beantwoording openstaande vragen vanuit technische commissie van 9 februari 2022
Tekst van het document
Beantwoording vragen technische commissie Vraag 1. Antwoord op de vraag over de werking van het subsidiebeleid van de CU-SGP wordt via voorbeeld schriftelijk beantwoord.
Grondprijzen zijn op basis van waardebepaling Steenhuis (december 2020) Voor de grondwaardebepaling van de commerciële woningen wordt uitgegaan van de volgende woningtypes: • Geschakelde tussenwoning (ééngezinswoning), groot 110 m2 gebruiksoppervlakte met een bijbehorende perceeloppervlakte van ca. 160 m2 • Appartement, groot 80 m2 gebruiksoppervlakte Maximale hoogte subsidie per extra gerealiseerde sociale huurwoning
Grondprijs totaal (excl. btw)
% subsidie
Subsidie
Resultaat
Mijdrecht
Appartement Grondgebonden
61.838 87.161
50% 50%
30.919 43.581
-30.919 -43.581
71.036 99.808
50% 50%
35.518 49.904
-35.518 -49.904
101.697 158.831
50% 50%
50.849 79.416
-50.849 -79.416
Vinkeveen
Appartement Grondgebonden Abcoude
Appartement Grondgebonden
Vraag 2. Antwoord op de vraag over de relatie tussen gemiddelde uitkering en de gemiddelde afdracht door de fractie PvdA/GL.
Grondprijzen zijn op basis van waardebepaling Steenhuis (december 2020)
Mijdrecht
Grootte
Subsidie
Afdracht
Appartement
80
m2
30.919
31.405
Grondgebonden
110 m2
43.581 -
38.068
Appartement
80
m2
35.518
32.645
Grondgebonden
110 m2
49.904 -
39.773
Appartement
80
m2
50.849
36.777
Grondgebonden
110 m2
79.416
47.727
Vinkeveen
Abcoude
Gemiddeld
48.364
37.732
Vraag 3. Antwoord op de vraag over artikel 14 lid 2 van de fractie VVD wordt schriftelijk beantwoord. De vraag luid “Waarom wordt er hier uitgegaan van 30 jaar, en niet 10 jaar zoals te doen gebruikelijk?”. Het college kiest voor een periode van 30 jaar omdat de woningen dan met zekerheid voor langere tijd beschikbaar blijven voor de doelgroep. Daarmee voorkomen we dat deze na 10 worden overgeheveld naar een duurder segment. Omdat het hier een subsidie uitgifte betreft staat het de gemeente vrij extra voorwaarden op te stellen. Vraag 4. Antwoord op de vraag over artikel 5 lid 1 laatste zin van de Seniorenpartij, RVB en CU-SGP. De vaag luid of er een verduidelijking kan plaatsvinden over het aantal te realiseren woningen? Naar aanleiding van deze vraag is er een tekstuele aanpassing gedaan in de Verordening sociale woningbouw 2022 in artikel 5 lid 1. Deze en andere aanpassingen in dit voorstel ten opzichte van het voorstel in september 2021 zijn geel gearceerd.