251113 Politieke cie - BP Donkereind 24 24a Vinkeveen - handhaving
Tekst van het document
Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig
Categorie:
A/B/C (Doorhalen wat niet van toepassing is)
Naam indiener: Fractie: Datum van indienen: 13 november 2025 (politieke commissie) Onderwerp: Toezegging i.r.t. raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan Donkereind 24 en 24a, Vinkeveen
In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Anja Vijselaar Datum beantwoording: 18 november 2025 Inleiding Op 13 november is het raadsvoorstel voor het bestemmingsplan Donkereind 24 en 24a in Vinkeveen besproken. Tijdens deze vergadering is toegezegd een memo toe te zenden met betrekking tot handhaving op de planlocatie.
Achtergrond vooroverleg 1e vooroverleg: Initiatiefnemers hebben in maart 2021 een vooroverleg ingediend voor de vestiging van een paardenhouderij, waarbij de bebouwing op het perceel Donkereind 24 was beoogd en verschillende voorzieningen op het land achter Donkereind 24a (de woning). In mei 2022 is dit vooroverleg afgerond, waarbij geconcludeerd is dat het gevraagde initiatief in die vorm niet haalbaar is. 2e vooroverleg: Naar aanleiding van de uitkomst van het 1 e vooroverleg hebben initiatiefnemers hun plannen aangepast in lijn met meegegeven kaders. Vervolgens is op deze aangepaste plannen op 12 december 2022 een nieuw principestandpunt ingenomen. De hier gestelde kaders vormen de basis voor de verder planuitwerking die ten grondslag ligt aan het bestemmingsplan dat u ter vaststelling wordt aangeboden Handhaving Op het perceel achter Donkereind 24a zijn voorzieningen zonder omgevingsvergunning aangebracht ten behoeve van de paardenhouderij. Deze voorzieningen komen overeen met het beeld dat de eigenaar in eerste instantie voor ogen had (1 e vooroverleg). Tijdens de behandeling van het 2e vooroverleg is geconstateerd dat zonder vergunning werkzaamheden zijn verricht en voorzieningen zijn aangebracht achter de woning op Donkereind 24a. Deze activiteiten waren ten behoeve van de paardenhouderij en waren vooruitlopend op de uitkomst om het eerste
vooroverleg gerealiseerd. Aan de hand van de luchtfoto van 2022 heeft de toezichthouder in december 2022 ter plaatse een controle uitgevoerd en zijn verschillende overtredingen vastgesteld. Op de agrarische gronden achter de woning Donkereind 24a werd een fundering in aanbouw geconstateerd. Deze bouwwerkzaamheden zijn vervolgens stilgelegd (bouwstop). De toezichthouder voert regelmatig controles uit om te controleren of de eigenaar voldoet aan de bouwstop. Tot op heden respecteert de eigenaar de bouwstop. Aan de hand van de controle vond op 20 december 2022 een gesprek plaats met de eigenaar en zijn adviseur. Tijdens dit gesprek is een terugkoppeling gegeven van het controlebezoek en is uitgelegd dat de activiteiten in strijd zijn met de regels van het op dat moment geldende bestemmingsplan. Er is in dit gesprek een waarschuwing afgegeven dat in de toekomst hiertegen handhavend kan worden opgetreden. Een en ander is ook bij brief vastgelegd. Verder is op 7 december 2022 is een bouwstop opgelegd voor een hekwerk aan de voorzijde van het perceel Donkereind 24 Vinkeveen. Voor dit hekwerk is naderhand vergunning verleend en is de bouwstop komen te vervallen. Op 25 april 2024 heeft nogmaals een uitgebreide controle plaatsgevonden en zijn geen nieuwe overtredingen geconstateerd.
De toezichthouder houdt de situatie in het perceel in de gaten; nieuwe overtredingen zijn na eind december 2022 niet geconstateerd. Een deel van het zwembad bij de woning op Donkereind 24a valt nu nog buiten de woonbestemming. Na het vaststellen van dit bestemmingsplan valt het zwembad binnen de woonbestemming. Relatie bestemmingsplan De niet-legaliseerbare bouwwerken moeten worden verwijderd, omdat deze niet passen binnen de huidige en toekomstige regels. De eigenaar heeft toegezegd dat hij het weiland achter zijn woning aan de Donkereind 24a in te richten zoals beschreven in het beeldkwaliteitsplan waarnaar in het bestemmingsplan wordt verwezen (artikel 3.4 onder g). Aan de voorwaarden uit het beeldkwaliteitsplan moet worden voldaan binnen één jaar na nieuwbouw van de paardenhouderij (Donkereind 24). De toezichthouder ziet hierop toe.