Beantwoording ambtelijke vragen indexatie snippergroen

Ambtelijke vragen indexatie snippergroen. Vraag: Is dit de algemene consumentenprijsindex, of is dit toegespitst op de ontwikkeling van de gronden/of huizenprijzen? Aangezien de prijsontwikkeling van de grond en/of het huis kan afwijken van de algemene CPI (die stijging ligt vaak hoger). Antwoord: Dit betreft inderdaad de Consumentenprijsindex voor alle huishoudens (CPI). Vraag: Zijn er alternatieve indexen, bijvoorbeeld woningprijsindex (WOX) van Calcasa? Of de bouw- en aanbestedingsindex? Geven die geen realistischer beeld en waarom is daar niet voor gekozen? Antwoord: Er zijn alternatieve indexen. Deze geven vaak de ontwikkeling weer van de verkoopprijzen van de woningen. Denk hierbij ook aan de NVM verkoopprijzen en de kwartaalcijfers van het Kadaster. De bouw- en aanbestedingsindexen geven de ontwikkeling aan van de prijzen van lonen, materialen, materieel voor het realiseren van nieuwbouw en de uiteindelijke prijs waarvoor het werk in de markt is gezet. Deze cijfers zijn vaak conjunctureel gevoelig en verschillen per regio, daarom is er voor de consumentenprijsindex gekozen. De prijzen worden hierdoor op inflatieniveau aangepast. Vraag: Bij de WOZ-waarde van de woning, zit ook vaak een waardebepaling per m² tuin.

Waarom is daar niet voor gekozen om als maatstaf te nemen? Of ligt die vraag lager dan de verkoopprijs per m² die nu wordt voorgesteld? Antwoord: De WOZ waardebepaling per m² tuin kan op objectniveau verschillen evenals de WOZ waardebepaling per object. Wij hebben ervoor gekozen om te kijken naar de waardeontwikkeling van woningen en naar de prijzen van snippergroen van de omliggende gemeenten. Vraag: Welke concrete beleidsmaatregelen neemt de gemeente op dit moment al om klimaatadaptatie te bevorderen in de bebouwde omgeving? Antwoord: De gemeente heeft een Leidraad Inrichting openbare ruimte (LIOR). In deze leidraad staan uitgangspunten opgenomen om tot een klimaatbestendige inrichting te komen. Enkele klimaat adaptieve voorbeelden uit de LIOR zijn: het aanleggen van 90m² groen per woning en de aanleg van drainerende hemelwaterleidingen. Bij ruimtelijke projecten is klimaatadaptatie een vast onderdeel van het ontwerpproces. Daarnaast schenken wij via de gemeentelijke Duurzaamheidspagina en sociale media aandacht aan klimaatadaptatie, waaronder het stimuleren van onze inwoners om hun tuinen te vergroenen. In 2020 had de gemeente een subsidieregeling voor het vergroenen van daken en gevels.

Op dit moment werken wij samen met de provincie Utrecht, de omliggende gemeenten, waterschappen en marktpartijen aan een convenant om tot een klimaatbestendige gebouwde omgeving te komen. Vraag: In welke mate wordt in het groenbeleid nu al actief rekening gehouden met klimaatadaptatie binnen de bebouwde omgeving. (bijvoorbeeld ten aanzien van terugdringing verstening, afvoer water, vergroten groenvoorzieningen, etc…) Antwoord: Zie voorgaande vraag.