250612 Inspraakreactie dhr. Kempers - Ruimtelijk kader project gebied Molmlaan

Bij deze dien ik bezwaar in tegen de ruimtelijk kader zoals opgesteld de Gemeente, Jumbo en Rialto, met betrekking tot de ontwikkeling van het projectgebied aan de Molmlaan. Wij zijn direct belanghebbenden in deze ontwikkeling. Tot onze grote teleurstelling en frustratie constateren wij dat wij niet betrokken zijn geweest bij de totstandkoming van het ruimtelijk kader. We zijn sporadisch geïnformeerd en er is geen overleg geweest, ondanks herhaalde verzoeken daartoe. Laatste weken vindt er overleg plaats en hebben wij eindelijk het gevoel dat wij ‘gehoord’ worden. In overleg met Rialto en de gemeente werken we diverse opties uit met betrekking tot ons vastgoed. Want het staat voor ons vast dat de huidige exploitanten van ons vastgoed geen toekomst hebben zonder de Jumbo als publiekstrekker. Daarnaast is het verwonderlijk dat een plan ontwikkeld voor 80% van het winkelcentrum en de overige 20% niet betrokken wordt. Hoewel het ons positief stemt dat we in gesprek zijn en opties aan het uitwerken zijn, maken wij ons ernstig zorgen over het besluit omtrent het ruimtelijk kader welke momenteel genomen dient te worden. Het ruimtelijk kader heeft invloed op onze opties en andersom onze opties hebben invloed op het ruimtelijk kader.

Wij zijn dan ook van mening dat een ruimtelijk kader moet gelden voor het gehele projectgebied en dat de ontwikkeling van dit gebied als een geheel moet worden beschouwd en niet als twee losstaande trajecten. Nogmaals geef ik aan dat wij als direct belanghebbende niet zijn betrokken bij de totstandkoming van dit ruimtelijk kader wat in tegenspraak is met participatieprotocol welke op de gemeentelijk website is te vinden. Wij maken daarom bezwaar tegen iedere besluitvorming op basis van de huidige plannen omdat dit nadelige gevolgen kan hebben voor ons. Wij pleiten ervoor het ruimtelijk kader uit te breiden en ons vastgoed hierin mee te nemen. Ik spreek graag verder met de gemeente en Rialto over een gezamenlijke, integrale ontwikkeling van het gebied – in goed overleg met álle betrokkenen. Het mag niet zo zijn dat individuele belangen, zoals die van een partij als Jumbo, zwaarder wegen dan de belangen van ‘de kleine’ ondernemer. Een dergelijke gang van zaken zou niet mogen worden toegestaan door de gemeenteraad.