250304 Technische vragen B - RVB - Zuwe Baambrugge 2025
Tekst van het document
Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college:
Categorie:
A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 39 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig
B
Naam indiener: Roger Fernhout Fractie: RVB (Ronde Venen Belang) Datum van indienen: 04-03-2025 Onderwerp: Ruimtelijk Kader Zuwe Baambrugge In te vullen door organisatie Behandelend ambtenaar: Datum beantwoording: Volgnummer: Inleiding: NVT Vragen RV: a. Wordt binnen deze ontwikkelen een anti speculatie beding en zelfbewoningsplicht meegegeven? Citaat “deze woningen met voorrang toe te wijzen aan de inwoners van Baambrugge (sociale huur) en de Ronde Venen (betaalbare koop).” b. Waarom toewijzen aan inwoners Baambrugge en niet Ronde Veners? c. Verkeersadviesbureau Goudappel ziet voldoende capaciteit om verkeer te verwerken. De vraag is in hoeverre kunnen onderzoeken door Goudappel. In hoeverre betreft het hier geen doelonderzoek? d. De financiën komen voor rekening en risico van de initiatiefnemer. Kan in deze worden aangenomen dat initiatiefnemer gezien het feit dat deze ontwikkeling bijdraagt aan de sociale huur een beroep doen op het vereffeningfonds? Indien het antwoord neen is, waarom dan niet? Indien het antwoord ja is, aan welke bijdrage per woning wordt gedacht? e. Kan worden aangenomen dat de te realiseren sociale huurwoningen, sociale huurwoningen voor onbepaalde tijd blijven? Vragen ruimtelijk kader: a. Het plangebied is ruim 11.000m2 waarop 22 woningen worden gerealiseerd (gem. 500m2 per woningen of gem 825m2 m.b.t. de 10 vrije sector ).
Waarom deze ruime opzet en niet meer verdichting? b. Parkeren; geen vragen 😊 c. Goudappel “Het voldoet aan de normen, maar het zorgt wel voor een andere verkeerssituatie (meer wachten, meer “conflicten” met voetgangers en fietsers: de rijbaan is namelijk erg smal, zowel de Zuwe als de Dorpsstraat”. Aan welke aanvullende maatregelen wordt gedacht om de te verwachtte conflicten tegen te gaan (anders dan de “maatregelen op pagina 27)?
d. “Stikstofdepositie Op basis van de actuele wetgeving en jurisprudentie dient een stikstofberekening gemaakt te worden voor zowel de bouw- als gebruiksfase.” Zou m.b.t. de uitspraak van de RvS van december 2024 geen natuurvergunning moeten worden aangeleverd?