250319 Amendement - Zandeiland 4 Plashoeve

Amendement concept Gemeenteraad De Ronde Venen Amendement t.b.v. aanpassing hoogtemaatvoering voor het mogelijk maken van het verplaatsen van de Plashoeve naar Zandeiland 4.

Naam en fractie Datum van vergadering Onderwerp Agendapunt (nr. en naam) Status Versie

Joanne Freeve, D66 de Ronde Venen Timo Brockhoff, VVD de Ronde Venen Aanpassing hoogtemaatvoering voor het mogelijk maken van het verplaatsen van de Plashoeve naar Zandeiland 4. Bestemmingsplan “Vinkeveense Plassen 2025”

De raad van de gemeente De Ronde Venen in vergadering bijeen, Bovengenoemden stellen het volgende amendement voor: Bestaand artikel (dit is de afwijkingsmogelijkheid voor een multifunctioneel gebouw op zandeiland 4):

Voorgestelde aanpassingen:

Artikel 11.4.2 a. de bedrijfsvloeroppervlakte van het multifunctioneel gebouw in totaal niet meer mag bedragen dan 600 m2, met dien verstande dat de bedrijfsoppervlakte van: 1. de duikwinkel/duikschool niet meer dan 250 m2 mag bedragen; 2. de horeca niet meer dan 250 m2 mag bedragen; 3. het kantoor niet meer dan 100 m2 mag bedragen;

Artikel 11.4.2 a aanpassen naar: de bedrijfsvloeroppervlakte van het multifunctioneel gebouw (inclusief bijbehorende bouwwerken) in totaal niet meer mag bedragen dan 600 m2.

Artikel 11.4.2 b. de goothoogte niet meer dan 3 m mag bedragen;

Aanvullend tekstueel toevoegen in artikel 11.4.2 b: Als het monumentale gebouw ‘de plashoeve’ wordt verplaatst van de Baambrugse Zuwe naar Zandeiland 4, dan wordt een goothoogte toegestaan tot maximaal 6 m (bestaande hoogtemaatvoering van ‘de Plashoeve’).

Toelichting: Voor het monumentale gebouw de Plashoeve (aan de Baambrugse Zuwe 167) wordt een nieuwe locatie gezocht. In goed overleg met het recreatieschap Stichtse Groenlanden wordt bekeken of de plek van het multifunctionele gebouw (afwijkingsbevoegdheid in het bestemmingsplan) op zandeiland 4 een optie is (de Plashoeve wordt dan gebruikt als het multifunctionele gebouw. Hierop vooruitlopend wordt voorgesteld om de maximale goot- en nokhoogte van het multifunctionele gebouw (3 meter goothoogte/ 6 meter nokhoogte) te verruimen naar een goothoogte van maximaal 6 en een nokhoogte van maximaal 9 meter (bestaande maatvoering van de Plashoeve) alleen ten behoeve van de verplaatsing van de Plashoeve. De voorgestelde hogere hoogte is verantwoord door de mooie uitstraling van monumentale pand op een bijzondere plek aan de Plassen. Alle disciplines die in het multifunctioneel gebouw zouden komen, worden dan gehuisvest binnen de verplaatste Plashoeve.

Renders mogelijke toekomstige situatie: