Aanvulling participatieverslag geanonimiseerd
Tekst van het document
MEMO Nieuwbouw woon-zorgcomplex Hoogstraat 6-16 Abcoude 1 september 2025
Inhoudsopgave
, Wn eR ing sscsisisscivescassssssssvcvecscoasvursasscccesscecsustasswcccsaseccsevaassssccvstsectotsatussecttisccectsucuaecsteescetttbaauitsesivivesteebaasisasvccccescaet 2 2. Samenvatting van de concrete afSpraken ..cscsssssssssesssssessessssssssessessesssssssseeseessessssssssuesseesetsssssssuees 3 3. Grondhouding van de buren..... 4. Bijlagen.
MEMO NIEUWBOUW WOONZORGCOMPLEX HOOGSTRAAT 6-16 ABCOUDE
fay’: 1. Inleiding In deze memo wordt verder ingegaan op de periode tussen juli en augustus 2025 waarin de participatie met buren van
verder vormgegeven en verdiept is.
Tijdens diverse gesprekken en uitwisselingen is stilgestaan bij elkaars wensen, zorgen en verwachtingen. Gezamenlijk zijn afspraken gemaakt om in een open en constructieve sfeer
MEMO NIEUWBOUW WOONZORGCOMPLEX HOOGSTRAAT 6-16 ABCOUDE
N
met elkaar op te trekken. Deze afspraken leggen de basis voor een positieve grondhouding.
2. Samenvatting van de concrete afspraken Eigenaar
Er was al afgesproken om vooraf een nulmeting te laten uitvoeren en om maatregelen te treffen om eventuele schade en overlast te beperken. Het grootste belang en de zorg van de eigenaar is de exploitatie van
De eigenaar is positief over de
beoogde ontwikkeling maar wenst maatregelen tegen het voorkomen van overlast. Er zijn praktische oplossingen overeengekomen waarmee de zorgen over bouwoverlast, met het oog op de exploitatie van
, zijn ondervangen. Daarnaast is, zoals in het
participatieverslag omschreven, een afspraak gemaakt over transparante communicatie en afstemming van de bouwperiode.
Eigenaar
Voor deze eigenaar speelt met name privacy en erfgrenskwesties een belangrijke rol. Op 13 augustus 2025 zijn hier concrete afspraken over gemaakt en deze zijn bevestigt op 18 augustus 2025 bevestigd per email. Erfafscheiding: In de bouwplannen wordt opgenomen dat de erfafscheiding tussen de tuinen wordt gevormd door een steensmuur met een hoogte van 2,20
meter.
Op de
ingediende
tekeningen staat nu een muur van 2 meter ingetekend. Onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente zal deze 2,20 meter worden en worden de tekeningen hierop gewijzigd. Terrassen appartementen 2-de verdieping: In
de
bouwplannen
is
reeds
opgenomen
dat
de
afscheiding
tussen
de
privé
dakterrassen/plantenbakken en de mandelige vluchtroute naar de trap een verhoogde permanente afscheiding wordt zodat de vluchtroute vrij blijft en nooit bij de privé-terrassen kan worden getrokken. Dit i.v.m. vermindering van directe inkijk in de privé tuinen. Op de ingediende tekeningen zijn deze plantenbakken reeds ingetekend en zullen vast zijn en dus onderdeel van deze afspraak. Balustrade en afscheiding dakterras op 1-ste verdieping: Er is een schetsontwerp gemaakt voor de tuin en daktuin indeling. In de verhoogde plantenbak met de letters D, D, F en C onder de pergola wordt een begroeid rasterwerk opgenomen om inkijk te voorkomen in de tuinen. Tevens wordt de balustrade ter hoogte van het pad naar de noodtrap ondoorzichtig uitgevoerd.
MEMO NIEUWBOUW WOONZORGCOMPLEX HOOGSTRAAT 6-16 ABCOUDE
fay’: 3. Grondhouding van de buren
De directe buren willen een goed contact hebben met de hoofdaannemer van de werken om een soepele uitvoering te bespoedigen. Initiatiefnemer zal hiervoor de nodige initiatieven nemen en de buren informeren. Door
de
concreet
gemaakte
afspraken
heeft
initiatiefnemer
de
zorgen
weten
te
ondervangen waardoor de directe buren die tevens als ambassadeurs fungeren uitkijken naar een grote verfraaiing van het centrum in Abcoude.
MEMO NIEUWBOUW WOONZORGCOMPLEX HOOGSTRAAT 6-16 ABCOUDE
4. Bijlagen - Aangepaste tekening begane grond BD-A-100 - PLATTEGROND BEGANEGROND - Aangepaste tekening 1¢ verdieping BD-A-101 - PLATTEGROND 1e VERDIEPING
MEMO NIEUWBOUW WOONZORGCOMPLEX HOOGSTRAAT 6-16 ABCOUDE
uw
- Tuinontwerp Martha Flora Abcoude 18-07-2025
Tek 2524 02: Inrichting maaiveld 01a met ref. beelden
A. Gebakken klinker
B. MBI Retron Stretto
C. Prunus Avium Plenas
donkerbruin
D. Malus Toringo
H. Vaste planten
IL Polystichum Setiferum —
K. Beukenhaag
Dahlem
dee
Ls Kokossystems Geluidsschermen Project:
Martha Flora Abcoude
Dpdrachtgeve
Bright Real Estate
Projectnummer:
2524
Formaat:
1:50
Datum:
18-07-2025
JOS VAN DE LINDELOOF 06 2001 6341
TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT BV +
Buitenwatersloot 321
2614 GS DELFT
Tek 2524 02: Inrichting daktuin 02a met ref. beelden
B. Gebakken klinker
C. Cortenstalen rand verhoogd plantvak
D. Buddleja
H. Grid elementen
roject: pdrachtgeve Projectnummer: Formaat:
Martha Flora Abcoude Bright Real Estate 2524 1:50
Datum:
18-07-2025
JOS VAN DE LINDELOOF :
7
I. Natuurdak
G. Detail pergola
TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT BV
06 2001 6341 * Buitenwatersloot 321 2614GS DELFT
Project: Dpdrachtgeve'
Martha Flora Abcoude Bright Real Estate
Projectnummer:
2524
Datum:
18-07-2025
Formaat:
.
1:50
JOS VAN DE LINDELOOF .
06 2001 6341 «
TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT BV Buitenwatersloot 321
2614GS DELFT
Locaties profielen
1 i] I
e «e
PAC I SNe
y=
I I I
I I i]
1 i] 1
1 1
i] I
Lc
JOS VAN DE LINDELOOF .
06 2001 6341
TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT BV «
Buitenwatersloot 321
2614GS DELFT
Tek 2524 03: de profielen
A 1:100
JOS VAN DE LINDELOOF 06 2001 6341
TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT BV +
Buitenwatersloot 321
2614 GS DELFT
Tek 2524 03: de profielen
B 1:50
—
JOS VAN DE LINDELOOF 06 2001 6341
TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT BV +
Buitenwatersloot 321
2614 GS DELFT
Tek 2524 03: de profielen
C 1:50
JOS VAN DE LINDELOOF .
06 2001 6341
TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT BV «
Buitenwatersloot 321
2614GS DELFT
Tek 2524 03: de profielen
D 1:50
JOS VAN DE LINDELOOF .
06 2001 6341
TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECT BV «
Buitenwatersloot 321
2614GS DELFT