Bijlage 2 - Participatieverslag De Hoef Oostzijde 119 - anoniem
Tekst van het document
Gemeente
De Ronde Venen REGISTRATIENUMMER
43925
ONDERWERP
Participatieoverleg De Hoef
DATUM TWD
10 september 2024 14.00-14.30 uur
PLAATS
Gemeentehuis Mijdrecht
Aanwezig
(De Hoef (De Hoef
), ),
(De Hoef
)),
(gemeente) en
(gemeente)
Verslag Inleiding
heet alle aanwezigen welkom en legt kort de aanleiding en het doel van het overleg uit: e
Het college van B&W heeft het bestemmingsplan in mei 2024 ter vaststelling aan de gemeenteraad aangeboden.
e
De gemeenteraad heeft aangegeven meer informatie nodig te hebben voor een goede behandeling. De gemeenteraad heeft daarom het college de opdracht gegeven onder meer
nogmaals met de indiener van een zienswijze en de initiatiefnemer in overleg te gaan en te onderzoeken of het mogelijk is nader tot elkaar te komen. e
De gemeentesecretaris heeft met beide partijen apart contact gehad en gevraagd na te denken over aanpassingen in de voorliggende plannen die het plan voor alle betrokkenen acceptabel maakt.
e
Van het overleg wordt een kort zakelijk verslag voor de gemeenteraad gemaakt.
Voorstel heeft voorafgaand aan het overleg per mail een voorstel gedaan. In deze mail zijn opties beschreven voor een alternatief commercieel gebruik van de voormalige varkensstal grenzend aan het perceel van
. Hierbij worden een caravanstalling, een opslagruimte voor verhuur en
een paardenstalling als mogelijke functies genoemd.
Reactie laat weten dat het voorstel van
voor hen onbespreekbaar is. Het
voorstel is niet rendabel. Het vraagt een flinke investering, onder andere omdat de stal niet geschikt is voor de voorgestelde functies en verhoogd/verbouwd moet worden. Bovendien leveren de functies te weinig inkomsten op. Daarnaast geeft de
aan dat de functies niet passen binnen
voorliggend bestemmingsplan. Het realiseren van deze plannen zou betekenen dat al het voorwerk
voor niets is geweest en onderzoeken opnieuw moeten.
Pagina 1
Gemeente
De Ronde Venen Voorstel laat weten dat zij bereid zijn het aantal appartementen met 2 te verminderen en een haag tussen beide percelen te plaatsen. Hierbij is het ook een optie dat de appartementen dezelfde opperviakte houden en de vrijgekomen ruimte voor een andere functie, zoals berging, gebruikt wordt.
Reactie Dhr Ferhout geeft aan niet meteen een reactie te kunnen geven, maar wel over het voorstel te willen nadenken Afspraak e e
geeft uiterlijk vrijdag 13 september 2024 zijn reactie op het voorstel van de Afhankelijk van de reactie van de
wordt het vervolg van het proces bepaald.
Vervolg
Reactie doet naar aanleiding van het voorstel van de
een
handreiking/tegenvoorstel. Deze houdt in dat de huidige varkensstal voor maximaal 60% gebruikt wordt ten behoeve van maximaal 6 appartementen met tuintjes van maximaal 5 meter diep. Het overige deel, gelegen aan de zijde van de woning van de
kan dan gebruikt worden voor
andere doeleinden, zoals berging. Het voorstel houdt ook in dat er 4 parkeerplekken minder nodig zijn aan de zijde van de
, dat de buitengevel van het gedeelte van de voormalige
varkensstal in oorspronkelijke staat blijft en dat de buitenruimte van het gedeelte van de varkensstal dat niet als appartement dient ook niet als tuin bij de appartementen gebruikt wordt.
Reactie heeft aangegeven dat het voorstel van de
dat uitgaat van 6
appartementen in de varkensstal commercieel van hen niet realistisch is. De goedbedoelde suggestie is simpelweg niet rendabel. Het aanbod om het oorspronkelijke aantal van 10 appartementen terug te
brengen naar 8 woningen is voor de
echt het uiterste omdat het aantal van 8
appartementen het minimum is voor een lange-termijn solide bedrijf met voldoende verdienvermogen. Voor de
is het voorstel van 8 appartementen, waarbij 7 meter van de varkensstal
gelegen aan de zijde van de
gebruik wordt voor andere doeleinden en een
groenblijvende haag tussen de knotwilgen als afscheiding tussen de percelen van betrokkenen, het maximale aanbod. Reactie laat weten dat zij bij hun voorstel blijven en de vervolgstappen van de gemeente afwachten.
Conclusie De gemeente concludeert dat door beide partijen vanuit een constructieve houding is gekeken of een optie met minder appartementen aan de zijde van de
Pagina 2
ot de mogelijkheden behoort. De
Gemeente
De Ronde Venen gemeente heeft hierbij geconstateerd dat de belangen te ver uit elkaar liggen en overeenstemming niet tot de mogelijkheden behoort.
Pagina 3