26030502 Motie - Tendervoorwaarden

Motie Gemeenteraad De Ronde Venen

Naam en fractie Mede-indiener(s)

Datum van vergadering Onderwerp Agendapunt (nr. en naam) Status Versie

Wim Stam, ChristenUnie-SGP Marcelle Buitendam, 50PLUS De Ronde Venen Frans Putker, CDA 5 maart 2026 Tendervoorwaarden ? Vaststellen Ruimtelijk Kader Seniorenhof De Trekvogel 02

Bovengenoemd(e) raadslid/-leden dient/dienen de volgende motie in; De raad van de gemeente De Ronde Venen in vergadering bijeen, op 5 maart 2026 Constaterende dat  Het college voor de ontwikkeling van De Trekvogel een tenderprocedure wil volgen vooral ingegeven door de wens een goede prijs voor het object te krijgen.  Het college tegelijkertijd aangeeft het concept van de Stichting Knarrenhof graag zou toepassen in dit project.  Er grote maatschappelijke belangstelling is voor het concept van de Knarrenhof. Overwegende dat  Bij een openbare tenderprocedure er geen zekerheid is dat de Stichting Knarrenhof daadwerkelijk De Trekvogel kan verwerven, ontwikkelen en exploiteren.  Er mogelijk juridische obstakels zijn voor een 1 op 1 verkoop van De Trekvogel (Didam arrest) hoewel in de praktijk blijkt dat directe verkoop desondanks onder goede voorwaarden toch mogelijk is.  Het verkopen van gemeentelijk vastgoed tegen de beste prijs een algemeen maatschappelijk belang is.  Tegelijkertijd er grote behoefte is aan goede en betaalbare senioren huisvesting met een plus (onderhouden van een sociale gemeenschap die elkaar helpt en eenzaamheid tegengaat).  Het college weliswaar een markconsultatie heeft toegezegd, maar onduidelijk is hoe die wordt uitgevoerd en welke wegingscriteria daarbij gehanteerd worden.

 Ook onduidelijk is welke criteria voor gunning in de tender worden toegepast.

Verzoekt het college 1) Bij zowel de marktconsultatie als de tenderprocedures de volgende eisen te hanteren;  Huisvesting dient geschikt te zijn voor senioren (voldoende m2 woonoppervlakte voor 69a804a382634_TEMP_OPDF / Pagina 1 van 2

gebruik hulpmiddelen / voorzieningen bij immobiliteit) Huisvesting gegarandeerd blijvend voor senioren. Woningen evenwichtig naar segmenten sociale huur, betaalbare huur, betaalbare koop en vrije sector in lijn met de actuele woonvisie.  Voor woningen in het segment “betaalbaar” dient die betaalbaarheid (zowel huur als koop) gegarandeerd te zijn in de toekomst (uitsluiten speculatie mogelijkheden / prijsstijgingen boven normale inflatie indexatie)  In het te ontwikkelen bouwconcept gemeenschappelijke ruimtes en open (binnen)terrein te realiseren die ontmoeten en naar elkaar omzien maximaal ondersteunen  Ontwikkelaar moet ook duurzaam (lees: langjarig gegarandeerd) de exploitatie van de gemeenschappelijke ruimtes, voorzieningen en activiteiten / bevorderen van saamhorigheid waarborgen 2) Maatregelen te nemen die waarborgen dat het concept van onderlinge verbondenheid en stimuleren van onderlinge zorgzaamheid behouden blijft.  

69a804a382634_TEMP_OPDF / Pagina 2 van 2