251027 Bijlage 3 Tekst inspreker Politieke Commissie 21-6-2023 (geanonimiseerd)

Geachte voorzitter en commissieleden,

Daar zit ik weer.... Ik spreek vanavond voor de derde keer in korte tijd in over de nieuwbouwplannen bij de taxicentrale in Amstelhoek. Veel is al gezegd en afgelopen weekend hebben wij ook een aantal dingen schriftelijk met u gedeeld. De afgelopen weken is er weer een hoop gebeurd. Wat valt er nog toe te voegen?

Op 8 juni hebben wij samen met enkele andere buurtbewoners overleg gehad met UMB Vastgoed en de Gemeente De Ronde Venen. Hopende op een opening om tot een gezamenlijke oplossing te komen zijn wij bij dit gesprek aangeschoven. In het bijgevoegde gespreksverslag en de brief die wij dit weekend naar u verstuurd hebben, kunt u lezen dat wij onze bedenkingen hebben bij de manier waarop dit gesprek en het gespreksverslag tot stand zijn gekomen. Tijdens het gesprek is de structuurvisie Amstelhoek nadrukkelijk onderwerp van gesprek geweest. Bewoners van Amstelhoek zijn intensief betrokken geweest bij de totstandkoming van de structuurvisie. Het dorpse karakter is een belangrijk uitgangspunt in deze structuurvisie. De conclusie die door een van de andere omwonenden tijdens het gesprek uitgesproken werd is zeer treffend: Hij stelde vast dat het huidige plan géén draagvlak heeft van de bewoners in de omgeving en bovendien afwijkt van de structuurvisie die in overleg met de bewoners tot stand is gekomen en op basis waarvan de bewoners van

ons huis hebben gekocht. Met het alternatieve

plan (één bouwlaag minder, 3 appartementen) zou het draagvlak van de omgeving worden teruggewonnen. Volgens de ontwikkelaar is dit economisch niet haalbaar. Geconcludeerd kan worden dat de wethouder het economisch belang van de ontwikkelaar belangrijker vindt dan het draagvlak van een groot aantal bewoners in Amstelhoek. Dit is een politieke keuze. Het alternatieve plan van één bouwlaag en 3 appartementen minder is volgens de ontwikkelaar economisch niet haalbaar. Heeft de gemeenteraad de onderbouwing van deze bewering opjuistheid kunnen toetsen? Wij als bewoners van

hebben voorafgaand aan de koop van ons huis inderdaad te

goeder trouw zorgvuldig gehandeld door kennis te nemen van de structuurvisie alsmede de bestemmingsplannen. Te goeder trouw, dat wil zeggen dat de betrouwbaarheid van de nieuwe gemeente waarin we zouden komen te wonen, als vanzelfsprekend werd verondersteld. Op 31 januari van dit jaar is er in het buurthuis in Amstelhoek een inloopavond geweest over het ontwerpbestemmingsplan Dorpskernen. Dit project had als doelstelling om de veelal verouderde bestemmingsplannen en beheerverordeningen te actualiseren. Tijdens deze bijeenkomst hebben wij vanzelfsprekend wederom goed gekeken naar de bestemmingsplannen van de verschillende percelen die UMB vastgoed in haar bezit heeft. Hoewel geactualiseerd, waren deze bestemmingsplannen ongewijzigd ten opzichte van de verouderde versies. Er is daar ook niets gemeld over wijzigingen op korte termijn. Wel is de boodschap gegeven dat alles binnenkort op deze manier vastgelegd zou worden voor de toekomst. Daarmee is bij ons de verwachting gewekt dat er nog geen beslissing gemaakt was door de gemeente over de toekomst van deze percelen.

Was al bekend bij de wethouder dat dit bouwplan er was, terwijl inwoners dat niet konden weten, zeker niet op grond van het conserverende karakter van het ontwerp bestemmingsplan dat ter inzage heeft gelegen en dus feitelijk in procedure was? Is het nu toch de bedoeling dat er afgeweken gaat worden van de huidige bestemmingsplannen, door buitenplans af te wijken van de geldende richtlijnen?

De wethouder heeft tijdens het gesprek op 8 juni erkend dat met het voorliggende plan willens en wetens wordt afgeweken van de structuurvisie en de bestemmingsplannen. Indien de gemeenteraad dit plan ongewijzigd zou vaststellen, zou niet sprake zijn van een betrouwbare lokale overheid maar zou juist eerder de indruk kunnen ontstaan dat het tegendeel het geval is. Ik hoop oprecht dat die gedachte niet juist is. Wat heeft dit alles voor gevolgen? Op de eerste plaats het verder afnemen van het vertrouwen in de politiek, dat al zo laag is. De Gemeente De Ronde Venen probeert dan niet op een positieve wijze te werken aan de verbetering van het vertrouwen in de politiek, integendeel! Op de tweede plaats zou de gemeente ons en overige omwonenden een krachtig instrument in handen geven voor het zetten van vervolgstappen. Wij zijn door het verloop van dit proces van mening dat er geen sprake is geweest van zorgvuldige belangenafweging. Het nemen van vervolgstappen is nooit ons doel geweest, daarom hebben wij samen met 19 omwonenden naar ons idee ook een zeer schappelijk tegenvoorstel van 15 appartementen ingediend. Dit alternatieve plan van 15 appartemeten lijkt ruim voldoende te zijn om bij te dragen aan de woonbehoefte in Amstelhoek.

Het rapport Woonstrategie gemeente de Ronde Venen van Stec Groep (26 september 2019) geeft immers aan dat er 13-16 appartementen gebouwd zouden moeten worden op deze percelen. De nog recentere Woonvisie 2025 zou het plan met 18 appartementen mogelijk zelfs nog verder onderuit kunnen halen. Daarin wordt namelijk benoemd dat er in Amstelhoek behoefte is aan koopwoningen onder 2 ton of tussen 2 en 3 ton. Als het huidige plan toch goedkeuring krijgt wanneer de gemeente zo handelt, dan behouden wij ons alle rechten voor om vervolgstappen te onderzoeken. Het beginsel van FairPlay missen wij in dit proces.