6c ingekomen brief Bowling Mijdrecht bezwaar starterswoningen

Bowling Mijdrecht Ontspanningsweg 1A 3641 SV Mijdrecht Telefoon 0297-256945 E-mail adres : info@bowlingmijdrecht.nl www.bowlingmijdrecht.nl

Aan de Raad van de Gemeente De Ronde venen T.a.v. de griffier, dhr. M. de Graaf Croonstadtlaan 111 3641 AL Mijdrecht

Kenmerk: bezwaar starterswoningen 7 april 2021 Geachte raadsleden, Middels dit schrijven wil ik u kenbaar maken dat ik grote bezwaren heb tegen de komst van ruim 400 starterswoningen op het weiland dat pal naast mijn bedrijf ligt. Ik ben uiteraard niet tegen de komst van de ruim 400 starterswoningen in de gemeente de Ronde Venen want ik snap dat er grote woningnood is en dat daar snel iets aan zou moeten gebeuren. Ik heb bezwaar tegen de uitgekozen locatie, het weiland dat slechts op een paar meter afstand ligt van het gebouw waar mijn bedrijf in gevestigd is op de Ontspanningsweg 1A in Mijdrecht. De bezwaren die ik heb zijn als volgt: Overlast veroorzaakt door gasten Bij ons komen er in het weekend gemiddeld 600 gasten per dag een bezoek brengen aan onze Bowling om gezellig te bowlen en of wat te eten daarbij. Dit zijn altijd gezelschappen die iets te vieren hebben of een gezellig uitje beleven met collega’s, vrienden of familie. Dit betekend dus veel komende en vertrekkende gasten ook in de avonduren. Uit ervaring weet ik dat als je woningen vlak naast een vergelijkbaar bedrijf zoals dit hebt, dat het buiten gepaard gaat met luidruchtig afscheid nemen van elkaar, roepen en toeteren bij het weggaan. Uiteraard ben ik hiermee bekend vanwege het feit dat ik jaren lang de eigenaar ben geweest van Partycentrum De Meijert dat midden in de woonwijk was gelegen.

Met vrij grote regelmaat hebben wij helaas moeten constateren dat directe omwonenden grote hinder ondervinden met name in de avond en nachtelijke uren. Deze wetenschap heeft bij mij destijds meegespeeld bij mijn beslissing om de Bowling over te nemen omdat je daar geen woningen in de directie omgeving hebt. Daarbij komt nog eens dat de gasten sinds een aantal jaren binnen niet meer mogen roken en dat de gasten daarvoor op het terras terecht kunnen wat uiteraard gepaard gaat met luidruchtig praten en roepen en iedere keer dat de deur open gaat, komt er geluid van de discomuziek naar buiten. Woningen op korte afstand van het terras gaan hier grote hinder van ondervinden.

Terras Mijn bedrijf beschikt over een groot terras van circa 150 m2 wat ligt aan de kant van het weiland waar de woningen zouden moeten komen volgens de initiatiefnemers. Nu kijken mijn gasten uit over een mooi wijds uitzicht van groene velden en een waterpartij wat veel verschillende vogels met zich meebrengt. Bij de aanleg van dit terras is de eigenaar voor gehouden dat er in 2005 een besluit is genomen dat op de plek van de weilanden een groot natuurgebied zou komen met veel recreatiemogelijkheden zoals wandel, fiets en kanoroutes. Deze recreanten zouden ook een positieve uitwerking hebben op de omzet die uit het terras gehaald zou kunnen worden. Helaas is dat natuurgebied er nooit van gekomen. Het terras wordt uiteraard gebruikt om, zo gauw als de weersomstandigheden het toelaten, lekker iets te drinken of te eten. Ook groepsreserveringen van bedrijven met een barbecue of informele borrel vinden plaats op dit grote terras. Ik ben van mening dat wij veel omzet gaan missen als er op 30 meter afstand meters hoge gebouwen komen te staan die het uitzicht en zeker ook de zon weg zullen nemen. Overlast door toekomstige bewoners Als men ruim 400 woning daar zou willen realiseren dan neem ik aan dat er ook rekening gehouden wordt met de wettelijke parkeernorm voor bewoners en bezoekers.

Het mag natuurlijk niet zo zijn dat ik op het parkeerterrein last ga krijgen van bewoners/bezoekers die daar hun auto parkeren of dat er zelfs een ontsluiting gemaakt gaat worden wat ten koste gaat van de aanwezige parkeerplaatsen. Met vrij grote regelmaat staat het parkeerterrein al helemaal vol dus extra auto’s die niet voor de bedrijven gelegen aan de Ontspanningsweg komen, kunnen we daar echt niet gebruiken. Tevens zie ik het gebeuren dat de toekomstige bewoners overlast gaan verzorgen voor mijn gebruikers van het terras. We weten allemaal dat de jongere doelgroep en de doelgroep die nu woont op de locatie Croonstadtlaan, iets andere normen en waarden hanteren dan dat u en ik wensen. Ik neem aan dat de ruim 400 woningen voor die doelgroep zal zijn toch? Economische gevolgen Ik weet 100% zeker dat de komst van die ruim 400 woningen op die locatie grote economische gevolgen heeft voor de exploitatie van mijn bedrijf. Ik zal hoe dan ook beperkt worden in mijn ondernemerschap door de bovenstaande argumenten. Het gevolg zal zijn dat ik een behoorlijke daling van mijn omzet zal zien en op den duur waarschijnlijk niet meer levensvatbaar zal zijn wat tot gevolg zal hebben dat er circa 35 arbeidsplekken (fulltime en parttime) verloren zullen gaan.

Het afgelopen jaar is voor ons, door de verplichte sluiten die nu al totaal 10 maanden aan de gang is, uitermate slecht geweest en ik heb grote schulden opgebouwd. Het zal toch niet zo zijn dat als we eindelijk weer aan de slag mogen gaan ik met de volgende tegenslag te maken ga krijgen die mij belet om alle achterstanden financieel weer in te lopen? Mochten de plannen doorgaan dan zal ik de gemeente de Ronde Venen aansprakelijk stellen voor alle bedrijfsmatige kosten en misgelopen omzetten wat al gauw op kan lopen tot zeer grote bedragen.

Locatie Ik vind de voorgestelde locatie zeer ongeschikt omdat het tegen een bedrijventerrein aan ligt. Dit moet je als gemeente zijnde niet eens willen. Wat is er met het besluit gebeurd uit 2005, waarin besloten werd dat deze plek een natuurlijke buffet zou zijn tussen de woonwijken en het industrieterrein? Als je de milieu cirkels, die gekoppeld wordt aan ieder bedrijf in acht gaat nemen, dan komt men er al snel achter dat deze locatie in zijn geheel die ruim 400 woningen niet kwijt kan zoals de initiatiefnemers beweren. Tot slot vind ik het fantastisch als er op zeer korte termijn ruim 400 woningen voor starters etc. zouden kunnen komen alleen niet op de locatie die nu wordt bedoelt. Ik zal dan ook van alle rechten gebruik maken om dit tegen te werken. Met vriendelijke groet, Antoine Post Bowling Mijdrecht