250704 Beantwoording Technische vragen B - CU-SGP - Vervolgvragen Kadernota 2026 OZB

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig

Naam indiener: Fractie: Datum van indienen: Onderwerp:

Categorie:

A/B/C (Doorhalen wat niet van toepassing is)

Wim Stam ChristenUnie-SGP 28-6-2025 Kadernota 2026 > OZB stijging (vervolg)

In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Datum beantwoording: Inleiding Naar aanleiding van uw beantwoording van 27-6 op onze vragen van 26-6 over de OZB ontwikkeling allereerst onze dank voor de bijzonder snelle beantwoording. Toch roept de beantwoording vragen op. Het is onduidelijk waarom u in de oorspronkelijke presentatie (bijlage 4 bij de kadernota) een stijging van 2% presenteert, gebaseerd op cijfers van 2024 en waarom u niet het resultaat presenteert op basis van 2025, wat leidt tot een significant ander resultaat (nl 29% van 2021-2025) zoals u in de beantwoording van 27-6 aangeeft. Met uw beantwoording (tabel onder antwoord 3) bevestigt u dit ook. Voor de volledigheid hebben wij onze eigen berekening bijgewerkt en op de laatste pagina van deze notitie aangepast. Daarnaast schrijft u “De totale stijging van de kosten van inwoners is volledig toe te schrijven aan de ontwikkeling van de WOZ-waarde van de woning en niet door stijgingen van het tarief. Het tarief is namelijk 5% gedaald in deze gekozen periode van 5 jaar” (=2021-2025). Maar dit is een wijze van presenteren. Als je echt inzicht wil verschaffen zou de standaard handelwijze moeten zijn: # dat een hogere waardestijging wordt geneutraliseerd door een lager tarief. # dat je vervolgens het tarief verhoogt voor een inflatiecorrectie # dat je vervolgens evt.

extra tariefverhogingen expliciet zichtbaar maakt en afweegt als lastenverzwaring. Ten aanzien van de WOZ ontwikkeling hebben we ook even een vergelijk gemaakt over de jaren 20232025 met gemeentes in de directe omgeving (zie laatste pagina). Het valt ons op dat de ontwikkeling in onze gemeente lager is dan in de omgeving en dat er forse schommelingen in de stijgingspercentages zitten. . Vragen (Antwoorden volgen direct onder de vragen)

250630 Technische vragen B - CU-SGP - Vervolgvragen Kadernota 2026 OZB / 28-6-2025 / Pagina 1 van 4

1) Waarom heeft u in de bijlage 4 ervoor gekozen om de stijging te presenteren tussen 2019 en 2024 in plaats van 2019 en 2025 wat een significant andere uitkomst geeft. 2) U suggereert dat de OZB stijging volledig te wijten is aan de WOZ stijging (alsof het een onheil is wat ons overkomt), maar bent het met ons eens dat de hierboven geschetste “standaard handelswijze” zuiverder is? En zo niet, waarom? 3) Kunt u de stijging van 2021-2025 aan ons presenteren volgens deze standaard handelswijze zodat we zien welk deel van de OZB aanpassing het gevolg is van WOZ aanpassing, van inflatie en van gekozen tariefverhoging? 4) Welke checks & balances zijn er om zeker te stellen dat de WOZ waarde vaststelling en de berekening van de gemiddelde waarden correct zijn uitgevoerd? Vragen (Antwoorden volgen direct onder de vragen) Vraag 1 Waarom heeft u in de bijlage 4 ervoor gekozen om de stijging te presenteren tussen 2019 en 2024 in plaats van 2019 en 2025 wat een significant andere uitkomst geeft. Antwoord vraag 1: Medio mei 2025, was het gemiddelde WOZ-waarde cijfer op cbs.nl van € 543.000 nog niet beschikbaar. Dit cijfer is pas zeer recent beschikbaar gekomen. Het was dus niet eerder mogelijk om dit te presenteren. Hierbij de aangepaste tabel:

n.b. = niet bekend. CPI indexcijfer 2025 = april 2025. Vraag 2 U suggereert dat de OZB stijging volledig te wijten is aan de WOZ stijging (alsof het een onheil is wat ons overkomt), maar bent het met ons eens dat de hierboven geschetste “standaard handelswijze” zuiverder is? En zo niet, waarom? Antwoord vraag 2: Het sturen op de opbrengst om het voorzieningenniveau in de gemeente op peil te houden, via aanpassingen van het tarief, blijft het college nog steeds de meest zuivere methode vinden. Het om en nabij gelijk houden van het tarief van 2025 naar 2026 en de WOZ-waarde ontwikkeling geen of nauwelijks te corrigeren in het tarief is feitelijk wat er gebeurd. Communiceren naar de inwoner dat je in dezelfde berekening zowel een lastenverzachting van 11% hebt doorgevoerd als correctie op de WOZ-waarde een lastenverzwaring van 8,2% hebt toegepast en een inflatiecorrectie van 2,8% hebt toegepast, waardoor het effect per saldo een gelijkblijvend tarief is, heeft voor het college en de inwoner geen meerwaarde. Het effect is namelijk, dat het tarief om en nabij gelijk blijft en de inwoner per saldo alleen de WOZ-waarde stijging extra betaald volgend jaar. Vraag 3:

250630 Technische vragen B - CU-SGP - Vervolgvragen Kadernota 2026 OZB / 28-6-2025 / Pagina 2 van 4

Kunt u de stijging van 2021-2025 aan ons presenteren volgens deze standaard handelswijze zodat we zien welk deel van de OZB aanpassing het gevolg is van WOZ aanpassing, van inflatie en van gekozen tariefverhoging? Antwoord vraag 3: Van 2019 t/m 2024 is de stijging voor OZB-woningen door lastenverzwaring 0% geweest. Stijgingen in die jaren zijn altijd het gevolg geweest van inflatiecorrecties versus WOZ-waarde ontwikkelingen. Alleen 2025 had een lastenverzwaring.

NB: CPI inflatiecijfer 2025 = april 2025. Vraag 4: Welke checks & balances zijn er om zeker te stellen dat de WOZ waarde vaststelling en de berekening van de gemiddelde waarden correct zijn uitgevoerd? Antwoord vraag 4: De uitvoering van de WOZ vindt plaats via in het samenwerkingsverband Gemeentebelastingen Amstelland (GBA). De controle op de uitvoering en waaronder de WOZ-waarden en de gemiddelde waarde vindt plaats door de landelijke Waarderingskamer.

250630 Technische vragen B - CU-SGP - Vervolgvragen Kadernota 2026 OZB / 28-6-2025 / Pagina 3 van 4

Stijging Tarief in% JAAR Tarief 2019 0,0903% 2021 0,0764% 2022 0,0724% 2023 0,0639% 2024 0,0622% 2025 0,0726% tov '19 -20% tov '21 -5%

Ontwikkeling WOZ in de omgeving

WOZ waarden

Stijging WOZ in %

OZB opbrengst

Vlg DRV Vlg COELO Vlg DRV Vlg COELO Vlg DRV Vlg COELO € 348.000,00 € 314,24 -15,4% € 399.000,00 € 400.302,00 14,7% € 304,84 € 305,83 -5,2% € 440.000,00 € 518.164,00 10,3% 29,4% € 318,56 € 375,15 -11,7% € 515.000,00 € 598.075,00 17,0% 15,4% € 329,09 € 382,17 -2,7% € 515.000,00 € 604.940,00 0,0% 1,1% € 320,33 € 376,27 16,7% € 543.000,00 € 627.394,00 5,4% 3,7% € 394,22 € 455,49 56% 25% 36% 29%

2023

2024** Totaal

2025* Totaal

Totaal

24vs23 in %

25vs24 In%

25 vs 23 In%

7,0% 0,2% 0,0% 1,5% 1,4% 4,8% 1,7%

2,5% 6,6% 5,4% 9,3% 4,8% 2,7% 5,6%

9,6% 6,8% 5,4% 11,0% 6,3% 7,6% 7,4%

1 000 euro

Nieuwkoop

446

477

489

Ouder-Amstel

558

559

596

De Ronde Venen

515

515

543

Stichtse Vecht

454

461

504

Uithoorn

427

433

454

Wijdemeren

537

563

578

Woerden

405

412

435

Bron: CBS StatLine

250630 Technische vragen B - CU-SGP - Vervolgvragen Kadernota 2026 OZB / 28-6-2025 / Pagina 4 van 4

Stijging OZB 2025 in euro's Tov 2021 Tov 2019 Tov 2021 Vlg DRV Vlg COELO

€ € € €

13,72 24,25 15,49 89,38

€ € € € €

-9,41 4,32 14,84 6,09 79,97

€ € € €

69,32 76,34 70,44 149,66

Stijging OZB 2025 in percentage Tov 2021 Tov 2019 Tov 2021 Vlg DRV Vlg COELO

4,5% 8,0% 5,1% 29,3%

-3,0% 1,4% 4,7% 1,9% 25,4%

22,7% 25,0% 23,0% 48,9%