Bijlage 2 Raadsinformatienota Aldi bedrijventerrein 2aparte percelen

Informatienota raad AAN DATUM ORGANISATIEONDERDEEL PORTEFEUILLEHOUDER BEHANDELEND AMBTENAAR

de gemeenteraad 29 januari 2020 DV Rein Kroon Patricia van der Schot

REGISTRATIENUMMER TER INZAGE BIJLAGE(N)

TOESTELNUMMER

Onderwerp Verleende omgevingsvergunning bouwen voor realisatie van een supermarkt met parkeervoorziening op de percelen Ondernemingsweg 9 (en 7) te Mijdrecht.

Waarom naar de raad Om de gemeenteraad te informeren dat het college op dinsdag 28 januari een omgevingsvergunning voor bouwen heeft verleend voor de realisatie van een supermarkt met parkeervoorziening op de percelen Ondernemingsweg 9 en 7 in Mijdrecht.

Inleiding Er is een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor bouwen ontvangen voor de realisatie van een supermarkt op het perceel Ondernemingsweg 9, met de parkeervoorziening grotendeels op het naastgelegen perceel Ondernemingsweg 7. Gezien het bestemmingsplan en de huidige jurisprudentie diende het college deze omgevingsvergunning te verlenen.

Kernboodschap Op 9 oktober 2019 is een aanvraag voor een omgevingsvergunning bouwen ontvangen voor de realisatie van een supermarkt (Aldi) met parkeervoorziening op de percelen Ondernemingsweg 9 (en 7). Op desbetreffende locatie is in 1972 in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Mijdrecht opgenomen dat er in principe geen detailhandel is toegestaan. Op die regel waren enkele uitzonderingen, waaronder garages met bijbehorende detailhandel (voor accessoires). Onder die regels kon de huidige ondernemer desbetreffende motorzaak vestigen.

Informatienota raad - documentnummer: 29012020

In 2009 is er een nieuw bestemmingsplan voor het bedrijventerrein ter inzage gelegd, waarin detailhandel werd uitgesloten. De ondernemer heeft daartegen een zienswijze ingediend, waarna alsnog detailhandel werd opgenomen in het bestemmingsplan voor desbetreffende locatie. In de voorschriften zijn toen geen (verdere) specificaties of beperkingen opgenomen ten aanzien van detailhandel. De percelen zijn bestemd als ‘Bedrijf-1’ met aanduiding ‘Detailhandel’ en ‘Bedrijf-1’ zónder aanduiding ‘Detailhandel’, met daarbij behorende parkeervoorzieningen. Gezien de voorliggende jurisprudentie (ECLI:NL:RVS:2018:1031, ECLI:NL:RBOBR:2019:121) heeft het college geconcludeerd dat de realisatie van de supermarkt op de bestemming ‘Bedrijf-1’ met aanduiding ‘Detailhandel’ en realisatie van de parkeervoorziening op het naastgelegen perceel met bestemming ‘Bedrijf-1’ zónder aanduiding ‘Detailhandel’ niet strijdig is te beoordelen. Juridisch gezien was er voor het college geen andere mogelijkheid dan de vergunning te verlenen.

Consequenties Niet van toepassing.

Communicatie Met deze informatie wordt uw raad geïnformeerd. Wethouder Rein Kroon heeft vertegenwoordigers van de supermarkten in Mijdrecht, eigenaren van vastgoed in het centrum van Mijdrecht, VIB en Shopping Mijdrecht inmiddels geïnformeerd over de vergunningverlening.

Vervolg Niet van toepassing.

Informatienota raad - documentnummer: 29012020 - pagina 2