250501 Binnengekomen brief inzake Vinkeveense Plassen (geanonimiseerd)

BRIEF AAN DE GEMEENTERAAD EN DE WETHOUDER VAN DE RONDE VENEN Datum: 01-05-2025 Onderwerp: Zorgen over mogelijke gevolgen van verdere verkaveling eilandjes Vinkeveense Plassen Geachte leden van de Gemeenteraad, Geachte Wethouder, In het kader van het nieuwe bestemmingsplan voor de Vinkeveense Plassen wil ik graag middels deze brief mijn zorgen uitspreken over een aantal punten die naar mijn mening verdere toelichting en overweging behoeven. Tijdens de recente raadsvergadering heb ik met belangstelling geluisterd naar de toelichting van de wethouder. Daarin werd aangegeven dat, hoewel het bestemmingsplan voorziet in een vaste regeling voor onder andere het al dan niet toestaan van bebouwing (zoals huisjes met steigers), het de eigenaar na vaststelling van het plan vrij zou staan het landje verder te verkavelen. Deze uitspraak roept bij mij – en vermoedelijk bij vele andere betrokkenen – een aantal vragen en zorgen op. Wat betekent "verder verkavelen" in de praktijk? Het lijkt erop dat hier sprake is van ruimte voor interpretatie, met mogelijk ingrijpende gevolgen voor het karakter van de plassen. Zo vragen wij ons af of verkaveling leidt tot:      

Meer aanlegplaatsen aan langere steigers of vlonders voor kortstondige aanleg; Toename van recreatiedruk, bijvoorbeeld door toename (commerciële) verhuur van kleine kaveltjes en daarmee, Toename van dagrecreatie, met name op kavels/landjes die enkel lopend bereikbaar zijn; Extra belasting van de bestaande infrastructuur, waaronder de parkeergelegenheid in omliggende gebieden; Zorgpunten rondom vuilwaterbeheer, aangezien intensiever gebruik leidt tot grotere milieudruk, terwijl vuilwatervoorzieningen in zijn geheel niet of beperkt zijn; Handhaafbaarheid, zeker wanneer het bestemmingsplan enerzijds duidelijke grenzen stelt, maar anderzijds ruimte laat voor eigen interpretatie door particulieren.

Wij zouden graag van u vernemen hoe de gemeente deze mogelijke scenario’s beoordeelt. Of deze scenario’s niet in strijd is met de visie op de toekomstige inrichting zoals beschreven in artikel 33.2* en het gebruik van de eilandjes? Wordt er gekeken naar de cumulatieve impact van dergelijke ontwikkelingen? En vooral: hoe borgt u dat het unieke karakter en de ecologische waarde van de Vinkeveense Plassen behouden blijft? Ik roep u op om deze kwesties expliciet mee te nemen bij de vaststelling van het bestemmingsplan, en om duidelijke kaders en handhavingsinstrumenten op te nemen die voorkomen dat onduidelijkheid leidt tot ongewenste ontwikkelingen. Met vriendelijke groet, * Artikel 33.2 Afwijken verkavelingskaart Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de in bijlage 4 opgenomen verkavelingskaart, om de kavelgrenzen te schuiven en hiermee een gewijzigde

kavelindeling toe te staan, mits deze gewijzigde indeling niet leidt tot een vermeerdering van het aantal kavels.