Bijlage 4 Aanvulling Advies Jongerenadviescommissie - Woonvisie 2025-2030

> Retouradres Postbus 250 3640AG Mijdrecht

Gemeente De Ronde Venen T.a.v. Marella den Ouden Croonstadtlaan 111 3641 AL Mijdrecht

Jongerenadviescommissie De Ronde Venen Postbus 250 3640 AG Mijdrecht www.jac-derondevenen.nl Contactpersoon Justin van Leeuwen Voorzitter Storm van Scherpenseel Secretaris E jac@derondevenen.nl

Datum

30 oktober 2024

Betreft

Advies Woonvisie aanvulling

Geachte mevrouw Den Ouden, beste Marella,

Op 29 oktober jl. hebben wij als Jongerenadviescommissie (JAC) advies uitgebracht op de Woonvisie. Vandaag, 30 oktober, hebben we onze brief en de Woonvisie nog eens bekeken en we hebben nog een aantal vragen over de Woonvisie en wellicht al de uitwerking ervan. Deze vragen dienen als aanvulling op ons advies. Vraag 1 Voor de starterwoningen aan de Ooievaar te Mijdrecht zijn de volgende aandachtspunten opgenomen: ‘Er geldt een anti-speculatiebeding van 10 jaar te rekenen vanaf 16 januari 2023. Er geldt voor onbepaalde tijd een zelfbewoningsplicht voor elke eigenaar, de woning mag nooit aan derden in gebruik of in verhuur gegeven worden. Er geldt een doelgroepenverordening uit naam van de gemeente. Dit houdt in dat de koper(s) een totaal inkomen van maximaal €51.000 per jaar mag hebben. Ook hiervoor geldt een periode van 10 jaar te rekenen vanaf 16 januari 2023.’1 Over zulke aandachtspunten wordt nu niet gesproken in de Woonvisie.

Is het mogelijk dat ook zulke punten meegenomen worden in contracten bij nieuwe starterwoningen? Vraag 2 Kan er voor alle nieuwbouwwoningen een zelfbewoningsplicht worden ingesteld om zo investeerders geen kans te geven op deze woningen? Wordt dit bijvoorbeeld al gedaan? En wat zouden de voor- en nadelen zijn van zo’n plicht? Vraag 3 Verwacht de gemeente vertraging in woningbouwprojecten door de stikstofregels of bijvoorbeeld bezwaren uit de buurt? Hoe gaat de gemeente hier mee om en is hier een stappenplan voor? 1

Funda – Ooievaar 41 (23 oktober 2024). Geraadpleegd via https://www.funda.nl/detail/koop/mijdrecht/appartement-ooievaar-41/43785842/ op 30 oktober 2024. Pagina 1 van 2

Jongerenadviescommissie De Ronde Venen

Vraag 4 Hoe ziet de gemeente de verdeling van huizen aan statushouders in De Ronde Venen? Is er al bekend hoeveel huizen voor deze mensen beschikbaar moeten zijn, of is dat nog afhankelijk van factoren? Zijn er per bouwproject een aantal/percentage huizen beschikbaar voor statushouders?

Datum 30 oktober 2024 Kenmerk Advies Woonvisie

We kijken uit naar uw reactie. Mochten er nog vragen of onduidelijkheden zijn dan horen we dit natuurlijk graag.

Met vriendelijke groet, namens de gehele Jongerenadviescommissie,

Justin van Leeuwen Voorzitter

Storm van Scherpenseel Secretaris

Pagina 2 van 2