251020 Technische vragen B - D66 CDA LEF - Mijdrechtse Dwarsweg

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig

Categorie:

B (Doorhalen wat niet van toepassing is)

Naam indiener: Joanne Freeve, Amber Beijer, Simone Borgstede Fractie: D66, CDA, LEF Datum van indienen: 17-10-2025 Onderwerp: Mijdrechtse Dwarsweg

In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Datum beantwoording: Inleiding Als we flexwoningen willen realiseren, bijvoorbeeld aan de Mijdrechtse dwarsweg, dan vraagt dit om een actieve rol van de gemeente. De wethouder heeft aangegeven dat dit dan ook extra kosten met zich meebrengt. Om de motie voor flexwoningen goed financieel te onderbouwen hebben wij een aantal vragen geformuleerd. Mocht er nog aanvullende informatie zijn die u van belang acht buiten deze vragen om dan ontvangen we die informatie ook graag.

Vragen (Antwoorden volgen direct onder de vragen)

1. Financiële consequenties voor de gemeente Kunt u inzicht geven in de mogelijke kosten voor de gemeente die gepaard gaan met het realiseren van een project met flexwoningen? Graag ontvangen wij hierbij een uitsplitsing naar verschillende scenario’s: 1. 2. 3. 4.

De woningen worden ingezet voor sociale huur; De woningen worden gebruikt voor statushouders en ontheemden uit Oekraïne; De woningen worden bestemd voor spoedzoekers Een combinatie van bovengenoemde doelgroepen.

Graag inzicht in: ● ● ● ● ● ●

De aard van de kosten (grondexploitatie, infrastructuur, beheer, toezicht, maatschappelijke begeleiding, etc.); De verdeling van kosten tussen gemeente, woningcorporatie en eventueel het Rijk; Eventuele subsidies of bijdragen van hogere overheden (BZK, provincie, COA, etc.); In hoeverre gelden die specifiek zijn bestemd voor de opvang van mensen uit Oekraïne kunnen of mogen worden aangewend voor de realisatie van flexwoningen, en of daar duidelijke kaders of verplichtingen aan verbonden zijn; Zo ja, graag inzicht in de wijze waarop deze middelen worden ingezet, hoe deze worden verantwoord binnen de gemeentelijke begroting, en of er aanvullende Rijksrapportages of voorwaarden gelden voor de besteding ervan; De verwachte doorlooptijd en terugverdienmogelijkheden (bijvoorbeeld via erfpacht, huurafdracht of hergebruik van locaties).

2. Vereveningsfonds en financieringsmogelijkheden Is het juridisch en financieel mogelijk om de verordening voor het vereveningsfonds zodanig aan te passen dat middelen uit dit fonds kunnen worden ingezet voor de realisatie van flexwoningen? Zo ja: ● ● ● ●

Welke aanpassingen in de verordening zijn daarvoor vereist? Wat zijn de kaders of beperkingen binnen de huidige wet- en regelgeving? Wat is de prognose van de beschikbare middelen in het vereveningsfonds voor de komende twee jaar? Het vereveningsfonds kan nu niet worden ingezet voor tijdelijke woningbouw. Hoe zou dit in de verordening moeten worden aangepast om dat wél mogelijk te maken, en hoe kunnen we daarbij borgen dat niet een onevenredig deel van de middelen naar tijdelijke projecten gaat? Kan daarbij gewerkt worden met een vaste verdeling of norm (bijvoorbeeld een percentage) tussen tijdelijke en structurele woningbouw, en zo ja, welke norm zou gehanteerd of overwogen kunnen worden?

3. Rol van woningcorporatie Cazas Wonen Kunt u toelichten welke rol Cazas Wonen kan vervullen in een project met flexwoningen? Denk hierbij aan: ● ● ●

De mate waarin Cazas Wonen kan optreden als initiatiefnemer, ontwikkelaar, beheerder of verhuurder. De invloed van landelijke afspraken tussen Aedes, BZK en woningcorporaties op dit type projecten (zoals de afspraken over versnellingslocaties en tijdelijke huisvesting Is het mogelijke om ook met andere parijten samen te werken dan Cazas bij het realiseren van van project als dit?

4. Doelgroepen en maatschappelijke meerwaarde Om flexwoningen effectief te kunnen inzetten, is het van belang dat vooraf helder is voor welke doelgroepen deze woningen bedoeld zijn en welke maatschappelijke doelen ermee worden nagestreefd. Kunt u toelichten: 

Heeft het college vanuit de behoefte die zij nu ziet onder de verschillende doelgroepen



een beeld over hoe deze woningen in te zetten? Zo ja, wat is dit beeld? Welke maatregelen zouden kunnen worden genomen om sociale samenhang en veiligheid binnen dergelijke gemengde woonomgevingen te bevorderen? (bijv. via beheer, buurtcoaches of samenwerking met maatschappelijke partners).

5. Rol van de Provincie  De grond waar we hier over spreken ligt buiten de rode contoure. In welke mate is de provincie welwillend om mee te werken aan ontwikkeling op dit gebied?