wet- en regelgeving, is het de vraag of de Woonvisie tot 2025 een voldoende actuele basis vormt voor het woonbeleid van de gemeente. Daarom zou overwogen kunnen worden om deze vaker te actualiseren dan eens per vijf jaar, hetgeen de wettelijk voorgeschreven termijn is. 2. Sociale koopwoningen beschikbaar houden voor de doelgroep In de Doelgroepenverordening van de gemeente De Ronde Venen is opgenomen dat de gemeente voor een periode van tenminste tien jaar wil borgen dat sociale en middel dure huurwoningen en sociale koopwoningen beschikbaar blijven voor de doelgroep. Voor de huurwoningen is dat in overeenstemming met hetgeen daarover in het Besluit ruimtelijke ordening is opgenomen. Voor de koopwoningen is dat

REGISTRATIENUMMER

VERZONDEN

echter niet het geval. In het Besluit Ruimtelijke Ordening is over sociale koopwoningen opgenomen dat dit ten hoogste 10 jaar mag zijn. Deze beide regels lijken daarom niet met elkaar in overeenstemming. De Rekenkamercommissie heeft dit in het onderzoek niet geconstateerd maar heeft dit nagezocht naar aanleiding van de opmerking van een van uw leden tijdens de behandeling van het onderzoek in de technische commissie. Daarom wil de Rekenkamercommissie de volgende aanbeveling toevoegen aan het rapport: Sociale koopwoningen beschikbaar houden voor de doelgroep In de Doelgroepenverordening is opgenomen dat sociale koopwoningen tenminste tien jaar beschikbaar moeten blijven voor de doelgroep. Dit lijkt niet in overeenstemming met de zinsnede in het Besluit ruimtelijke ordening, waarin is opgenomen dat dit ten hoogte tien jaar mag zijn. Het is op dit moment niet duidelijk of een gemeente een afwijkende termijn mag hanteren ten opzichte van het Besluit ruimtelijke ordening en daarom adviseert de Rekenkamercommissie om dit uit te laten zoeken. Met vriendelijke groet, Rekenkamercommissie

BIJLAGE(N)

-- aangepaste versie aanbevelingen RKC

REGISTRATIENUMMER

Pagina 2 van 2