250326 Conceptamendement 2B Zone II M2 en volume beperken

Amendement Gemeenteraad De Ronde Venen Zone II / Bestemmingsplan “Vinkeveense Plassen 2025

Naam en fractie

Datum van vergadering Onderwerp Agendapunt (nr. en naam) Status Versie

Tom Hoefs (RVB) & Roger Fernhout (RVB) Ernst Schreurs (PvdA GL) Simone Borgstede (LEF) 8 mei 2025

Regels Bestemmingsplan “Vinkeveense Plassen 2025 Concept (ambtelijke controle moet nog plaatsvinden) 1.0

De raad van de gemeente De Ronde Venen in vergadering bijeen, Bovengenoemden stellen het volgende amendement voor: Oorspronkelijke tekst (pagina 22) 6.3 Afwijken van de bouwregels; 6.3.1 Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2 teneinde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde op een kavel toe te staan, met inachtneming van het volgende: a. het bebouwingspercentage van alle bebouwing (exclusief vlonders/verhardingen) tezamen bedraagt ten hoogste 20% van het landdeel van een kavel met een maximum van 40 m2 (dit is inclusief veranda en/of overkapping); b. een kavel mag voor niet meer dan 10% van het landdeel van de kavel zijn verhard en/of bevlonderd, met een maximum van 40 m2 ; dit percentage is exclusief de bebouwing onder 6.3.1 a; c. de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3,5 m; d. erfafscheidingen zijn toegestaan tot een hoogte van 1,2m en tussen kavelgrenzen op het landdeel van een kavel; e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 1,2 m; f. de afstand tot de naastgelegen kavel bedraagt ten minste 1 m, tenzij met de eigenaar van de naastgelegen kavel schriftelijk een kleinere afstand is overeengekomen; 23 Bestemmingsplan "Vinkeveense Plassen 2025" Vaststelling g.

het bouwwerk dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn; h. het bouwwerk dient landschappelijk en stedenbouwkundig aanvaardbaar te zijn; hiertoe dient te worden voldaan aan de uitgangspunten zoals beschreven in de tabel op pagina 16 van het in Bijlage 1 opgenomen landschaps- en stedenbouwkundig plan.;

Informatie:

Te vervangen door / te wijzigen in 6.3 Afwijken van de bouwregels; 6.3.1 Gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2 teneinde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde op een kavel toe te staan, met inachtneming van het volgende: a. het bebouwingspercentage van alle bebouwing (exclusief vlonders/verhardingen) tezamen bedraagt ten hoogste 15% van het landdeel van een kavel met een maximum van 25 m2 (dit is inclusief veranda en/of overkapping); b. een kavel mag voor niet meer dan 10% van het landdeel van de kavel zijn verhard en/of bevlonderd, met een maximum van 30 m2 ; dit percentage is exclusief de bebouwing onder 6.3.1 a; c. de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m; d. erfafscheidingen zijn toegestaan tot een hoogte van 1,2m en tussen kavelgrenzen op het landdeel van een kavel; e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 1,2 m; f. de afstand tot de naastgelegen kavel bedraagt ten minste 1 m, tenzij met de eigenaar van de naastgelegen kavel schriftelijk een kleinere afstand is overeengekomen; 23 Bestemmingsplan "Vinkeveense Plassen 2025" Vaststelling g. het bouwwerk dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn; h.

het bouwwerk dient landschappelijk en stedenbouwkundig aanvaardbaar te zijn; hiertoe dient te worden voldaan aan de uitgangspunten zoals beschreven in de tabel op pagina 16 van het in Bijlage 1 opgenomen landschaps- en stedenbouwkundig plan.; i. de goothoogte van de gebouwen en overkappingen bedraagt niet meer dan 2,5 m;

Toelichting: