Beantwoording ingezonden brief Brouwer Logistics nieuwbouw gemeentehuis (geanonimiseerd)

POSTADRES BEZoEKADRES

Postbus 250

t

0297 29 16 16

3640 AG

Mijdrecht

F

0297 28 42 81

Croonstadtlaan 111

—E

gemeente@derondevenen.nl

3641 AL

1

www.derondevenen.nl

Mijdrecht

DATUM

8 april 2024

UW KENMERK

-

ONS KENMERK

0062760/ROVG

UW BERICHT VAN

-

CONTACTPERSOON DOORKIESNUMMER E-MAIL

ONDERWERP

Ruimtelijk Kader nieuwbouw gemeentehuis

Geachte

A

Dank voor uw brief, ontvangen op 3 april 2024. Middels deze brief geven wij u een reactie. De inhoud van de brief verbaast ons enigszins. Tijdens het gesprek dat we hebben gevoerd op 17 januari 2024 (zie bijlage 1 voor het verslag) hebben we het Ruimtelijk Kader met u gedeeld en besproken. In het gesprek heeft u enkele zorgen en aandachtspunten benoemd, die deels tijdens het gesprek verder zijn toegelicht. Tijdens de terinzagelegging van het Ruimtelijk Kader heeft u geen zienswijze ingediend. We zijn daarom ook verbaasd over de brief die u woensdag heeft verstuurd. In onze optiek komt de inhoud van de brief niet overeen met hetgeen wat besproken is tijdens het keukentafelgesprek. Bedrijfsvoering U noemt uw bedrijfsvoering als uw voornaamste zorg. Middels deze brief willen we nogmaals benadrukken dat de komst van het nieuwe gemeentehuis geen invioed zal hebben op uw huidige en toekomstige bedrijfsvoering. Voor een gemeentehuis of kantoor gelden andere regels dan voor woningbouw. Een kantoor is een object dat geen hinder ondervindt van geluid. Ook de regels voor stof, trillingen, geur en licht zijn voor een gemeentehuis minder streng in vergelijking met woningbouw. In het Ruimtelijk Kader is een eerste milieuplanologische analyse uitgevoerd. Hieruit blijkt dat ook geur geen belemmering vormt voor de nieuwbouw.

Onderdeel van het toekomstige ontwerpproces is het uitvoeren van aanvullende onderzoeken. Wanneer blijkt dat er verschillende vormen van hinder van invloed zijn op het nieuwe gemeentehuis, zal dit worden opgelost in het uiteindelijke ontwerp. Voorbeelden daarvan zijn dichte gevels aan de westzijde van het gebouw, het organiseren van buitenruimtes aan de oostzijde van het gebouw, en isolerende maatregelen die vormen van hinder zoveel mogelijk zullen beperken.

REGISTRATIENUMMER

VERZONDEN

Parkeren Als actie op de genoemde zorgen over het parkeren, is er, als aanvulling op de eerder uitgevoerde parkeertelling in juni 2022, nog een telling uitgevoerd in februari 2024. Deze telling bevestigt hetgeen dat uit de eerste telling naar voren is gekomen. Het bestaande parkeerterrein heeft voldoende capaciteit voor zowel het zwembad als het nieuwe gemeentehuis. De tellingen zijn meermaals per dag, gedurende 4 dagen per week uitgevoerd. Uit deze telling (zie bijlage 2) blijkt dat er op het drukste moment (dinsdagmiddag tussen 15:00 en 16:00) een overschot is van 30 parkeerplaatsen. Dit onderzoek is gecombineerd met bezettingsgraadtellingen in het gemeentehuis, en daarom hebben wij geconcludeerd dat er voldoende capaciteit is op het bestaande parkeerterrein. Uit de tellingen die zijn uitgevoerd blijkt dat de piekdrukte van het zwembad plaatsvindt op de woensdag- en vrijdagmiddag. De piekdrukte voor het gemeentehuis vindt plaats op de dinsdag en de donderdag. De zorgen over parkeren komen echter uit verschillende hoeken, dus er wordt onderzocht of er in het bouwvlak van het nieuwe gemeentehuis nog enkele parkeerplaatsen kunnen worden gerealiseerd. Verkeersbewegingen Naast uw zorgen over het parkeren benoemt u ook de verkeersbewegingen die het nieuwe gemeentehuis genereert. Tijdens het gesprek is benoemd dat de servicepunten in de verschillende kernen zullen blijven bestaan.

Hiermee reduceren we het aantal verkeersbewegingen van en naar het nieuwe gemeentehuis. Daarnaast staat in het Ruimtelijk Kader omschreven dat er een nieuwe voetgangersverbinding gerealiseerd moet worden ter hoogte van de bushalte aan de Industrieweg. Hiermee wordt een groot deel van het verkeer aan de zijde van het zwembad gehouden, zodat de bestaande verkeerssituatie niet wordt belast. We onderschrijven dat de huidige voorzieningen voor voetganger en fietser niet toereikend zijn, maar met de bouw van het nieuwe gemeentehuis wordt ook geinvesteerd in betere voorzieningen voor voetganger en fietser. Bouwhoogten In het Ruimtelijk Kader worden verschillende bouwhoogten genoemd. 16 meter geldt daarbij als maximum. In de ontwerpfase zal het gemeentehuis verder vorm krijgen. We gaan graag met u, evenals andere ondernemers waarvan de zichtbaarheid nu in het geding komt, in gesprek om te kijken naar passende maatregelen om de zichtbaarheid op een andere manier te waarborgen.

REGISTRATIENUMMER

Pagina 2 van 3

Geen nieuwe woningen Daarnaast willen we benadrukken dat nieuwe woningen, op het bouwviak van het nieuwe gemeentehuis, geen onderdeel zijn van het plan. Het Ruimtelijk Kader dient alleen als basis voor het nieuwe gemeentehuis en zal dus geen ontwikkeling van nieuwe woningen mogelijk maken. Als college zijn wij ervan overtuigd dat de locatie op het bedrijventerrein geen problemen gaat veroorzaken ten opzichte van bestaande bedrijfsvoering rondom het perceel. We willen dit echter wel op een zo goed mogelijke manier doen en nodigen u daarom uit om woensdagavond 10 april bij de politieke commissievergadering aanwezig te zijn en gebruik te maken van uw spreekrecht.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van de gemeente

De Ronde Venen,

Marco Vonk

Maarten Divendal

secretaris

burgemeester

BIJLAGE(N)

Bijlage 1 — Verslag gesprek inzake nieuwbouw gemeentehuis d.d. 17-01-2024 Bijlage 2 — Parkeeronderzoek gemeentehuis

REGISTRATIENUMMER

Pagina 3 van 3