251030 Amendement - Aankoop gronden Mijdrechtse dwarsweg en investeringsbudget realisatie Combibaan - Aankoop gronden

Amendement Gemeenteraad De Ronde Venen

Naam en fractie Datum van vergadering Onderwerp Agendapunt (nr. en naam)

Status Versie

Wim Stam (ChristenUnie-SGP) 30-10-2025 Aankoop gronden 6b Aankoop gronden Mijdrechtse dwarsweg en investeringsbudget realisatie Combibaan 01

De raad van de gemeente De Ronde Venen in vergadering bijeen, Bovengenoemden stellen het volgende amendement voor: Oorspronkelijke tekst 1 Een perceel grond aan de Mijdrechtse dwarsweg, kadastraal bekend gemeente Wilnis, sectie A, nummer 5206 ged. met een grootte van ruim 18 hectare aan te kopen; a. voor het jaar 2025 een investeringsbudget ter grootte van het aangekochte bedrag, genoemd op pagina 2 van de getekende koopovereenkomst, beschikbaar te stellen voor de aankoop; b. vanaf het jaar 2026 voor de jaarlijkse kosten van rente en beheer een bedrag van € 141.000 ten laste te brengen van het begrotingsresultaat.

Te vervangen door / te wijzigen in 1 Een perceel grond aan de Mijdrechtse dwarsweg, kadastraal bekend gemeente Wilnis, sectie A, nummer 5206 ged. met een grootte van ruim 18 hectare nog niet aan te kopen tot er helderheid is welke bebouwingsomvang de provincie wil toestaan en onder welke voorwaarden en (indien nodig) de concept koopovereenkomst dienovereenkomstig is heronderhandeld. 2 Zodra die duidelijkheid er is aan de raad een (zonodig) gewijzigd raadsvoorstel voor de aankoop en de budgetten voor de realisatie van de combibaan voor te leggen.

Toelichting en/of financiële onderbouwing.  De behoefte aan een combibaan is legitiem , de raad heeft het college ook opdracht heeft gegeven om naar een locatie op zoek te gaan. De gekozen locatie is daar geschikt voor.  De aankoop van deze grond geeft de gemeente ook gelijk een grondpositie.  Echter op dit moment is het totale aan te kopen terrein agrarisch bestemd. De grond ligt in het weidevogelkerngebied waar bebouwing niet absoluut is uitgesloten, maar bij bebouwing door

  



de provincie zeker natuurcompensatie geëist zal worden. Het vooralsnog volstrekt onduidelijk is welke mate van bebouwing en welke omvang van natuurcompensatie door de provincie zal worden bepaald. In de overeenkomst is een meerwaarde clausule opgenomen die bepaalt dat de verkoper alsnog extra inkomsten ontvangt op die delen van de grond die een andere bestemming krijgt. De gemeente betaalt een passende prijs voor de grond op basis van de bestemming die het heeft en bij wijziging is een aangepaste prijs door middel van de meerwaardeclausule ook gegarandeerd. De huidige overeenkomst is onvoordelig voor de gemeente en om meerdere redenen risicovol mede omdat voor het aanpassen van de bestemming de gemeente niet de volledig controle heeft, maar instemming van andere overheden noodzakelijk is.

We zijn ons ervan bewust dat dit amendement mogelijk nieuwe aankooponderhandelingen afdwingt, maar gezien de precaire financiële positie van de gemeente en de enorme investeringen waar we nog voor staan, vinden wij het deze stap gepast.