Bijlage 1 - Ruimtelijk Kader Oude Hofland- en Wereldwijsschool

De bomen blijven toch ook hopelijk staan? Hoeveel lagen krijgen de flats? Er is toch wel voldoende afstand? Het leidt toch hopelijk niet dat je makkelijke inkijk hebt? Hoe hoog wordt de nieuwbouw voor de woningen? Met andere woorden; ik woon op de begane grond op de Nobel met een klein tuintje, gaat de nieuwbouw alle zon tegenhouden en komen er bijvoorbeeld balkons aan de kant van de Nobel waardoor mijn privacy dus verdwijnt? Ik heb net het filmpje over het nieuw Hoflandcomplex gezien. Diverse speerpunten uitgelegd door Rijn Groen en Verkeersveiligheid waarvan het groen moet blijven ja maar dan wel goed onderhouden groenvoorziening. Rondom vanaf de AH ingang t/m de nobel is een onderbroken verkeerszone. Doordat het onderbroken is 30 en 50 KM wordt verschillend en veel te hard gereden. Tevens hebben de drempels de langste tijd gehad 05.30 tot 9 uur is het een F1 circuit en dat begint in de middag opnieuw. ik zou dat graag anders willen. Ik ben zelf werkzaam binnen de KLM als veiligheidsonderzoeken dan wel op vliegtuig gebied. Afgelopen maand zijn er snelheidsmetingen gedaan, wat door de korte onderbreking van snelheid niet handig is. Mocht er interesse zijn kan ik het nader toelichten. Met vriendelijke groet, Jos Feddema Vanuit mijn tuin Nobel 4 kijk ik al ruim 40 jaar uit op mijn eigen prachtige bos. Links een plataan en rechts een tweelingboom.

Er tussen in staan nog twee bomen die waarschijnlijk zullen verdwijnen omdat ze iets verder naar het grasveld staan. Ik wil mij graag sterk maken om die twee bomen ook te laten staan zodat ik niet uitkijk op de nieuw te bouwen twee verdiepingen school. Volgens het filmpje lijken deze twee bomen te verdwijnen voor kleinere boompjes maar ik wil graag dat het groen wat ik nu zie vanuit de bovenkant van mijn schutting groen blijft en niet uitkijkt op het nieuw te bouwen gebouw. Hopelijk kunt u aan mijn wensen voldoen. Ik hoor graag van u. Als voorzitter van Huurdersvereniging Weidelanden heb bij een eerdere gelegenheid aangegeven deel te willen nemen in de klankbordgroep. Geen commentaar Ben heel blij met plannen i.v.m betaalbare appartementen. Het zou ook een prioriteit moeten zijn om jongeren in de gemeente te "houden". Zij zijn de toekomst op heel veel vlakken. Maar ouderen hebben ook recht op fijn wonen. Ben zelf ook op zoek over ongeveer 1 tot 2 jaar naar een betaalbare appartement. Ik hou van deze gemeente en wil hier blijven, dichtbij mijn dochter en kleinzoon. We wonen allemaal in Wilnis. Bij dezen zou ik graag willen wonen wat de plannen voor de appartementen zijn, met name hoe hoog deze gebouwd gaan worden.

Een belangrijke reden waarom ik voor mijn huidige woning heb gekozen is omdat ik een tuin met de zon erop en licht in mijn woonkamer erg belangrijk vind en ook gesteld ben op mijn privacy. Ik zou het erg vervelend vinden als door hoogbouw achter mijn woning zon en licht uit mijn tuin en woning worden weggevangen en er woningen direct achter mijn achtertuin gebouwd worden. Ik ben bewoner van de nobel en woon op de eerste verdieping, ik vind het ontwerp van de nieuwe school mooi en stoor mij daar niet aan... het enige waar ik wel veel last van heb zijn de mega hoge bomen achter mijn flat die nu het schoolplein en de flat scheiden...ik zou graag zien dat deze groenstrook een stuk lager word of verdwijnt dit omdat het ontzettend veel licht uit mijn 44

huis haalt en dat het woonplezier minder maakt. Nu alles zo grondig word aangepakt zou dit mooi meegenomen kunnen worden.....zulke gigantische bomen zijn ook niet echt handig voor een woonwijk Het ziet er goed uit. Het zou fijn zijn voor mensen uit nobel als de nieuwbouw huizen niet direct naar binnen kijken via ramen als ze aan deze kant zitten, misschien is hier rekening mee te houden tijdens het bouwen. Verder zag ik niet duidelijk waar de kinderen kunnen spelen, de beste locatie is aan de albert heijn zijde i.v.m. het echt extreme geluid wat de kinderen veroorzaken. Ik ben vooral blij met het groen behoud en de locatie v.d. school en ben zeer tevreden dat er geen weg gelegd wordt achter de nobel, dit zou het beetje rust wat we hier krijgen verwijderen. Geachte Meneer ,mevrouw Wij zijn een bewoner van de Mouton aan de overkant van de school wij wonen nu ruim 30 jaar in ons huis en hebben nagenoeg geen overlast van de school dat verwachten we eigenlijk ook niet van de nieuwbouw huizen Waar we wel mee zitten en de weg toch open moet voor het woon verkeer (,wat in het filmpje is te zien is),is de enorme verkeersdrukte en snelheid waarmee er op de Dokter van den Berglaan word gescheurd door de zogenaamde verkeershufters dus, wil ik voorstellen maak bij deze in/uitgang een hele lange/grootte verkeersheuvel o.i.d.

zodat het geen zin meer heeft om hier in te halen laat staan snel te rijden !!!!! Voor de rest maakt het ons niet zoveel uit wat er word gebouwd als het maar niet zo hoog word als de Nobel flat. Wij hopen dat onze kinderen van (25 en 24) en wijzelf er misschien ook een plaatsje kunnen krijgen in het nieuwe wijkje, dus bouwen maar !!!!!Voor nadere info mag U ons gewoon bellen op nr 06 53429221 m.v.g. Aris Krijger Geïnteresseerd in de woonmogelijkheden Ik ontvang graag het filmpje. Wil WAC-DRV ook aanmelden voor de Klankbordgroep. Groet,Ria Visser Voorzitter Woonadviescommissie De Ronde Venen (WAC-DRV) Ik vind 100 appartementen veel te veel. 2 etages vind ik hoog genoeg. Graag appartementen zoals in de dorpsstraat naast de brug schuin tegenover de helmstraat. (Morpheus)Zowel voor starters als senioren. Het zou mooi zijn als het dak van de school bedekt wordt met vetplanten zodat we ook in de winter tegen mooi groen aankijken. Geen commentaar Schoolcomplex is helemaal top. Maar nu er een nieuw complex komt met de ingang aan de Kogger moet er echt iets veranderen aan de oversteekplaats/(toegangs-)wegen. Fietsoversteek Aquamarijn is heel gevaarlijk - de oude oversteek was veel beter, nu zien auto’s vanaf dukaton je vaak niet (goed).

Ook de oversteekplaats op de dukaton is door de hekken heel onoverzichtelijk, bovendien is het vreemd dat de voetgangers voorrang hebben en de fietsers niet. Dit geeft vaak onduidelijke rare situaties. Zeker nu bijna alle kinderen uit de wijk Hofland daar gaan oversteken zou er over de verkeerssituatie nagedacht moeten worden om dit zo veilig mogelijk te maken. Misschien een rotonde of een schoolzone maken. Met duidelijke borden dat er kinderen naar school gaan. Een ander punt is de snelheid waarmee gereden wordt door auto’s op de Aquamarijn, 30 wordt er zelden gereden ze rijden veel harder. En oversteekplaatsen zijn onduidelijk (schuin oversteken hij chicanes) een paar zebrapaden op deze weg zou niet overbodig zijn. Hopelijk hebben jullie iets aan deze opbouwende kritiek. Groetjes Bianca Herplaatsing van de bestaande kunstwerken Op enkele plaatsen zijn op de muren van het huidige Hofland scholencomplex kunstwerken aangebracht bij de nieuwbouw in de jaren zeventig van de vorige eeuw. Heel toepasselijke kunst omdat het het onderwijsvakken zo prachtig in het keramiekwerk is verbeeld. Er is al veel kunt verloren gegaan in onze gemeente en er komt bijna niets bij door de gewijzigde prioriteiten van onze gemeente ten aanzien van kunst in de openbare ruimte. Daarom is behoud van de reeds bestaande kunst een absolute noodzaak.

Inpassing in de nieuwbouw heeft mijn voorkeur.Met belangstelling wacht ik uw reactie af. Bij voorbaat dank Henk Butink, documentalist van de Kunstgalerij. . Beste lezer, Graag zou ik mijzelf even kort voorstellen. Mijn naam is Robin Nijhuis, 27 jaar jong, werkzaam en woonachtig in Mijdrecht. Wonend bij mijn ouders thuis aan de Bozenhoven en werkzaam bij Aquafix Milieu als projectcoördinator. Momenteel ben ik opzoek naar een betaalbare koopwoning in De Ronde Venen, met als voorkeur in Mijdrecht. Op 1 september 2020 heb ik al eens samen met Rein Kroon en de initiatiefnemers van 'Inwoners Voor Inwoners' aan tafel gezeten. Dat gesprek ging met name over wonen voor starters in De Ronde Venen. Echter kwam uit dat gesprek helaas naar voren, dat de gemeente op dat moment geen ruimte had om zich voor dat specifieke initiatief in te zetten. Juist dat zo'n initiatief nu vanuit de

45

gemeente naar voren komt trekt mij erg aan! Wat ik zo fijn vind aan dit initiatief is dat toekomstige enthousiaste bewoners een klankbordgroep kunnen gaan vormen en dus mee mogen denken aan een optimaal plan. Het samen mooier maken van de omgeving waar ik als klein kind ben opgegroeid vind ik een geweldige uitdaging. Buiten dit bericht heb ik ook nog een aantal vragen/uitdagingen, bijvoorbeeld hoe wordt er gezorgd voor een goede mix tussen starters en senioren? Hoe gaat er vorm worden gegeven aan duurzaamheid? Hoe gaat de parkeergelegenheid vorm worden gegeven, zonder dat de huidige omgeving daar (veel) hinder aan ondervindt? Graag zou ik uitdagingen als deze in een persoonlijk gesprek toelichten. Ik zie uit naar jullie reactie en kan niet wachten om dit samen tot een succes te maken! Met vriendelijke groet, Robin Nijhuis Gefeliciteerd dat u alvast groen, duurzaam en sociale woningbouw meeneemt. Dat zijn de eerste "buzz"-woorden die absoluut voorrang moeten krijgen. Omdat ik me al jaren actief bezighoud met duurzame bouwvormen, gedachtegoed gebaseerd op permacultuur, tiny forests en lokale betrokkenheid met inwoners opzoek o.a. met IVI in deze gemeente en als oprichtster van Ecobarrio non profit waar ik woonde voordat ik naar deze gemeente kwam enkele jaren geleden, meen ik een van de enthousiaste inwoners te willen zijn op uw klankbordenpanel. Ik woon om de hoek.

Mijn kleindochter zit op de Eendracht. Mijn tiener zit op het VLC. Ik ben met meerdere vrijwillige organisaties bezig, o.a. Groen aan de Buurt, Klimaat Gesprekken via de Energieke Ronde Veners en Vluchtelingen Werk en heb grote passie voor onze natuur, sociale en ecologische gerechtigheid en bouwvormen. Ik heb zelf een ondergronds huis ontworpen en gebouwd en ben sinds ik in 2001 in Findhorn Schotland de 10 daagse Eco-village Training deed een groot voorstander van perma-cultuur. Met de ronde organische vorm en het maximaal gebruik maken van randen, vloeiende natuurlijke paden en gebruiks-zones in het ontwerp van dit toekomstige complex, kan hier een voorbeeld voor de hele wereld worden neergezet! Ik zou mij hier ook graag over buigen en een nederige bijdrage willen leveren. Er zijn interessante rijkdommen verscholen in deze gelegenheid... Door op te letten op mensen in onze gemeenschap die kwetsbaar zijn voor eenzaamheid en isolement (o.a. senioren) kunnen we samen -onder begeleiding en met creatieve welwillendheid- meerdere facetten van welzijn, gezondheid en groei rondom een educatief centrum laten inspelen. Ik vind het veelbelovend. Onze zoon Roland is bij dit ontwerp heel nou betrokken en heb het zien groeien waar het ontwerp op uit kwam Ik wil graag op de hoogte blijven van alle vragen. Tevens hopen we in aanmerking te komen voor een koopappartement voor onze kinderen.

Zorg voor voldoende parkeergelegenheid c.q. doorstroming van het verkeer. Ik heb in Nieuwkoop gezien hoe je t niet moet doen. Maar 125 p-plaatsen met 1000 leerlingen en leraren van 3 scholen. gemiddeld 2 kinderen per gezin….. een drama als het regende en met Kerstvieringen. En ga ervan uit dat elke ouder die werkt met de auto komt en niet eerst de kinderen op de fiets brengt. Want men wil meteen door naar het werk. En aparte p-plaatsen voor bewoners, onder het gebouw. Als bewoner vind ik het jammer dat deze wijk nauwelijks speelruimte heeft. Oude speeltuintjes worden vaker geruimd dan vernieuwd. Ik wil helpen deze wijk aantrekkelijker te maken voor gezinnen Komt er een kiss & ride plek bij de nieuwe school? Waar kan ik me inschrijven voor de appartementen die in de verhuur/verkoop gaan? Ik vraag me af hoever de hoogbouw v mijn balkon komt. Ik ben hier absoluut niet blij mee...mijn vrijheid is weg Op de concept tekening ziet het er helemaal niet slecht uit. Lijkt het nieuwe wooncomplex op de appartementen gebouwd tegenover Argon op de plaats van de voormalige sporthal? Dat is een fraai stukje architectuur.

Mijn aandachtspunten:- het behoud van de groenstrook tussen het nieuwe complex en de Nobelflat is een absolute must, deze hoge bomen mogen niet door een fout van de aannemer per ongeluk gerooid worden- het nieuwe complex mag geen hoge torenflat worden, de appartementen in de Nobel zijn geen doorzon vangen hun licht aan de kant waar het nieuwe complex komt- 80 tot 100 appartementen lijkt erg ambitieus al het nieuwe complex ongeveer tweehoog wordt, zelfs de grote Nobelflat heeft niet zoveel woningen- een inpandig parkeerdek of -garage lijkt een must voor het nieuwe complex, anders kun je de auto's niet kwijt in de omgeving- probeer inkijk van het nieuwe complex en de Nobelflat (en vice versa) te voorkomen Hoe kan ik me inschrijven. En wanneer word duidelijk of deze plannen definitief zijn Mvg patrick Graag zie ik dat de bomen parallel van het hele flatgebouw aan de Nobel blijven staan. De 46

bomen nodigen veel vogelsoorten uit. Los daarvan is dit groene uitzicht belangrijk voor het behoud van de natuur. Het is een broedplaats voor vogels. Met het bouwen van zoveel woningen ben ik het oneens. Enige tijd geleden, aan jullie beginfase van dit project, konden wij bewoners ook al onze mening geven. Het lijkt erop dat daar niet naar is geluisterd daar ik weet dat het merendeel toen (al) tegen was. Maar daarom een heel vriendelijk verzoek om de bouw even hoog te houden, te weten twee verdiepingen hoog, even hoog als de nieuw te bouwen school. Mijn voorkeur gaat uit naar seniorenwoningen, zodat de rust en stilte behouden kan blijven. Met 80-100 woningen ben ik het daarom ook oneens! Graag zie ik het behoud van een grasveld, zodat de kinderen en jongeren daar kunnen blijven spelen. Als het seniorenwoningen worden zou ik daar graag een hangplek en een jeux des boulles-plek voor deze doelgroep willen zien. Zodat zij niet ver van huis van rust, natuur en stilte mogen en kunnen genieten. Alsook sociaal contact kunnen maken met hun doelgroep. Dit om eenzaamheid tegen te gaan. Maar ook dat ze aanspraak behouden in deze drukke maatschappij waar kinderen en kleinkinderen te kampen hebben met het drukke (werk)leven. Ik woon op de 1ste etage op de Nobel. Is er ook over nagedacht hoeveel daglicht mij ontnomen wordt met de bouw van de nieuwe huizen.

Mijn appartement is nu al erg donker binnen, als het kleine beetje zon ook al niet meer binnen komt zal ik hier niet meer met plezier wonen!

Inspraakreacties van omwonenden tijdens de inloopavond van 2 oktober 2024 47

INSPRAAKREACTIES INLOOPAVOND HOFLAND 2 OKTOBER 2024 Reeds in 2021 heb ik gevraagd in een buurtkamer te voorzien. Ik hoop dat deze er gaat komen Lees ook de positieve opmerkingen van de bezoekers van deze inloopavond Versterk het hart van de wijk verbindende schakel namens de initiatiefgroep buurtkamer Plan ziet er goed uit maar wij zouden graag een gemeenteschappelijke ruimte zien waar bewoners jong en oud naar binnen kunnen lopen of meedoen aan activiteiten buurtkamer De toelichting voldoende. Mooi kleinschalig project. Waar komt het buurthuis. Veel zorgappartementen. Wanneer kom je hiervoor in aanmerking. Buurthuis is zeer nodig. Het ziet er goed uit. De school is prachtig. Compliment voor de ontwerper. Wel veel huizen op een kleine ruimte Het ziet er fraai uit. Ik woon op de Nobelflat voor de bewoners van beide compolexen. Zorg voor voldoende afstand tussen de 2 complexen. Probeer zoveel mogelijk van de enorme bomen te behouden. Denk aan de lichtinval voor de Nobelflat het is daar al donker in de winter. Wordt hier niet veel wijzer van. Het enige wat duidelijk is dat er 2 ontwikkellocaties zijn waar de projectontwikkelaars hun plannen op los kunnen laten. Jammer dat er zo weinig concreet is en dat wij als bewoners toch zo weinig geïnformeerd worden. Plannen komen onsamenhangend over. Nadere informatie is zeker gewenst. Kwamen voor dochter, maar is niet gelukt voorlopig.

Ziet er heel mooi uit jammer dat er geen gewone sociale huurwoningen komen zoals prinsenhuis of kostverlorenhof. Bang dat de zorgwoningen veel te duur worden. Maar verder top ook dat het geen extra parkeerdruk geeft. Eigenlijk weet ik niks alleen dat er wat gebouwd gaat worden. Ik wil graag in DRV blijven, Zou graag wat kleiners willen. Wonen met plezier! Eerste indruk is goed. De plaatsing en materiaalkeuze is naar mijn idee in orde. Dat er veel groen en voldoende parkeergelegenheid is vind ik een pre. Ook hoop ik dat er genoeg rekening wordt gehouden met de visie van de Nobel Jammer dat er niet aan starters is gedacht. Er worden geen starters koopwoningen gebouwd. Jammer als je in de regio wilt blijven en je te veel verdiend voor sociale huur. Ook bij het Meijert project en bij Maricken. De uitleg was heel goed. Het ziet er mooi uit. Bewoners van de Nobelflat. Is er in het plan rekening gehouden met de lichtinval voor de onderste flats van de Nobel. Die appartementen zijn nu al donker. Bomen zijn ook mooi maar te hoog houdt ook de zon tegen. In april is er een klankbordgroep geweest. We zijn toen gehoord. De punten zouden meegenomen worden. Er zou nog een vervolg komen en dus nog een klankbordgroep alvorens het plan definitief zou worden. Nu lijkt het erop dat de plannen wederom definitief zijn geworden zonder de erkenning van de klankbordgroep.

Nog steeds is de wens dat de woningen laagbouw blijven en dat het daglicht behouden blijft voor de bewoners voor dat gedeelte van de flat. De Kogger een stop en parkeerverbod!! Ze staan nu al aan 2 kanten op de stoep. Ambu, brandweer en politie kunnen er nu al niet door als de school aan en uit gaat. En BOA's die zich opstellen om er wat aan te doen. We wensen ook graag een buurtgebouw waar iedereen welkom is. Er is nog niet veel duidelijk. Als er weer een bijeenkomst is komen we zeker terug voor verdere informatie. Worden de koopwoningen via de gemeente verkocht. Is het verstandig om van te voren ergens ingeschreven te staan. Het ziet er netjes uit mooie stenen verder nog wat onduidelijk wat afstanden betreft. Mooie plannen maar ik maak mij veel zorgen over dat er geen rekening wordt gehouden met de kijkhoek vanuit de Nobelflat icm het balkon. Ik woon op de 1e verdieping en ben bang dat ik straks geen lucht meer kan zien. Het viel mij op dat een ieder van de aanwezige gemeente-contactpersonen een ander verhaal vertelde. Er was totaal geen eenduidig verhaal. Wat wij als zeer onbetrouwbaar ervaarde. Wij zijn in februari op de nobel (2 hoog) komen wonen. Wij wisten over de nieuwbouw plannen, ons werd door meerdere partijen verteld (ook mensen uit het klankbord 48

en de makelaar) dat er bij de bouw rekening wordt gehouden met de bewoners van de Nobel. Het eerste aangezicht zou beginnen met laagbouw en daarachter hoogbouw. Hier zagen wij daar destijds geen bezwaar in. Echter wat schetst onze verbazing afgelopen woensdag bij het zien van de tekeningen, wij komen te kijken op 2 hoge muren van ruim 10 meter hoog met allemaal zijramen op een afstand van 20 meter vanaf ons balkon, waardoor ons zicht en woongenot totaal wegvalt en dat de bewoners van het nieuwe complex zo ons appartement in kunnen kijken. Om het voor een ieder zo fijn mogelijk te houden om te wonen eisen wij dat de eerste rij van beide appartementenrijen verlaagd wordt tot 1 hoog (zoals in eerste instantie vermeld) en dat er aan de zijkant van complex geen zijramen komen ( zodat wij ook onze privacy houden).ook vinden wij het zeer belangrijk dat er voldoende groen tussen de Nobel en het nieuwe complex komt. (zoals ze dat vermelden).´ Bij de nieuwe school zijn ze het groen al aan het verwijderen´. Ook is er gesproken dat er woningen zouden komen voor 24uurs ouderenzorg en dementerende ouderen. Persoonlijk vind ik een heel slecht plan om dit soort woningen pal naast een basisschool te plaatsen, maar vond dat er een beetje luchtig over gesproken werd. Ik hoop dat er wat met mijn punten gedaan wordt.

Opvallend was dat geen van de aanwezige personen van de gemeente de antwoorden wist op de vragen die tijdens de bijeenkomst van de klankbordgroep 29 april j.l. kon beantwoorden. Allemaal hadden ze een ander antwoord of wisten het gewoon niet. Geen van de aanwezigen konden mij vertellen of er al een lichtval onderzoek heeft plaatsgevonden. Ik en mijn buren hebben niemand over de vloer gehad om te komen kijken hoe licht/donker dat het is in onze woningen. Niemand kon antwoord geven of de 20 meter vanaf de buitenkant van het balkon is opgemeten, vanaf de flat of vanaf de tuinen op de begane grond. Bij de bijenkomst werd er gesproken over nu maximaal 65 woningen. Op de inloopavond werd dat opeens 85 woningen. De school is na vele klachten van de eigenaren van de Nobel ongeveer 3 meter naar achter geschoven vanaf onze flat gezien. Dan zou dat sowieso ook moeten kunnen met de woningen/parkeergarage die volgens jullie tekeningen er zouden moeten komen.. Ook kregen wij te horen dat 29 april 2024 blijkbaar de laatste klankbord bijeenkomst is geweest want ze hadden gedaan wat de mensen van de Nobel hadden aangegeven dus dat was klaar. Ik was erg verbaasd hierover want zoals je merkt zijn de punten/vragen nog steeds niet beantwoordt of onderzocht. Worden er dingen gemeld van wat de gemeente voor ogen heeft en wordt er niets met de eigenaren besproken.

Dus dit lijkt me nog steeds verre van een gesloten hoofdstuk. Ik nodig jullie van harte uit om in mijn woning te komen kijken wat een 9 meter hoge blinde muur gaat betekenen voor het daglicht in mijn en die van mijn beneden buren gaat betekenen.

49