Bijlage 14 Amendement D66, RVB en VVD; maximale bebouwing

Amendement maximale bebouwing De raad van de gemeente De Ronde Venen, bijeen op donderdag 1 juli 2021, aan de orde hebbende het raadsvoorstel Stedenbouwkundig kader Herenweg 116-118 Wilnis Voorbijlocatie, raadsvoorstel 29/21. Concluderende dat ● De structuurvisie Wilnis dorp vermeld dat de ruimtelijke structuur van het dorp behouden dient te blijven, de historische structuur en het blauwgroene karakter zichtbaar moet blijven en de kleinschalige bebouwing moet worden voortgezet; ● Het stedenbouwkundig kader voldoet aan de woonvisie als het gaat om sociale huurwoningen en middenhuur woningen; ● De raad de taak heeft om het stedenbouwkundig kader te toetsen aan de structuurvisie en de woonvisie; ● Omwonenden niet tegen bebouwing zijn, maar op grond van de eerste conclusie hierboven mogelijk gegronde bezwaren hebben tegen de dichtheid ervan en hoge mate van verstening van de te bebouwen landtongen; Overwegende dat : ● Ondanks de visualisaties van het plan er onduidelijkheid blijft bestaan over de ruimtelijke/beeldkwaliteit en daarom een aanvullend kader wenselijk is; ● Dit aanvullende kader de kans verkleint dat belanghebbenden juridische procedures aanspannen en dat dit in belang is van initiatiefnemer, omwonenden en woningzoekenden; ● In onze gemeente voorbeelden zijn van projecten waar deze kaders niet zijn gesteld en waarvan wij als raad niet tevreden zijn over het resultaat;

Besluit: aan het in stedenbouwkundig kader Herenweg 116-118 Wilnis, toe te voegen: ● Een totale maximale bebouwing van 30% van het oppervlak van de 24 vrije kavels en 35% van het oppervlak van de 8 kavels voor de 2 onder 1 kap woningen; ● een maximale inhoud per woning van 700 m3.

Rob Evers VVD De Ronde Venen

Joanne Freeve D66 De Ronde Venen

Maarten van de Greft Ronde Venen Belang