Bijlage 2 - Bijlagen Woonzorgvisie De Ronde Venen 2024-2030

Wonen en zorg in balans Woonzorgvisie De Ronde Venen 2024-2030 met doorkijk naar 2040

Bijlagen

Bijlage 1: Huidig aanbod zorgorganisaties

2

3

4

5

Bijlage 2: Woningtypes

Bijlage 3: Totstandkoming nieuwbouwopgave

De bouwopgave voor ouderen en andere zorgbehoevende omschrijven we als geschikte huisvesting voor wonen en zorg. De definities van deze woningtype zijn als volgt:

Door de ministeries van BZK en VWS is het Programma ‘Wonen en zorg voor ouderen’ geïnitieerd, dat onderdeel is van de Nationale Woon- en Bouwagenda. Hierin is geformuleerd dat van de 900.000 woningen die tot en met 2030 gebouwd moeten worden, minstens 290.000 woningen op ouderen gericht dient te zijn.

NULTREDENWONINGEN Nultredenwoningen zijn reguliere woningen die zowel intern als extern toegankelijk zijn. Dit houdt in dat je de woningen kan bereiken zonder trap te lopen (extern toegankelijk) en dat keuken, badkamer, toilet en minimaal 1 slaapkamer zonder trappen te bereiken zijn (intern toegankelijk). GECLUSTERDE WOONVORMEN Geclusterde woonvormen zijn onder andere hofjeswoningen, serviceflats en seniorenflats. Geclusterde woonvormen beslaan woningen die voldoen aan de uitgangspunten voor nultredenwoningen. Daarnaast zijn deze woonvormen ingericht op het bevorderen van sociaal contact en gemeenschapsgevoel, waardoor eenzaamheid wordt tegengegaan. Er moet een ontmoetingsruimte inpandig aanwezig zijn en de woonvorm is wordt voor minimaal 50% bewoond door 55+’ers. ZORGGESCHIKTE WONINGEN Zorggeschikte woningen zijn woningen die zo ingericht zijn dat hier goed verpleegzorg geleverd kan worden. Dit maakt deze woningen ‘zorggeschikt’. Deze woningen zijn zelfstandige woningen die onderdeel zijn van een geclusterde vorm waarin WLZ-zorg geleverd wordt voor bewoners. Om zorg te kunnen leveren is het van belang dat deze wooneenheden en

6

de toegang hiertoe rolstoel- of rollatorgeschikt zijn, met voldoende ruimte bij de entree, in de toiletruimte en in de badkamer. Ook dient de woning brandveilig te zijn en te beschikken over een goede en stabiele internetverbinding voor domotica. • Zelfstandige woningen - Nul treden toegankelijk woning(complex) met minimaal één lift. - Appartement met minimaal twee kamers. - Eigen sanitair direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. - Volledige keuken met beperkte bovenkastjes. - Bedtoegankelijk appartement en algemene verkeersruimten. - Minimaal rolstoeltoegankelijke badkamer. - Appartement heeft een goed binnenklimaat, goede geluidisolatie en huiselijke sfeer. - Zorgondersteunende technologie of de voorbereiding hierop. Denk vooral aan van wifi en slimme deuren. - Privé buitenruimte (terras of balkon). Toegankelijk zonder drempels. - Bergruimte voor o.a. wasmachine en scootmobiel. • Een centrale, uitnodigende ontmoetingsruimte/restaurant voor bewoners en betrokken samenwerkingspartners. • Voorzieningen als een supermarkt, huisarts, ontmoetingsplek, apotheek zo veel als mogelijk op loopafstand (<500m). • Een wens: werkplekken voor zorgmedewerkers en vrijwilligers in de buurt van deze woningen. • De woningen hebben een aangepaste parkeernorm.

Het gaat daarbij specifiek om drie vormen, te weten 170.000 nieuwe nultredenwoningen, 80.000 geclusterde woningen en 40.000 zorggeschikte woningen. In opdracht van het ministerie van BZK heeft ABF research deze opgave in kaart gebracht op gemeentelijk niveau. De gemeentelijke woonzorgvisie sluit aan bij deze nieuwbouwopgave.

Landelijke nieuwbouwopgave ouderenhuisvesting (ministerie van BZK) Provincie

Zorggeschikte woningen

Geclusterde woningen

Nultredenwoningen

1.300 860 1.800 5.430 970 3.310 6.800 6.010 2.720 2.950 970 6.880 40.000

2.200 1.000 2.700 9.700 1.900 6.800 12.300 13.500 3.800 5.800 1.600 18.600 80.000

4.200 4.500 4.200 22.300 5.100 10.300 24.500 29.700 8.000 13.500 3.000 40.700 170.000

Drenthe Flevoland Fryslân Gelderland Groningen Limburg Noord-Brabant Noord-Holland Overijssel Utrecht Zeeland Zuid-Holland Nederland

Gemeentelijke nieuwbouwopgave ouderenhuisvesting (ministerie van BZK) Gemeenten Amersfoort Baarn Bunnik Bunschoten De Bilt De Ronde Venen Eemnes Houten IJsselstein Leusden Lopik Montfoort Nieuwegein Oudewater Renswoude Rhenen Soest Stichtse Vecht Utrecht Utrechtse Heuvelrug Veenendaal Vijfheerenlanden Wijk bij Duurstede Woerden Woudenberg Zeist Totaal Utrechtse Gemeenten

Zorggeschikte woningen

Geclusterde woningen

Nultredenwoningen

300 120 30 65 65 115 25 135 70 125 25 45 170 70 10 40 70 195 400 70 190 115 75 175 40 220 2.960

580 40 175 0 540 165 15 155 0 190 15 70 325 30 0 120 215 180 1.270 335 395 270 85 300 45 355 5.870

1.435 170 155 255 285 490 105 795 290 370 55 90 1.365 110 35 35 235 365 3.090 430 985 610 415 440 185 700 13.495

7