Beantwoording technische vragen PvdA GL L8K VVD, Stationslocatie

Technische vragen Betreft: gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan Stationslocatie Fractie PvdA/Groenlinks 1.

Met de voorgestelde wijzigingen is een uitbreiding van het transformatorstation naar 100 MVA mogelijk. Welke geluidsbelasting wordt daarmee verwacht op de nabijgelegen woningen? En hoe staat deze in verhouding tot de wettelijke norm en de norm van de Wereldgezondheidsorganisatie? Antwoord: Bij de uitbreiding van het transformatorstation naar 100 MVA (en toepassing van de akoestische maatregelen) is er een geluidsbelasting van maximaal 52 dB(A) op de gevel van de eerste verdieping van de vrijstaande woningen. Op de begane grond is de geluidsbelasting onder de 50 dB(A). Er zijn geen WHO-normen voor bedrijven, enkel voor weg-, rail- en vliegverkeer en windmolens. Conform het gemeentelijk beleid hogere waarden Wet geluidhinder, wordt een hogere waarde voor industrie van 55 dB(A) gehanteerd voor nieuwe situaties.

2.

Voor de percelen 14-16C worden de bouwvlakgrenzen op drie meter van de perceelsgrens gepositioneerd. Wat zijn daarvan mogelijke gevolgen voor de te bouwen woningen? Antwoord: Er is qua bebouwing geen impact, omdat het voormalige bestemmingsplan ook tot op 3 meter van de perceelsgrens de bedrijfsbebouwing toeliet. Qua gebruik is voor de betreffende bedrijven de toegestane milieucategorie bij de vaststelling van het huidige bestemmingsplan al teruggebracht naar milieucategorie 3.1.

Fractie Lijst 8 Kernen 1.

Over welke geluidsbelasting hebben we het? Wat is toegestaan volgens de Wet? Antwoord: Bij de uitbreiding van het transformatorstation naar 100 MVA (en toepassing van de akoestische maatregelen) veroorzaakt dit een geluidsbelasting van maximaal 52 dB(A) op de gevel van de eerste verdieping van de vrijstaande woningen. Op de begane grond is de geluidsbelasting onder de 50 dB(A). Met deze belasting kan de wettelijke maximale binnenwaarde (in de woning) van 35 dB(A) worden gehaald.

2.

Welk effect heeft het beperken van de maximale bouwhoogte van de vrijstaande woningen op de opbrengst van het totale bouwplan? Antwoord: Tijdens de aanbestedingsprocedure heeft de ontwikkelaar BPD ingeschreven met een maximale bouwhoogte van 7 meter voor de vrijstaande woningen ter hoogte van het transformatorstation. De verlaging van de bouwhoogte van 11 naar 7 meter is dan ook beperking voor BPD en heeft geen beperking op de opbrengst van het plan.

3.

Wat is de gang van zaken als Stedin NA de termijn van 10 jaar de trafo wil aanpassen? Antwoord: Indien Stedin na de termijn van 10 jaar het transformatorstation wil uitbreiden, dan dient Stedin zelf de kosten te dragen voor de akoestische maatregelen om te kunnen voldoen aan het verleende maatwerkbesluit. In het maatwerkbesluit is de maximale geluidsruimte vastgelegd.

Vragen VVD bij raadsvoorstel 12, Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Stationslocatie Mijdrecht. 1. Misschien heb ik het gemist, maar wat is de bestemming van het spoorhuis? ' Het spoorhuis heeft de enkelbestemming "Gemengd''. In planregels behorende bij deze bestemming is onder meer aangegeven dat deze gronden bestemd zijn voor: kantoren, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en horeca. Deze bestemming was al opgenomen op het vastgestelde bestemmingsplan van juni 2019. Betreft dus geen wijziging.

2. Op de tekening staat een stukje met verkeer-verblijfsgebied, wat betekent dit? Het stukje verkeer-Verblijfgebied is opgenomen op de plankaart om daar een voetfietsverbinding mogelijk te maken. Deze bestemming was al opgenomen op het vastgestelde bestemmingsplan van juni 2019. Betreft dus geen wijziging.