250318 Conceptamendement 5B Max aantal gebouwen per kavel

Amendement Gemeenteraad De Ronde Venen Maximaal twee gebouwen per kavel | Hoofdgebouw cq bijgebouw

Naam en fractie

Datum van vergadering Onderwerp Agendapunt (nr. en naam) Status Versie

Tom Hoefs (RVB) & Roger Fernhout (RVB) Ernst Schreurs (PvdA GL) Simone Borgstede (LEF) Jan Rouwenhorst (CDA) 8 mei 2025 Maximaal twee gebouwen per kavel Vaststelling bestemmingsplan Vinkeveense Plassen 2025 Concept (ambtelijke controle moet nog plaatsvinden) 1.0

De raad van de gemeente De Ronde Venen in vergadering bijeen, Bovengenoemden stellen het volgende amendement voor: RV Vaststelling Bestemmingsplan VVP25 9dec24 Pagina 1, 2. Het bestemmingsplan Vinkeveense Plassen 2025 (NL.MRO.0736.BP021Plassengebied-va01) met inbegrip van de wijzigingen zoals opgenomen in de ‘Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen’ gewijzigd vast te stellen; .

RV Vaststelling Bestemmingsplan VVP25 9dec24 Pagina 1, 2. Het bestemmingsplan Vinkeveense Plassen 2025 (NL.MRO.0736.BP021Plassengebied-va01) met inbegrip van de wijzigingen zoals opgenomen in de ‘Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen’ gewijzigd vast te stellen, met dien verstande dat er per kavel maximaal twee gebouwen zijn toegestaan, zijnde één hoofdgebouw en één bijgebouw, waarbij het bijgebouw een maximaal vloeroppervlak heeft van niet groter dan 6m2.

Toelichting; Op dit moment zijn in de planregels geen bepalingen opgenomen met betrekking tot het maximaal aantal gebouwen per kavel. Dit betekent dat het mogelijk is om een veelvoud gebouwen per kavel te plaatsen, zolang de som van het aantal vierkante meters niet over het totaal vierkante meters behorend bij de relevante zone komt. Het toestaan van een veelvoud aan gebouwen per kavel kan leiden tot een mate van verstedelijking die wij onwenselijk achten. Met dit als reden stellen wij een maximum aantal gebouwen per kavel voor, bestaande uit één hoofdgebouw en één bijgebouw. Hierbij geldt een maximum vloeroppervlak van 6m2 voor de eventuele bouw van een bijgebouw. Hierbij worden de volgende definities gehanteerd, welke ook opgenomen zijn in de definities van het bestemmingsplan.

1.41 gebouw elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, met twee of meer wanden omsloten ruimte vormt; 1.43 hoofdgebouw: gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is; 1.23 bijgebouw een gebouw, behorende bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw, hetzij met het hoofdgebouw verbonden of daarvan vrijstaand, dat door zijn ligging, constructie of afmetingen ondergeschikt is aan het hoofdgebouw, met dien verstande dat het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor recreatieve of zelfstandige bewoning niet is toegestaan;