250521 - Inspraakpunten Dhr. de Haan betreffende woningbouw Molmlaan locatie Jumbo

Inspraakpunten betreffende woningbouw Molmlaan locatie Jumbo. 1. Er is geen participatie geweest met de direct betrokken bewoners. Slechts een in beton gegoten bouwplan is gepresenteerd op 20 maart 2025. De bewoners hebben op geen enkele wijze mee kunnen denken in de indeling/aantal/opzet/hoogte/breedte van de woningen. 2. In december 2023 is een inloopavond in de Willestee geweest waar een plan werd gepresenteerd met 14 woningen. Nu zijn we anderhalf jaar verder en ineens zien we 20 maart in de kantine van de CSW dat het om 22 woningen gaat. Ik vind het veel te veel. Ook toen werd gezegd dat de bewoners betrokken zouden worden. Maar de inhoud daarvan is mij onbekend. 3. Ik woon direct naast de Jumbo. Op mijn erfgrens is nu een 3 meter hoge Jumbo-muur. Volgens het bouwplan wordt de nieuwbouwwoning ruim11 meter hoog over een lengte van ruim 10 meter. Dat heeft een enorme impact zowel tijdens de bouw als daarna. Het is een enorme blinde plak betonstenen.Ik wi dat dat blok 2 meter opschuift. 4. Op 20 maart 2025 heb ik gevraagd wat de effecten zijn van de zon/schaduw op mijn perceel. Gezien punt 3 mag duidelijk zijn dat ik me grote zorgen maak. Ik wil dat het bouwblok van 6 woningen dat naast mijn woning zou worden gebouwd minimaal 2 meter opschuift, dus 2 meter buiten mijn erfgrens. 5. De kaders van het bouwplan lopen nu op een stuk grond dat mij in gebruik is gegeven.

Die situatie bestaat al sinds 1 oktober 1986. Ik wil deze grond blijven gebruiken. 6. De woningen van het nieuwe bouwplan naast mijn perceel worden ruim 11 meter hoog. Dat is veel hoger dan de bestaande woningen op de van Trichtlaan / Molmlaan / Fernhoutlaan (9 meter). Ik vind dat evoor de enheid van de wijk op zijn minst dezelfde hoogte moet worden gekozen. En dezelfde bouwstaan. 7. In het Ruimtelijk Kader wordt voor het bouwplan molmlaan nu gesproken over ‘maximaal’ 22 woningen. Op de informatieavond voor directe omwonenden op 24 april in de Willestee is het statement van gemeente/projectontwikkelaar : ‘het zijn en blijven er 22. Als het minder of anders is, dan hebben we geen plan meer’. Ik voel me volledig buiten spel gezet. Wat mij betreft : 14 woningen en niet meer én samenspreken over het héle plan. 8. Het uitzicht uit mijn huis is nu na de brievenbus een flinke strook groen, tot aan de molmlaan. In het bouwplan vervalt dat groen geheel omdat er parkeerplaatsen nodig zijn. Het nieuwe groen wordt midden in het bouwplan geplaatst. Leuk voor de nieuwe bewoners, maar mijn uitzicht is straks een grote rij auto’s. Ik wil dat er minder woningen komen, dan zijn er ook minder parkeerplaatsen nodig en kan het groen worden behouden. 9. De parkeerdruk neemt toe. Nu al worden vanuit andere blokken bij mij voor het huis de parkeervakken gevuld. Dat wordt alleen maar erger.

Ik heb 600€ betaald voor een kabelgoot, maar de kans dat ik straks mijn hybride auto op kan laden is gering.

10. Als op 2 meter van mijn woning een bouwblok wordt geplaatst voorzie ik grote schade tijdens de bouw. Ik wil dit enigszins voorkomen door het bouwblok 2 meter te verplaatsen naar het westen. Als dat onmogelijk blijkt dan kan het schrappen van 1 woning een oplossing zijn. Laten we participeren; laten we het samen doen. Als ik het bouwplan zou mogen tekenen, dan zou ik een appartementencomplex tekenen voor starters en senioren. Met een groot percentage voor de eigen Ronde Veners. Als je ziet hoeveel woningen in Veenzijde I bezet worden door 60 plussers… Veelal met bewoningen van 2 of zelfs 1 persoon. Zij kunnen niet doorstromen. Maak het complex 3 hoog met parkeerplaatsen eromheen. En zo ver mogelijk van de bestaande woningen. Ik denk dat er ruim begrip is dat er woningen moeten komen.