250116 Inspraakreactie dhr. Bultena

Inspreken 140125 Bestemmingsplan Plassengebied Namens: Watersportcentrum Proosdij BV Door: René Bultena Geachte leden van de raad, Een woord van dank aan u en uw organisatie voor het tot stand brengen van het thans voorliggende ontwerp van het lang verwachte Bestemmingsplan Plassengebied. Onze zienswijzen zijn over het algemeen gehonoreerd, waarvoor dank. Rest mij nog uw aandacht te vragen voor Artikel 14 lid 2, de bouwregels voor stacaravans/chalets. Bij het bepalen van de onderlinge afstand tussen chalets is, met oog op de veiligheid, gekozen voor een minimale afstand van 5 (m) te verdelen over van beide chalets 2,50 (m) tot aan de erfgrens. Deze toevoeging van 2,50 (m) tot aan de erfgrens leidt tot ongewenst effect in het geval er een toegangspad in het midden van een legakker loopt van stel 3 (m) breed. In het vigerende bestemmingsplan kunnen de chalets 1 meter vanuit het pad worden geplaatst teneinde te voldoende aan de veiligheidsnorm van 5 meter onderlinge afstand. Indien we in dit geval uitgaan van 2,50 (m) vanuit de erfgrens impliceert dit dat het chalet 1,50 (m) opschuift naar de waterkant. Ruimtelijk lijkt ons dit ongewenst. Voorstel zou zijn om, daar waar sprake is van een erf-scheidende weg of voetpad, de oude regel te handhaven waarbij, de onderlinge afstand tussen chalets minimaal 5 (m) bedraagt.

Verder wil ik u er graag op wijzen dat bij het afwijken van de bouwregels onder 14.4.2 wordt gesproken over een onderlinge afstand en niet over afstand tot de erfgrens. Dit lijkt ons onjuist. Verder wordt in dit artikel verwezen naar 14.2 C. Dit moet zijn 14.2 B Wellicht dat de gehele bouwregel onder 14.2 B zou moeten zijn: Onderlinge afstand tussen stacaravans en/of chalets bedraagt minimaal 5 (m) en de afstand van een stacaravan/chalet tot aan de erfgrens bedraagt minimaal 1 (m).