Beantwoording technische vragen OBS De Pijlstaart CU SGP
Tekst van het document
Beantwoording technischee vragen ChristenUnie – SGP Onderwijshuisvesting Pijlstaartschool Wat is het huidig gebruik van de lege ruimte naast lokaal 1 in de hoofdlocatie nu (in de tekening is dat blanko / niet ingevuld)? Dat is de teamkamer, de plek waar personeel van de school samenkomt, overlegt, vergadert, koffie drinkt, de middagmaaltijd gebruikt en een individuele werkplek kan gebruiken. Wat is de BVO van de hoofdlocatie (aantallen lokalen en m2) en van de dislocatie nu?
-
Hoofgebouw 1.367 m² bvo en 10 lokalen Dislocatie 385 m² bvo en vier groepslokalen
Wat houdt “vernieuwbouw” precies in? Het slopen van de twee financieel en bouwkundig afgeschreven noodlokalen, het realiseren van twee nieuwe permanente groepslokalen met nevenruimten en deze met bouwkundige en installatietechnische aanpassingen aansluiten op de bestaande twee permanente lokalen (met nevenruimten) op een wijze dat ook het bestaande permanente deel van het gebouw veertig jaar (her)gebruikt kan worden. We zien in het financieel overzicht een post vergunningen (onder D) maar ook een post Bouwleges. Waar heeft de post vergunningen betrekking op? Omgevingsvergunning, sloopvergunning, aanvraag brandveilig gebruik, eventueel bomenkap, bodemonderzoek, onderzoek Flora en Faunawet. De door het schoolbestuur te betalen bouwleges vloeien uiteindelijk weer terug naar de gemeente. Onder D zien we ook een post “toezicht, directie, adviseur” terwijl er onder F nog een keer een post Kosten Bouwheer wordt opgevoerd. Graag een uitleg wat deze posten precies inhouden?
-
De toezichthouder: moet geregeld ‘op de bouw’ toezien op de juiste uitvoering van het geplande werk en rapporteert o.a. aan de directievoerder. De directievoerder: is eindverantwoordelijk voor de bouw en is verantwoording verschuldigd aan de opdrachtgever, zijnde stichting AURO Adviseur(s): bijvoorbeeld de constructieadviseur, de installatieadviseur en de bouwfysicus Bouwheer: betreft de uren van de mensen van de opdrachtgever, stichting AURO
Wat zijn de stichtingsjaren van de diverse gebouwdelen resp. hoeveel jaar is daar inmiddels op afgeschreven? En wat zijn de actuele boekwaarden van zowel de “te renoveren” als de “te vervangen” lokalen?
-
Hoofdgebouw obs De Pijlstaart is in 2008 gerealiseerd met het zogenaamde PAPP-project (Paus Joannes Mavo, Appartementen, Parkeergarage, Pijlstaartschool). De dislocatie van de school bestaat uit twee delen. Twee permanente lokalen met nevenruimten, en twee noodlokalen met nevenruimten. De eerste twee behoren deels tot de voormalige kleuterschool De Parkieten. Dit gebouw is van ver vóór de integratie van kleuter- en lager onderwijs in 1985. Na de integratie
is dit bouwdeel verkocht aan kinderopvang. Pas vanaf 2011 is dit bouwdeel weer in gebruik bij obs De Pijlstaart. De twee noodlokalen zijn in 2001 aangeschaft om te voorzien in voldoende huisvesting voor de openbare basisschool De Eendracht te Mijdrecht. Deze twee noodlokalen zijn in 2015 verplaatst van Mijdrecht naar Vinkeveen ten behoeve van obs De Pijlstaart. -
In de staat van vaste activa staat de boekwaarde van het hoofdgebouw op € 1.210.733. De permanente lokalen van De Parkieten, én de twee noodlokalen zijn intussen financieel afgeschreven.
Hoe wordt de investering van 1,9 miljoen geactiveerd? Opgeteld bij de actuele boekwaarden van de huidige panden? Of worden die actuele boekwaarden afgeboekt? In ieder geval zou dat toch moeten gebeuren voor de noodlokalen (die vervangen worden)? Na de bouwkundige oplevering en de financiële eindafrekening met het schoolbestuur wordt in de gemeentelijke Staat van vaste activa een extra regel opgenomen met het investeringsbedrag en de daarbij (meerjarig) behorende kapitaallasten en boekwaarden. Van De Schakel heeft u gevraagd om gebruik te maken van de lege lokale in de St. Jozef, wat zou betekenen dat 1 groep uitgeplaatst wordt. In hoeverre heeft u met de Pijlstaart dit voorstel ook besproken, waarbij gezien de omvang van de leegstand, meerdere groepen van de Pijlstaart in de St. Jozef terecht kunnen (wat bij een uitplaatsing altijd beter is bv de bovenbouw kan dan op de dislocatie Tuinderslaan terecht). Over een oplossing voor de huisvesting van Obs De Pijlstaart is regelmatig bestuurlijk overleg gevoerd met de vertegenwoordigers van alle vier de betrokken scholen (besturen). Hiervoor is met de partijen een samenwerkingsovereenkomst afgesloten.
In hoeverre valt de realisatie van specifieke aparte lokalen voor bijzondere vakken (muziek, techniek, ICT, speellokaal ook onder de wettelijke verplichting van de gemeente? Met uitzondering van ‘een speellokaal’ is er geen specifieke verplichting. De gemeente moet wettelijk voorzien in huisvesting voor basisscholen. Dat betekent o.a. het beschikbaar stellen van een investeringsbudget op basis van een berekend aantal m² bruto vloeroppervlakte onderwijshuisvesting. Het staat het schoolbestuur vrij om dit aantal m², inclusief speellokaal, te realiseren. Met dit voorstel krijgt Obs De Pijlstaart 481 m² minder uitbreiding van de huisvesting dan normatief berekend. Het schoolbestuur AURO kiest voor toch voor deze oplossing en gaat voor deze bijzondere vakken de 481 m² dus medegebruiken in de twee andere scholen. Waar vinden die bijzonder vakken dan nu plaats? In de normale leslokalen of elders? Techniek, ICT, Muziek wordt nu verzorgd in de eigen groepslokalen van het hoofdgebouw en de dislocatie. Het speellokaal wordt gebruikt voor de reguliere onderwijstaken; de kleuters spelen momenteel in het speellokaal van de naastgelegen Schakel. U verwijst in het raadsvoorstel naar de informatienota van “juni 2021” (u bedoeld vermoedelijk de nota van 25 mei 2021 die was bijgevoegd); daarin wordt ook de problematiek van De Schakel beschreven.
Begrijpen we het goed dat u daar niets aan gaat doen en De Schakel niet tegemoet gaat komen (waarbij gebruik van de St. Jozef met dit voorstel over de Pijlstaart ook niet meer mogelijk is omdat de Pijlstaart voor de bijzondere vakken die ruimte al gaat gebruiken)?
In onze vergadering van 21 december 2021 hebben wij besloten de aanvraag van het schoolbestuur voor uitbreiding van pc basisschool Schakel te honoreren door voor medegebruik te verwijzen naar leegstand binnen de andere scholen in Vinkeveen, te weten de rk basisschool Sint Jozef, dan wel het VeenLanden College. In een overleg over deze voorgenomen besluitvorming heeft het schoolbestuur de gemeente meegedeeld van deze honorering geen gebruik te zullen maken, en om in eigen beheer en voor eigen rekening een lokaal met nevenruimte te zullen realiseren. Het schoolbestuur heeft nadien een brief aan de gemeenteraad gestuurd met een oproep tot steun van de fracties voor een gemeentelijke (mede) investering in de thans gerealiseerde uitbreiding van het schoolgebouw.