6c ingekomen brief vve

WE Vermogenweg te Mijdrecht Vermogenweg 1 3641 SR Mijdrecht

Nr.: 21.0000786 Reg. Datum.22/01/2021

College van Burgemeester en Wethouders en de gemeenteraad van de gemeente De Ronde Venen Croonstadtlaan 111 3641 AL Mijdrecht Mijdrecht, 15 januari 2021 Betreft: starterswoningen naast het Veenweidebad Geachte raad, geacht college, Al enige tijd speelt er een initiatief voor de realisatie van ruim 400 starterswoningen naast het Veenweidebad. De realisatie van de woningen is in de directe nabijheid van onze bedrijfsunits aan de Vermogenweg te Mijdrecht. Van de initiatiefnemer, de heer Verlaan, hebben wij vernomen dat zij de intentie hebben om ruim 400 tijdelijke starterswoningen te realiseren op het perceel van de familie Verweij. Hier hebben wij als Vereniging van Eigenaren grote bezwaren tegen. Onze units worden gebruikt voor bedrijfsmatige zaken die altijd doorgaan, zowel op de dag, als op de avond en in de nacht. Momenteel ondervindt niemand hinder hiervan en hebben wij ongestoorde toegang tot de weg. Bewoners van de starterswoningen zullen dit als overlast ervaren. Wij zijn dan ook van mening dat het bouwen van starterswoningen aansluitend aan een woonwijk minder problemen geeft dan aan een bedrijventerrein. Denk hierbij ook aan de grote bedrijven die op het bedrijventerrein gevestigd zijn, zoals S.C. Johnson, Multifill en Brouwer Transport en Logistiek. Allemaal bedrijven met goederen vervoer in diverse gevaarlijke stoffen.

Wij wijzen ook op de waardevermindering van de paviljoens. Deze zijn ontworpen in het toenmalig Marickeland en geven met zijn artistieke uitstraling een bijzonder aanzicht en zijn uiterst goed zichtbaar van alle kanten, een zogenaamde Al locatie. Tevens wijzen wij u erop dat WE de Venen al járen een vogelbeschermplan heeft en vooral voor de torenvalk. Wij hebben speciale broednesten op het terrein en dit geeft per jaar tussen 4 en 8 nieuwe aanwas wat door een valkenier gecontroleerd word. De torenvalk zijn jachtgebied is op het beoogde perceel en door het realiseren van de waterberging vervalt ook al hier weer een hectare voor deze vogels. Maar dit geld ook voor de weidevogels, ook deze krijgen zware klappen te verduren waar de hele wereld roept dat we ernstig tekort hebben aan natuur blijft de mensheid het verwoesten. Er is 20 jaar geknokt door de boeren en natuurbescherming om de weidevogels in stand te houden en hier is uit overheidswegen ook flink voor betaald met geld van de burgers maar ook hier wordt de natuurlijk een flinke slag toegebracht en dit is onherstelbaar, en dit alles voor financieel gewin en prestige projecten. Er zijn vele opties in De Ronde Venen, zie oude bedrijven complexen waar prachtige koop appartementen gerealiseerd kunnen worden en bouwkosten niet meer dan C 100.000,00 kunnen zijn.

Dan geef je de jeugd iets tastbaars voor de toekomst waar ze mee verder kunnen. Dit is al vele malen geopperd bij de gemeente. Nu met de komst van een supermarkt in het gebied waar prachtige

panden leeg staan is dit economisch gezien voor de jeugd een perfecte oplossing. En zijn het zetten van tijdelijke woningen het opzadelen met problemen van de jeugd in de toekomst. Tevens willen wij als WE duidelijk melden dat wij onze bedrijven niet uit kunnen breiden door belemmering vanuit de gemeente en terwijl de gemeente juist promoot om uit te breiden. Waar gaat dit dan fout ! En het realiseren van deze tijdelijke studio's zou dit alleen maar belemmeren en is er dan ook totaal geen buffer meer tussen woonwijken en industrie terrein met alle gevolgen van dien. De economen zeggen duidelijk dat de vraag naar starters woningen zullen afnemen de komende járen dus dan zouden koop appartementen in leegstaande bedrijfspanden weer kunnen gaan dienen als seniorenwoningen zodat de starters weer kunnen doorstromen. Het pand van Roche is hier een mooi voorbeeld van, dit soort projecten worden in Nederland steeds vaker toegepast, zie Amsterdam. Ook het laten instromen van mensen vanuit de randstad is een groot probleem. Vroeger kreeg je als inwoner van Mijdrecht voorrang als je een huis wilde kopen of huren en wanneer dit niet lukte mocht een ander van buitenaf inschrijven. Op dit moment wordt 60^. verkocht aan mensen uit de Randstad en project ontwikkelaars die meerdere huizen kopen en na oplevering direct door verkopen of verhuren. Hier ligt al een groot probleem en een oplossing.

Een tip om eens te onderzoeken er zijn vele voorbeelden van. Hierdoor komt de woningmarkt in De Ronde Venen onder druk te s taan. Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming. Plannen voor het perceel zijn altijd divers geweest. Voor realisatie van het project dient het bestemmingsplan gewijzigd te worden. Wij begrijpen dat er veel vraag is naar starterswoningen echter is in de Gemeente De Ronde Venen al veel nieuwbouw te vinden. De kwaliteit van de starterswoningen baart onze grote zorgen. In hoeverre zijn de starterswoningen echte starterswoningen? Wij verzoeken u om in uw afweging over de beoogde bouw van de starterswoningen rekening te houden met bovengenoemde en de bouw van de staterswoningen niet toe te staan. Dit omdat wij sterk van mening zijn dat onze bedrijfsvoering hier hinder van gaat ondervinden. Uiteraard zijn wij bereid om de brief nader toe te lichten tijdens een afspraak met de verantwoordelijk wethouder. In afwachting van uw reactie verblijven wij. Met vriendelijke groet, WįVermogenweg te Mijdrecht

R. van Eijk voorzitter WE De Venen

Ronald van Eijk Vermogenweg 1 , 3641 SR MIJDRECHT

3SRPKN6622456

3641AL111

I

Aangetekend

Online frankering betaald

D-A-1

(^o/İĉqC

van

űn

O«2.10 CÍ^Ĺ V ct

3SRPKN6622456

JDfe C

Brief aangetekend starterswoningen naast het Veen

36, ų l

3SRPKN6622456

'/cxn ć)ćl iQtOrvk I4?ļn&ï i) mį

V-fcn^chrr rny