Document · PDF

Bijlage 6 Panelen inloopbijeenkomst 10 oktober 2024

Gemeenteraad 21 november 2024, gemeente De Ronde VenenBij agendapunt: Raadsvoorstel Ruimtelijk Kader KC Juliana & De Willisstee + budget De Willisstee3.391 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Inloopavond Julianaschool en Dorpshuis De Willisstee Relaties met andere ontwikkelingen in Wilnis 1. De Maricken II - Bouw nieuwe wijk verwerkt in leerlingenprognose en grootte van school - Locatie nieuwe school centraal in Wilnis; is dichterbij De Maricken II 2. Verplaatsing Jumbo naar CSW-terrein - Beide plannen “eigen parkeerbehoefte oplossen” - Beide plannen “gebruiken” dezelfde kruising - Aanpassing kruising geadviseerd voor fietsen - Aanpassing zal nodig zijn voor bevoorrading Jumbo - Voor uitruk brandweer diverse maatregelen 3. Nieuwbouw Willespoort - Tijdelijke huisvesting in Julianaschool - Met voldoende noodlokalen op schoolplein - Nadat Julianaschool is verhuisd naar nieuwbouw 4. Plan van aanpak centrum Wilnis - Julianaschool draagt bij aan levendigheid - Tijdelijke school Willespoort zal dat ook doen - Daarna herontwikkeling die weer bijdraagt aan levendigheid - met woningbouw en passende voorzieningen - ouderenhuisvesting serieuze optie

3. 2. 4.

10 oktober 2024

Inloopavond Julianaschool en Dorpshuis De Willisstee Globale Planning Q4-2024 Selectie bouwmanager Q4-2024 Vaststelling Ruimtelijk Kader in gemeenteraad 2025 Start Ontwerpfase Technisch Programma van Eisen Samenstellen Ontwerpteam 2026 Afronden Ontwerpfase Omgevingsvergunning Aanbesteding Sloop/Bouwrijp 2027 Start Bouw 2028 Uitvoering Inrichtingsplan Oplevering Nieuwbouw

10 oktober 2024

Inloopavond Julianaschool en Dorpshuis De Willisstee Nieuwbouw Dorpshuis De Willisstee “Sociaal-cultureel hart van en voor Wilnis; modern, duurzaam, compact, multifunctioneel” Werksessies over nieuwbouwopgave met: • Venen Muzikaal • SV Veenland, algemeen • S.V. Veenland afdeling Biljart • Stichting Senioren Sportief Actief • Soos • Bridge DRV • Verzamelaarsvereniging • Bibliotheek • Tympaan de Baat • Beheerder • Bestuur De Willisstee Vragen bij nieuwbouw: • Wanneer voel je je thuis? • Wat wil je er graag zien? • Wie wil je er ontmoeten? • Wanneer kom je er graag? • Wat wil je er doen? Activiteiten • Culturele activiteiten: workshops, cursussen, lezingen, optredens en culturele evenementen, bibliotheekcollectie. • Sociaal-maatschappelijke ondersteuning: informatie- en adviesdiensten, ontmoetingsplekken voor verschillende doelgroepen __en maatschappelijke begeleiding en groepsactiviteiten, servicepunt, buurtkamer, welzijn en bibliotheek. • Verenigingsactiviteiten: biljart, bridge, sport, verzamelen, muzikale activiteiten. • Educatieve activiteiten: groepsbezoeken, educatieve workshops en werkplekken. • Horeca: ondersteunend aan bovengenoemde activiteiten.

Nieuwe ruimten • Ontmoetingsruimte: bar, informatiepunt, biljart, buurtkamer, bibliotheek, leestafel, servicepunt • Voor horeca: bereidingskeuken, spoelkeuken, berging • Evenementenzaal: deelbaar, zaalberging, verenigingsberging • Fides bestuurskamer • Inloophuis ’t Anker (optie) Te behouden ruimten • Sporthal • Kleedkamers • Toiletgroep • Garderobe • Berging beheerder

Beheercommissie De Willisstee • • • • •

Gaat met name over het activiteitenprogramma Levert hier actieve bijdrage aan Zet zich met gebruikers en ondernemers in voor een bruisend dorpshuis “Met en voor bewoners van Wilnis!” Werkt met gemeente en stichtingsbestuur opzetten van commissie uit

• NB. Gemeente organiseert het beheer van het gebouw

Belangstelling ? Meld je aan! - Met het reactieformulier of - Op www.derondevenen.nl/willisstee

10 oktober 2024

Inloopavond Julianaschool en Dorpshuis De Willisstee Nieuwbouw Koningin Julianaschool + Kinderopvang Een aantal uitgangspunten voor het ontwerp • Bestaat uit 2 lagen • 8 groepen; voor 200 leerlingen; zo nodig op termijn met 2 lokalen uit te breiden • 2 ruimten voor kinderdagopvang • Krijgt een hoofdentree, een entree voor peuters en kleuters en een entree via dakterras • Speellokaal te koppelen aan multifunctioneel te gebruiken centrale gebied in de school (met tribune-trap) • Voor midden en bovenbouw tussen de groepslokalen ruimte voor zelfstandig werken of in groepjes • Een werkplaats als inspirerende plek voor leerlingen die graag met hun handen werken • Medewerkersruimte, ook voor vergaderingen, kantoorwerkzaamheden en persoonlijke gesprekken • Aandacht voor christelijke signatuur • Samenwerken met dorpshuis

Enkele inspiratiebeelden voor het ontwerp

10 oktober 2024

Inloopavond Julianaschool en Dorpshuis De Willisstee Onderzoek Verkeer en Parkeren Parkeren Onderzoeksvragen: • Huidige bezetting (telling) • Berekening o.b.v. parkeernormen Conclusie: huidig aantal parkeerplaatsen handhaven. Capaciteit en veiligheid Pieter Joostenlaan Onderzoeksvragen: • Capaciteit kruising • Verkeersveiligheid van de kruising en Pieter Joostenlaan Conclusie: capaciteit van de kruising en de Pieter Joostenlaan is in de toekomst voldoende om het verkeer op een goede en veilige manier te verwerken. Verkeersveiligheid directe schoolomgeving Conclusie: Inrichting schoolomgeving uitwerken met de volgende uitgangspunten: • Vrijliggende verbinding voor voetgangers en fietsers vanaf Pieter Joostenlaan naar school • Logische verkeerscirculatie op parkeerterrein (om brengen en halen goed te laten verlopen) • In- en uitrijden brandweer scheiden van de zone voor brengen en halen, eventueel signalering voor uitrukken van brandweer • Verkeersveiligheid is een gezamenlijke verantwoordelijkheid gemeente (inrichting), ouders, school!

Figuur 5 - Autoverkeer regionaal

N201 en N212 wegen Verkeersroutes Plangebied

Ontsluiting en bereikbaarheid - centrale Figuurligging 6 - Fietsroutes in Wilnis regionaal De locatie is door z’n centrale ligging in Wilnis goed bereikbaar voor voetgangers en fietsers. De Ringvaart is nauwelijks Waverveen een barrière dankzij de brug in de Pieter Joostenlaan. Er is nog winst te behalen door de projectlocatie direct te ontsluiten op Mijdrecht de omliggende voet- en fietspaden. Dit stimuleert de actieve mobiliteit. De Demmerik uitgangspunten hoe dit te bereiken zijn opgenomen in dit Ruimtelijk Kader. De bushalte van de Molmlaan ligt op loopafstand van de projectlocatie. Vanuit Wilnis daar rijden bussen naar Uithoorn, Woerden en Hilversum. Amsterdam en Utrecht zijn te bereiken via een overstap in Mijdrecht of Vinkeveen en via de rechtstreekse lijnen die halteren aan de halte Marickenlaan aan Figuur 7 - Fiets en OV plangebied de Mijdrechtse Dwarsweg. De bus is in 30 minuten op Amsterdam Bijlmer/Arena en in 40 minuten (incl. treinreis) op Utrecht CS. De auto-ontsluiting is via een kruising Burgemeester van Baaklaan met de Pieter Joostenlaan. Deze weg is

Figuur 5 - Autoverkeer regionaal

Knooppunt 44

Knooppunt 54

een erftoegangsweg met een snelheid van 50 km/h. Aan beide zijden van de weg zijn fietspaden in één richting. De autobereikbaarheid van de locatie is goed. Omliggende steden en voorzieningen zijn via de provinciale wegen N201 en N212 en snelweg A2 goed te bereiken.

Knooppunt 38

Knooppunt 57

N201 en N212 wegen Verkeersroutes

Knooppunt 16

Plangebied

Figuur 6 - Fietsroutes regionaal

Waverveen

Knooppunt 59

Fietsknooppunten Lokale fietsroutes plangebied

Pieter Joostenlaan

Knooppunt 44

Conclusie De locatie is goed ontsloten voor alle vervoerswijzen. De nieuwe functies vragen wel om extra aandacht voor de bereikbaarheid van fietsers en voetgangers Fietsroute netwerk om knelpunten in de toekomst te voorkomen.

Knooppunt 54

Knooppunt 38

+ Toekomstige supermarkt

Knooppunt 57

Mijdrecht Demmerik

Rin

Fietsroute netwerk Wilnis

Knooppunt 59

gva

art

Ringvaar

Fietsknooppunten

OV bushalte Fietsroutes

Lokale fietsroutes

Knooppunt 16

plangebied

Figuur 7 - Fiets en OV plangebied

Pieter Joostenlaan

Her enw eg

Burgemeester van Baaklaan

+ Toekomstige supermarkt

10 oktober 2024 Rin

gva

art

Ringvaar

OV bushalte Fietsroutes

eg Herenw

Stedenbouwkundige kaders Ruimtebeslag functies

Figuur 10 - Projectie programma

Ruimtebehoefte In de tabel is de ruimtebehoefte voor alle beoogde functies beschreven. Elke functie heeft eigen eisen en wensen meegegeven. De ruimtebehoefte is in vierkante meters BVO (bruto vloeroppervlak) weergegeven. Totaal zal er zo’n 1.400m2 aan bebouwing nodig zijn op de begane grond, en zo’n 1100m2 op de eerste verdieping. Aan buitenruimte (exterieur) zal er minstens 750m2 nodig zijn.

realiseren programma komt op de verdieping te liggen. Het bouwvlak van het dorpshuis op de begane grond is 650m2. Naast de reservering van 230m2 voor de twee extra lokalen van de school, is een bruto oppervlak op de verdieping tot ca. 350m2 ruimtelijk inpasbaar. De resterende 70m2 kan benut worden voor het plaatsen van de installaties.

Inloopavond Julianaschool en Dorpshuis De Willisstee 22 p.p. (bestaand)

12 p.p. (bestaand)

Halen en brengen parkeren 8 p.p.

4.7m

4 p.p. (bestaand)

denbouwkundige kaders

Stedenbouwkundige kaders

14 p.p. (bestaand)

Toelichting eerste verdieping Een groot deel van het programma voor de Julianaschool zal op de verdieping gerealiseerd worden. De beoogde 750m2 past boven op de footprint van de Julianaschool en het Kinderdagverblijf samen (230 + 520m2). Voor een mogelijke toekomstige uitbreidingsmogelijkheid van de school met 2 lokalen wordt nog eens 230m2 geprojecteerd op de 1e verdieping. Dit programma kan in de toekomst mogelijk op het dorpshuis landen. Een deel van het voor het dorpshuis te

Schoolplein school en KDV

School & KDV footprint 756m2

Maximaal bouwvlak (incl. 750m2 buitenruimte)

Projectie programma Figuur 10 laat ter illustratie een projectie van het programma van het ruimtelijk kader zien. Hier is te zien hoe de verschillende functies zich qua ruimtevraag op de begane grond tot elkaar verhouden.

Ruimtelijk Kader

Dorpshuis footprint 650m2

Figuur 9 - Ruimtelijk kader

Ambitie De ambitie is om met het nieuwe kindcentrum, dorpshuis en sportvoorziening een centrale, integrale dorpsvoorziening te realiseren met een uitnodigende uitstraling. De uitdaging voor de volgende fase is om een samenhangend gebouw te ontwerpen waarin de verschillende functies ondergebracht worden. Een bundeling van functies met een ruimtelijke uitstraling die past binnen de maat en schaal van Wilnis. De bebouwing wordt één geheel, maar door de juiste fragmentering kan het aansluiten op de maat en schaal van het dorp, met voldoende openheid, licht en lucht.

Tabel 1 - Ruimte programma

22 p.p. (bestaand)

12 p.p. (bestaand)

4 p.p. (bestaand)

12 p.p. (bestaand)

Halen en brengen parkeren 8 p.p.

29 p.p. (bestaand)

Legenda

14 p.p. (bestaand)

Exterieur minimaal

Kinderdagverblijf

230m2

100m2

Julianaschool

520m2

750m2

600m2

Dorpshuis

650m2

350m2 + (230m2 t.b.v. mogelijk toekomstige schooluitbreiding)

Bergingen

50m2

Totaal

1400m2

1330m2

750m2

Dit vraagt om gedurende het ontwerpproces consequent in- en uit te zoomen van het schaalniveau van het dorp tot de detaillering van het gebouw. Om aan te sluiten bij het landelijke karakter van Wilnis en de groenstructuur van de parkzone en de Ringvaart moeten de pleinen en de openbare ruimte een groene inrichting en een natuurlijke uitstraling krijgen.

*Dit programma is exclusief de benodigde ruimte voor fietsenstallingen, looppaden, verkeer en parkeren. 4.7m

Maximaal bouwvlak (incl. 750m2 buitenruimte)

4.7m 6m

Eerste verdieping maximaal (niet verbeeld)

eventuele uitbreiding parkeren

Halen en brengen parkeren 8 p.p.

(School & KDV footprint 756m2) (Dorpshuis footprint 650m2) (Schoolplein KDV buitenruimte min. 750m2)

Trottoir

Begane grond minimaal

Herinrichting parkeerplaatsen en straat naar halen en brengen Zoekgebied eventuele uitbreiding parkeren Zoekgebied fietsparkeren

Ambitie

De ambitie is om met het nieuwe kindcentrum, dorpshuis en sportvoorziening een centrale, integrale dorpsvoorziening te realiseren met een uitnodigende uitstraling. De uitdaging voor de volgende fase is om een samenhangend gebouw te 3m 3m ontwerpen waarin de verschillende functies ondergebracht worden. Een bundeling van functies met een ruimtelijke uitstraling die past binnen de maat en schaal van Wilnis. De bebouwing wordt één geheel, maar door de juiste fragmentering kan het aansluiten Maximaal bouwvlak op de maat en schaal van het dorp, met (incl. 750m2 buitenruimte) Maximaal bouwvlak voldoende openheid, licht en lucht. (incl. 750m2 buitenruimte) Dit vraagt om gedurende het ontwerpproces consequent in- en uit te zoomen van het schaalniveau van het dorp tot de detaillering van het gebouw. Om aan te sluiten bij het landelijke karakter van Wilnis en de groenstructuur van de parkzone en de Ringvaart moeten de pleinen en de openbare ruimte een groene inrichting en een natuurlijke uitstraling krijgen.

13413 | 2024/06/27 | INBO | Wilnis | Ruimtelijk kader

Onbebouwde ruimte

A3 schaal 1:500

De ambitie is om een verbinding te creëren met de groene parkzone waarnaast het kindcentrum is gelegen, bijvoorbeeld door een doorgang te maken naar het speelwoud voor de midden- en bovenbouw. De zorg voor de architectonische kwaliteit van het gebouw en de buitenruimte is een integraal mee te ontwerpen onderdeel bij het realiseren van de school en het nieuwe dorpshuis. De beeldkwaliteitsregels passend bij deze ambitie zijn hierna puntsgewijs opgesteld en toegelicht aan de hand van referentiebeelden en schematische schetsen.

1. Groene, open en natuurlijke uitstraling;

2. Gebruik van circulaire materialen; 3. Klimaat adaptieve inrichting: bestand tegen hittestress en met voldoende opvang voor regenwater; 4. Gebruik van hekwerken beperken en gebruik maken van groene afscheiding plein en openbaar gebied;

De beeldkwaliteitsregels passend bij deze ambitie zijn hierna puntsgewijs opgesteld en toegelicht aan de hand van referentiebeelden en schematische schetsen.

5. Speelplekken in de zon en in de schaduw; 6. Creëren van een verbinding tussen speelplein midden- en bovenbouw en het Speelwoud;

7. De inrichting van het schoolplein maakt het ook een verblijfsplek, die ook door andere functies uit het dorpshuis gebruikt kan worden; 8. Langs de weg wordt de lage beschoeiing weggehaald, om het doorzicht vanaf het viaduct te verbeteren ten behoeve van de sociale veiligheid.

9. Vanuit de sociale paragraaf (pg.13): Streef naar (speel)ruimte voor verschillende groepen (in leeftijd en geslacht). Voorkom een te weinig uitdagende of op één dominante groep gerichte omgeving en focus niet louter op ‘vandalisme-proof’ materialen. 1

Stedenbouwkundige kaders

4 - Inspiratiekader

Ruimtebeslag functies Figuur 13 - Inrichtingsmodel

Figuur 10 - Projectie programma

29 p.p. (bestaand)

13413 | 2024/06/27 | INBO | Wilnis | Ruimtelijk kader

eventuele uitbreiding parkeren

22 p.p. (bestaand)

Inleiding (bestaand) De uitgangspunten voor de ontwikkeling van Halen en brengen de locatie zijn geschetst in het Ruimtelijk 4 p.p. parkeren 8 p.p. (bestaand) Kader (hoofdstuk 3). Tijdens het toetsen van verschillende inrichtingsmodellen voor het Ruimtelijk Kader zijn een aantal interessante varianten en toepassingen voor het programma aan bod gekomen. Voor de gewenste ruimtelijke kwaliteit zijn een aantal voorstellen opgenomen 6min dit inspiratiekader. De architect kan 14 p.p.dit in de volgende School fase & KDV (bestaand) footprint 756m2 benutten als inspiratie voor de uitwerking van het ontwerp. 12 p.p.

Een aantal voorstellen hierbij zijn: • Klaslokalen met aangrenzende pleinen; • Een onderlinge uitwisseling tussen dorpshuis en de school middels een schuifbare wand; • Gedeelde buitenruimtes van het speelplein en het dorpshuis; • Een gezamenlijke entree; • De horeca als centrale verblijfsruimte inzetten voor alle naastgelegen functies; 3m

Legenda Herinrichting parkeerplaatsen en straat naar halen en brengen

Maximaal bouwvlak (incl. 750m2 buitenruimte) (School & KDV footprint 756m2)

Zoekgebied eventuele uitbreiding parkeren

(Dorpshuis footprint 650m2)

Zoekgebied fietsparkeren

(Schoolplein KDV buitenruimte min. 750m2)

Trottoir

bouwvlak (incl. 750m2 buitenruimte) KDV footprint 756m2)

uis footprint 650m2)

plein KDV buitenruimte min. 750m2)

Zoekgebied eventuele uitbreiding parkeren Zoekgebied fietsparkeren

Ligging

13413 | 2024/06/27 | INBO | Wilnis | Ruimtelijk kader Massa

A3 schaal 1:500

1. De afstand tussen het schoolterrein en de directe woningen is zodanig van maat dat het kwalitatief verantwoord is om de nieuwe bouwmassa tot 2 lagen te bouwen, zowel voor het KC als voor het dorpshuis;

1. Entrees richten zich niet op de zuidzijde. De hoofdentree zichtbaar en herkenbaar vanaf de Pieter Joostenlaan; 2. De bouwmassa accentueert de positie van de entrees. Ofwel gevellijn of dakrand;

2. Het geschakeerde volume sluit aan op de schaal van het dorp;

3. Kleur en onderscheidend materiaal kunnen ook ingezet worden om de entrees te markeren;

4. Er wordt gebouwd in maximaal 2 bouwlagen met een totale maximale bouwhoogte van 9 meter, exclusief installaties;

5. De entrees, deuren en ramen hebben een eenduidige uitstraling.

5. De installaties worden zo ver mogelijk van de dakrand geplaatst en netjes weggewerkt. De installaties worden geplaatst op het dak van de tweede verdieping.

Ook voor de indeling van de buitenruimte zijn een aantal voorstellen bedacht. Een voorstel Maximaal bouwvlak is om aan de westzijde de onderbouw (incl. 750m2 buitenruimte) Kwaliteit van de plek te vestigen en de bovenbouw aan de De projectlocatie ligt op een mooie groene oostzijde. Een abstracte indeling hiervan is locatie in het hart van Wilnis. De kwaliteiten weergegeven op de naastgelegen figuur 13. van de groene omgeving kunnen benut Dorpshuis Enkele voordelen van de dit model zijn: worden door een verbinding te leggen footprint 650m2 • De westzijde biedt meer ruimte voor met het groene park en het naastgelegen ophalen en brengen op de brede trottoirs; speelwoud. Ook een verbinding met • De fietsenstalling wordt voornamelijk de dijk aan de Ringvaart kan wandelen gebruikt door de bovenbouw en kan stimuleren en een connectie leggen met de geconcentreerd worden aan de oostzijde; landschappelijke structuur. • De bovenbouw grenst hiermee aan De nieuwe maatschappelijke functies op de parkzone en het Speelwoud, zodat deze locatie kunnen elkaar versterken en eenvoudig een verbinding gelegd kan levendigheid brengen in het dorp, samen met worden; de andere ontwikkelingen in de omgeving • De onderbouw zit aan de meer beschutte zoals de nieuwe supermarkt. westkant (tegen oostenwind beschut).

(School & KDV footprint 756m2)

Trottoir

Herinrichting parkeerplaatsen en straat naar halen en brengen

Exterieur minimaal

Kinderdagverblijf

230m2

100m2

Julianaschool

520m2

750m2

600m2

Dorpshuis

650m2

350m2 + (230m2 t.b.v. mogelijk toekomstige schooluitbreiding) eventuele uitbreiding

50m2

Totaal

1400m2

1330m2

750m2

*Dit programma is exclusief de benodigde ruimte voor fietsenstallingen, looppaden, verkeer en parkeren.

A3 schaal 1:500

Zoekgebied fietsparkeren

Verkeer en parkeren

(Schoolplein KDV buitenruimte min. 750m2)

Trottoir

Herinrichting parkeerplaatsen en straat naar halen en brengen Zoekgebied eventuele uitbreiding parkeren

(Dorpshuis footprint 650m2)

22 Architectonische uitwerking 28

parkeren

Bergingen

(School & KDV footprint 756m2)

13413 | 2024/06/27 | INBO | Wilnis | Ruimtelijk kader

1. Functies zijn herkenbaar aan de gevels: onderscheidend maar ensemble als geheel eenduidig;

1. Fietsenstalling eenvoudig maar wel opgenomen in het bouwensemble – zelfde kleurstelling en/of materiaal;

2. Oud en nieuw worden gezamenlijk vormgegeven.

2. Nieuwe parkeerplaatsen – maximale waterinfiltratie en groene inrichting rondom parkeervakken;

Eerste verdieping maximaal (niet verbeeld)

Maximaal bouwvlak (incl. 750m2 buitenruimte)

Zoekgebied fietsparkeren

(Schoolplein KDV buitenruimte min. 750m2)

Begane grond minimaal

29 p.p. (bestaand)

Zoekgebied eventuele uitbreiding parkeren

(Dorpshuis footprint 650m2)

Schoolplein 2

Tabel 1 - Ruimte programma

Legenda

Maximaal bouwvlak (incl. 750m2 buitenruimte)

Dorpshuis footprint 650m2

eventuele uitbreiding parkeren

Legenda

Toelichting eerste verdieping Een groot deel van het programma voor de Julianaschool zal op de verdieping gerealiseerd worden. De beoogde 750m2 past boven op de footprint van de Julianaschool 6m en het Kinderdagverblijf samen (230 + School & KDV 14 p.p. Schoolplein 1 (bestaand) footprint 756m2 520m2). Voor een mogelijkeKDV toekomstige uitbreidingsmogelijkheid van de school met 2 Maximaal bouwvlak lokalen wordt nog eens 230m2 geprojecteerd (incl. 750m2 buitenruimte) op de 1e verdieping. Dit programma kan in de toekomst mogelijk op het dorpshuis landen. Een deel van het voor het dorpshuis te

Schoolplein school en KDV

Inrichtingsmodellen Het kavel is beperkt in omvang en vraagt daarom om een efficiënte bebouwing. Door te onderzoeken of bepaalde functies met elkaar ruimtes kunnen uitwisselen of onderlinge relaties tussen de functies kunnen 29 p.p. bestaan, kan het gebouw efficiënt ingedeeld (bestaand) worden. Daarnaast zou dit de levendigheid van de locatie en de uitwisseling tussen jong en oud kunnen versterken.

3. De daken zijn plat;

4. Er wordt onderscheid gemaakt tussen de hoofdentree en nevenentrees;

A3 schaal 1:500

Herinrichting parkeerplaatsen en straat naar halen en brengen

Ruimtebehoefte In de tabel is de ruimtebehoefte voor alle beoogde functies beschreven. Elke functie 22 p.p. (bestaand) heeft eigen eisen en wensen meegegeven. De ruimtebehoefte is in vierkante meters BVO (bruto vloeroppervlak) weergegeven. Totaal 12 p.p. zal er zo’n 1.400m2 aan bebouwing nodig (bestaand) zijn op de begane grond, en zo’n 1100m2 Halen en brengen op de eerste4verdieping. Aan buitenruimte p.p. parkeren 8 p.p. (bestaand) (exterieur) zal er minstens 750m2 nodig zijn. 4.7m

eventuele uitbreiding parkeren

4.7m

29 p.p. (bestaand)

23 29

A3 schaal 1:500

3. Ten behoeve van een goede verkeersveiligheid is het voorstel om het pad voor de voetgangers en fietsers verhoogd en met wegmarkeringen aan te leggen;

Materiaal- en kleurgebruik

1. Materiaalgebruik is klimaatadaptief en natuurinclusief; 36

13413 | 2024/06/27 | INBO | Wilnis | Ruimtelijk kader

2. Er wordt gebruik gemaakt van natuurlijke bouw- en afwerkmaterialen; 3. De gevel van de sporthal kan mogelijk verfraaid worden waarbij de ‘sandwichpanelen’ uit het zicht worden gehaald. De afwerking is eenduidig met de rest van de massa;

4. Het geheel wordt eenduidig in kleurstelling uitgevoerd; 5. De hoofdmassa heeft een ingetogen kleur. Er kunnen wel kleur accenten gebruikt worden om belangrijke plekken aan te duiden.

De kleuren van alle gevels zijn in hoofdlijnen hetzelfde, textuur en materiaal mag verschillen.

10 oktober 2024

De kleurstelling van alle gevels zijn ingetogen en geven een rustig oogbeeld; felle kleuren zijn niet toegestaan. Accent kleuren mogen toegepast worden mits deze subtiel worden uitgevoerd.

13413 | 2024/06/27 | INBO | Wilnis | Ruimtelijk kader

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14646939/1