250417Amendement A26 Afstand tussen chalets

Amendement Gemeenteraad De Ronde Venen De onderlinge afstand tussen chalets | Recreatie - Verblijfsrecreatie caravanpark (R - VR1);

Naam en fractie Datum van vergadering Onderwerp Agendapunt (nr. en naam) Status Versie

R. Fernhout (RVB) & Tom Hoefs (RVB) 8 mei 2025 Regels Bestemmingsplan “Vinkeveense Plassen 2025 Concept 1.0

De raad van de gemeente De Ronde Venen in vergadering bijeen, Bovengenoemden stellen het volgende amendement voor: Oorspronkelijke tekst (pagina 44) 14.2 Bouwregels; Artikel b: de afstand van stacaravans en/of chalets tot de perceelsgrenzen bedraagt ten minste 2,5 m;

Te vervangen door / te wijzigen in 14.2 Bouwregels; Artikel b: de afstand van stacaravans en/of chalets tot de perceelsgrenzen bedraagt ten minste 1 m waarbij de onderlinge afstand tussen stacaravans en/of chalets ten minste 5 m bedraagt met dien te verstande dat, en voor zover daar sprake van is, de breedte van een toegangspad (weg of voetpad) gesitueerd tussen twee stacaravans en/of chalets onderdeel uitmaakt van deze minimale afstand van 5 m tussen de stacaravans en/of chalets;

Toelichting: Amendement gebaseerd op zienswijze nummer 133: Vraag indiener zienswijze: Artikel 14 lid 2, bouwregels stacaravans en chalets. Minimale afstand 5 meter ter verdelen over beide chalets, 2,50 m tot aan erfgrens. Dit leidt tot ongewenst effect bij toegangspad van bijvoorbeeld 3 meter breed voor hulpdiensten. Indien 2,50m van erfgrens gaan, chalet 1,50m opschuiven naar waterkant, lijkt ons ruimtelijk ongewenst. Voorstel: sprake van erfscheidende weg of voetpad, oude regeling handhaven, waarbij onderlinge afstand tussen chalets minimaal 5 meter bedraagt. Afwijkend bouwen 14.4.2 wordt gesproken over onderlinge afstand en niet tot erfgrens, lijkt ons onjuist. Antwoord college: Conform de regels uit de geldende beheersverordening is overgenomen dat er 5 meter tussen de chalets moet zitten. Dat betekent dat je 2,5 meter op eigen perceel moet aanhouden. Als daar nog een voetpad tussen zit, dan is de afstand tussen chalets automatisch groter. Het bestemmingsplan biedt, via afwijking, alleen ruimte om hiervan af te wijken als een chalet dichter bij een chalet op naastgelegen perceel komt. Het college heeft geen bezwaar als de gemeenteraad met een amendement komt voor een regeling waar, voor de afstand tussen chalets, rekening gehouden wordt met de breedte van een tussenliggende weg/voetpad.