Bijlage 7 Beantwoording Advies WoonAdviescommissie - Woonvisie 2025-2030

POSTADRES

BEZOEKADRES

Postbus 250

T

0297 29 16 16

3640 AG Mijdrecht

F

0297 28 42 81

Croonstadtlaan 111

E

gemeente@derondevenen.nl

3641 AL Mijdrecht

I

www.derondevenen.nl

WoonAdviesCommissie De Ronde Venen t.a.v mevrouw R. Visser

DATUM

12 november 2024

UW KENMERK

--

ONS KENMERK UW BERICHT VAN

--

CONTACTPERSOON

Marella den Ouden

DOORKIESNUMMER

06-22194630

E-MAIL

m.denouden@derondevenen.nl

ONDERWERP

Advies met betrekking tot: Woonvisie 2025-2030

Geachte mevrouw Visser, Op 2 november 2024 ontvingen wij uw advies met betrekking tot de Woonvisie 2025-2030. Het college dankt u voor de positieve bewoording van uw reactie, uw deskundige advies en de aandachtspunten die u meegeeft. Dit levert een goede bijdrage aan de kwaliteit van het woonbeleid voor De Ronde Venen. Reactie op uw adviezen In uw reactie geeft u een aantal aandachtspunten en stelt u enkele vragen. Hieronder leest u onze reactie. Aandachtspunt 1 U vindt het positief te lezen dat de gemeente woningzoekenden uit De Ronde Venen helpt door voorrangsregels in de sociale huur en de Starterslening. U vraagt zich wel af hoe dit juridisch geborgd kan worden. Reactie college De voorrangsregeling voor sociale huurwoningen is geregeld in de Huisvestingswet 2014. Deze wet geeft gemeenten de mogelijkheid om voorrangsregels vast te stellen voor woningzoekenden, uit een specifieke woonkern. De gemeente De Ronde Venen legt deze regels vervolgens vast in de huisvestingsverordening. De regels voor het verlenen van een starterslening zijn vastgelegd in de Verordening Starterslening gemeente De Ronde Venen 2020. Aandachtspunt 2 U vindt het positief te lezen dat de gemeente zich oriënteert op de kansen van woningdelen, woningsplitsen, optoppen of transformeren. U geeft aan dat het belangrijk is om voor deze woonvormen het fiscale aspect voor de bewoners inzichtelijk te maken.

Reactie College Het college onderschrijft het belang van de inzichtelijkheid van de fiscale aspecten van de genoemde woonvormen. Het college neemt dit mee als aandachtpunt bij de verdere uitwerking hiervan.

REGISTRATIENUMMER

VERZONDEN

Aandachtspunt 3 U vindt het positief te lezen dat iedere dorpskern apart wordt besproken in de gebiedsopgaven per dorp. Voor de meeste kernen wordt het bij de grotere nieuwbouwplannen de uitdaging om de toename van verkeersbewegingen goed in kaart te brengen. Tevens om te voorzien in voldoende en qua lokalen toereikende scholen in de buurt. Reactie College Bij de uitwerking van zowel grote als kleine nieuwbouwplannen is het toenemend aantal verkeerbewegingen door de toevoeging van nieuwbouwwoningen en andere functies een belangrijk aandachtspunt. Dit wordt bij de uitwerking van de plannen meegenomen. Aandachtspunt 4 U vraagt zich af wat bedoeld wordt met natuur-inclusiviteit. U mist een toelichting in de begrippenlijst. Reactie college De duurzaamheidsdoelstelling natuurinclusiviteit komt uit het Convenant Toekomstbestendig Bouwen. In het convenant is natuurinclusiviteit omschreven als: “Natuurinclusief ontwikkelen is een vorm van toekomstbestendig bouwen waarbij zodanig gebouwd en ingericht wordt, dat een bouwwerk en de omliggende openbare ruimte bijdragen aan de lokale biodiversiteit en algemene natuurwaarden.

Natuurinclusief bouwen is daarmee gericht op het behoud, verbeteren en uitbreiden van biodiversiteit in de gebouwde omgeving door het versterken en creëren van geschikte habitats voor soortencategorieën en groenblauwe structuren.” Aandachtspunt 5 U merkt op dat er incongruentie is tussen het aantal streefwoningen: pagina 10 spreekt van 61.000 en pagina 12 van 60.000. Pagina 10 spreekt van 2950 woningen en pagina 13 en pagina 30 van 3000 woningen. Wij begrijpen dat dit slechts indicaties zijn. Reactie College Uw oplettendheid wordt gewaardeerd. Het aantal van 60.000 op p.12 wordt aangepast naar 61.000. Het aantal van 2950 woningen op p.13 is het aantal dat afgesproken is in de Woondeal U10. Het aantal van circa 3000 woningen op p.13 en 30 zijn de aantallen woningen die in ontwikkeling zijn. Vervolg Indien het college van B&W akkoord is met de visie, wordt deze doorgezonden naar de raad ter vaststelling op 17 december 2024.

REGISTRATIENUMMER

Pagina 2 van 3

Vragen Heeft u vragen naar aanleiding van deze brief? Neem dan contact op met Marella den Ouden van de afdeling Ruimte en Economie via de contactgegevens zoals bovenaan deze brief weergegeven. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van de gemeente De Ronde Venen,

Marco Vonk

Maarten Divendal

gemeentesecretaris

burgemeester

REGISTRATIENUMMER

Pagina 3 van 3