6cingekomen brief Brouwer dec20

TRANSPORT

S Wċxm bucUè^j College van Burgemeester en Wethouders en de gemeenteraad van de gemeente De Ronde Venen Croonstadtlaan 111 3641 AL MIJDRECHT

Nr.: 20.0014922 Reg Datum 123/12/2020.

CC pei\U- Ç I őìuĮţìt

Mijdrecht, 17 december 2020

Betreft: starterswoningen naast het Veenweidebad

Geachte raad, geacht college, Graag vragen wij uw aandacht voor het volgende. Al enige tijd speelt er een initiatief voor de realisatie van ruim 400 starterswoningen naast het Veenweidebad. De realisatie van de woningen is in de directe nabijheid van ons bedrijfsgebouw aan de Vermogenweg 8 in Mijdrecht. In de afgelopen periode hebben wij over het project contact gehad met Wethouder Kroon. Ook heeft de initiatiefnemer van het project, de heer Verlaan, een bezoek gebracht aan onze locatie en een toelichting gegeven op het plan. Zijn intentie is om ruim 400 tijdelijke starterswoningen te realiseren op het perceel van de familie Verweij. Dit perceel heeft op dit moment nog een agrarische bestemming. Voor realisatie van het project is derhalve noodzakelijk dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd of een omgevingsvergunning wordt verleend, waarbij van het bestemmingsplan wordt afgeweken. Wij begrijpen dat er een grote vraag is naar woningen, met name op de startersmarkt. Wij hebben echter grote bezwaren tegen de plannen om woningbouw direct naast ons bedrijf te realiseren. Enige járen geleden is ons logistiekcentrum/transportbedrijf verhuisd naar het industrieterrein werkeiland. Dit industrieterrein is ontstaan om zware bedrijvigheid te huisvesten. Zo laat het vigerend bestemmingsplan op het terrein bedrijven t/m milieucategorie 5 toe.

Ook ons bedrijf heeft een forse milieuruimte nodig. Onze bedrijfsvoering met bijna 60 voertuigen en ruim 130 medewerkers, zorgt ervoor dat dag en nacht vrachtauto’s aankomen en vertrekken. Daarbij hebben wij een grote hoeveelheid aan chemicaliën en gevaarlijke stoffen in opslag en aansluitend transport. Deze activiteiten zorgen voor veel geluid en verkeersbewegingen. Wij hebben hiervoor een vergunning op grond van de Wet milieubeheer. Ook de rioolwaterzuiveringsinstallatie en de iets verder gelegen fabrieken hebben een aanzienlijke milieuruimte nodig voor hun bedrijfsactiviteiten. De beoogde locatie voor de woningbouw, tussen woningbouw De Maricken in Wilnis en het bedrijventerrein van Mijdrecht, is nu met name de bufferzone om ervoor te zorgen dat bedrijvigheid en wonen geen hinder van elkaar zullen ondervinden. Een plek om te werken op het bedrijventerrein en een plek om te wonen in de woonkernen. Door de mogelijke woningbouw vervalt deze buffer.

Brouwer Transport en Logistiek B.V. Vermogenweg 8 - 3641 SR Mijdrecht, Nederland Telefoon : 4-31(0)297-281 200 Fax : 4-31(0)297-288 003

: info@brtl.nl E-mail Internet : www.brtl.nl K.v.K. nr. : 30077564 BTW nr. : NL007679403B01

Bankrelatie : Rabobank Veenstromen Rekening nr. : 10.27.89.436 IBAN nr. : NL79RAB00102789436 BIC-code : RAB0NL2U

Op at on» werkzaamheden, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, rijn van toepassing: Transport s De Algemene Voorwaarden Oistntmt ievervoer, laatste versie, gedeponeerd door Stichting Vervoersadres ter Griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam en Rotterdam, indíén grensoverschrijdend vervoer van zaten over de weg in aanvulling op het CMR verdrag. Logistieke dienstverlening : De Physical Distribution voorwaarden, laatste versie, gedeponeerd door Stichting Vervoersadres ter Griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam en Rotterdam. De bovenstaande voorwaarden kunnen gedownload worden op onze website of kunnen op verzoek kosteloos aan u worden toegezonden.

TRANSPORT

MkàdLĽŠ

De woningbouw komt te dicht op het bedrijventerrein, waardoor een goed woon- en leefklimaat bij de woningen niet kan worden gegarandeerd. De bestaande bedrijven, die juist geïnvesteerd hebben om op dit bedrijventerrein hun activiteiten uit te oefenen, zullen in hun bedrijfsactiviteiten en hun ontwikkeimogelijkheden worden beperkt. Toekomstige bewoners zullen gaan klagen over geluidsoverlast en stankoverlast. Ook de op dit moment al problematische verkeerssituatie zal nog meer verergeren. Wij maken ons dan ook grote zorgen dat bij realisatie van dit woningbouwproject een verstoring gaat optreden tussen het woongenot van de nieuwe bewoners en onze bedrijfsvoering. Overigens achten wij het, mede gelet op de benodigde investering en de behoefte aan woningen, niet aannemelijk dat de starterswoningen tijdelijk zullen zijn. Naast de behoefte aan woningbouw is er ook behoefte aan uitbreiding van bedrijventerreinen binnen de gemeente. In dat kader overweegt u om het gebied aansluitend aan ons bedrijventerrein als zodanig te bestemmen. Door woningbouw toe te staan zal het zeer moeilijk worden om ongestoorde bedrijfsvoering en ontwikkeling op dit toekomstige bedrijventerrein te laten plaatsvinden.

Gelet op het voorgaande verzoeken wij u met klem om in de planologische afweging over de toekomst van de beoogde woningbouwlocatie rekening te houden met de belangen van de bestaande en toekomstige naastgelegen bedrijven en de mogelijkheden van woningbouw op deze locatie niet toe te staan. Graag geven wij een nadere toelichting op deze brief. Wij zouden daarvoor graag een afspraak maken met de verantwoordelijk wethouder. Wij zullen hierover binnenkort telefonisch contact opnemen met het secretariaat van de wethouder. Met belangstelling wachten wij uw reactie af. Met vriendelijke groet, Brouwer Transport en Logistiek B V.

Arwin Brouwer Algemeen Directeur

Brouwer Transport en Logistiek B.V. Vermogenweg 8 - 3641 SR Mijdrecht. Nederland Telefoon : +31(0)297-281 200 Fax : *31(0)297-288 003

E-mail : info@brtl.nl Internet : www.brtl.nl K.v.K. nr. : 30077564 BTW nr. : NL007679403B01

Bankrelatie : Rabobank Veenstromen Rekening nr. : 10.27.89.436 IBAN nr. : N179RAB00102789436 BIC-code : RAB0NL2U

Op al on» werkzaamheden. afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, zijn vin toepassing: Transport : 0e Algemene Voorwaarden Distri butievervoer. laatste versie, gedeponeerd door Stkhťng Vervoersadres ter Griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam en Rotterdam, indien grensoverschrijdend vervoer van zaken over de weg in aanvulling op het CM» verdrag. Logistieke dienstverlening : De Physical Distribution voorwaarden, laatste versie, gedeponeerd door Stichting Vervoersadres ter Griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam en Rotterdam. De bovenstaande voorwaarden kunnen gedownload worden op on» website of kunnen op verzoek kosteloos aan u worden toegezonden.

College van B en W en de gemeenteraad van de gemeente de Ronde Venen Croonstadtlaan 111 3641 AL Mijdrecht

BB OU WEFĪ TRANSPORT

Vermogenweg 8

dl 11*

NL-3641 SR Mijdrecht