251013 Beantwoording Technische vragen B - CDA - Straatje Erbij

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig

Categorie:

B (Doorhalen wat niet van toepassing is)

Naam indiener: Rody van der Pouw-Kraan Fractie: CDA De Ronde Venen Datum van indienen: 13 oktober 2025 Onderwerp: ‘Straatje erbij’ buiten de rode contour

In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Anja Vijselaar Datum beantwoording: 19 oktober 2025 Inleiding Tijdens de behandeling van de begroting in de commissie zijn enkele vragen gesteld over de toepassing van de bepaling in de Provinciale Omgevingsverordening die gemeenten onder voorwaarden de mogelijkheid biedt om per kern maximaal vijftig woningen buiten de rode contour te realiseren, ook wel bekend als het ‘straatje erbij’. Aangezien deze vragen toen niet zijn beantwoord, worden ze hierbij technisch ingediend. Vragen (Antwoorden volgen direct onder de vragen)

1. Is het college bekend met de bepaling in de Provinciale Omgevingsverordening die gemeenten onder voorwaarden de mogelijkheid biedt om per kern maximaal vijftig woningen buiten de rode contour te realiseren (het zogeheten ‘straatje erbij’)? Antwoord: Ja, de gemeente is bekend met deze bepaling. De Omgevingsverordening van de provincie Utrecht staat onder voorwaarden per kern eenmalig de bouw van maximaal 50 woningen ten behoeve vitaliteit toe. Plannen hiervoor hoeven niet te worden afgestemd op regionaal niveau en daarom kan over deze plannen buiten het Programma Wonen en Werken worden besloten. Daarbij geldt wel dat de uitbreiding past bij het karakter van het dorp, dat de ontwikkeling geen onevenredige afbreuk doet aan de kernkwaliteiten van het landschap en ook anderszins past binnen de kader van de Omgevingsverordening. Met deze vitaliteitsregeling geeft de provincie Utrecht invulling aan het landelijk in opkomst zijnde “straatje erbij” concept. De regeling is van toepassing op kleine dorpen zonder ruimte voor grotere woningbouwontwikkelingen. 2. Wordt er binnen de gemeente De Ronde Venen op dit moment gebruikgemaakt van deze

mogelijkheid? Antwoord: Momenteel wordt op verschillende locaties in de gemeente gewerkt aan initiatieven die vallen binnen deze vitaliteitsregeling. 3. Zo ja, in welke kernen is of wordt hiervan gebruikgemaakt, en in welke fase van planvorming bevinden deze initiatieven zich? Antwoord: In de Hoef wordt momenteel met een aantal grondeigenaren gewerkt aan een woningbouwontwikkeling buiten bestaand stedelijk gebied. Dit initiatief komt voort uit een eerdere verkenning van gemeente in samenwerking met het Dorpscomité De Hoef. In de verkenning is onderzocht op welke wijze invulling gegeven kan worden aan de provinciale vitaliteitsregeling in De Hoef. Het initiatief zit momenteel in een projectfase waarin de verschillende grondeigenaren afspraken maken over het vervolg. Dit initiatief is opgenomen in de ontwerp-omgevingsvisie van de gemeente. In Baambrugge ligt een initiatiefplan voor woningbouw aan de oostzijde van het dorp. De haalbaarheid en de vorm van deze ontwikkeling moet nader worden onderzocht in samenspraak met de initiatiefnemers en belanghebbenden. Deze ontwikkeling is opgenomen in de ontwerp-omgevingsvisie van de gemeente. Na vaststelling van de omgevingsvisie werken we deze locatie verder uit met de initiatiefnemer.

In Waverveen wordt momenteel onderzocht of er een kleinschalige woningbouwontwikkeling mogelijk is buiten bestaand stedelijk gebied waarbij eventueel gebruik gemaakt kan worden van de provinciale vitaliteitsregeling. Hiermee is rekening gehouden in de ontwerp-omgevingsvisie. Deze ontwikkeling zit momenteel in een vooroverlegfase. 4. Indien (nog) geen gebruik wordt gemaakt van deze mogelijkheid: wat zijn de belemmeringen daarvoor? Antwoord: Het college ziet geen belemmeringen voor het gebruikmaken van deze regeling.